• Buradasın

    Tahliye kararı tutanağında neler olmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Tahliye kararı tutanağında olması gerekenler şunlardır:
    1. Mahkeme Bilgileri: Davayı açan ve davalı tarafların isimleri, dava numarası ve mahkemenin adı 3.
    2. Tahliye Kararı: Mahkemenin kiracının taşınmazı belirli bir tarihe kadar boşaltmasına hükmetmesi 35.
    3. Tebligat: Kararın kiracıya tebliğ edildiğine dair bilgi 5.
    4. Boşaltma Süresi: Kiracıya taşınmazı boşaltması için verilen süre (genellikle 10-30 gün) 5.
    5. İcra Takibi: Kiracının tahliye olmaması durumunda icra takibi başlatılacağına dair uyarı 5.
    6. İmza ve Tarih: Tutanakta tarafların ve hakimlerin imzaları ile kararın verildiği tarih yer almalıdır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ihsanaktas.av.tr
        1
      2. mihci.av.tr
        2
      3. kiraavukat.com
        3
      4. sinaneroglu.av.tr
        4
      5. ozkokhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye emri talebi ne zaman yapılır?

    Tahliye emri talebi, kiracının kira borcunu ödememesi veya kira sözleşmesine aykırı davranması durumunda yapılır. Tahliye emri talep edebilmek için aşağıdaki şartlar gereklidir: Taraflar arasında geçerli bir kira sözleşmesi bulunmalıdır. Takip, konut veya çatılı işyeri kiraları için Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili maddelerine uygun şekilde yapılmalıdır. Kira borcu açıkça belirlenmeli ve hangi dönemlere ait olduğu takip talebinde yer almalıdır. Tahliye emri almak için kiraya verenin, öncelikle ilgili mahkemeye başvurması ve gerekli belgeleri sunması gerekmektedir. Ayrıca, kira süresinin bitiminden sonra bir ay içinde icra dairesine başvurarak tahliye talep edilebilir. Tahliye süreci, hukuki prosedürlerin uzun sürebileceği göz önünde bulundurularak, profesyonel bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye kararı kesinleşmeden tahliye yapılabilir mi?

    Tahliye kararı kesinleşmeden tahliye yapılamaz. Mahkemece kiralananın tahliyesine yönelik verilen kararın ardından kiraya veren, tahliye için icra işlemlerini başlatabilir, ancak bu işlemler kararın kesinleşmesine bağlıdır. İcra Hukuk Mahkemesi kararları: Bu kararlarda tahliye, kararın tefhim veya tebliğinden itibaren en erken 10 gün sonra gerçekleştirilebilir. Sulh Hukuk Mahkemesi kararları: Bu kararlarda tahliye, gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren en erken 7 gün sonra yapılabilir. Kiracının, tahliye kararına karşı istinaf başvurusu yapması, kararı kendiliğinden durdurmaz.
    5 kaynak

    Tahliye kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Tahliye kararı kesinleştikten sonra, kiracının taşınmazı 10 gün içinde boşaltması gerekir. Eğer kiracı bu süre içinde taşınmazı boşaltmazsa, ev sahibi kararın bir örneğiyle birlikte İcra Müdürlüğü’ne başvurarak zorla tahliye sürecini başlatabilir. Tahliye kararının kesinleşip uygulanabilmesi için, kararın kiracıya tebliğ edilmesi ve tebliğ tarihinden itibaren 10 gün geçmesi gerekir. Tahliye süreci, mahkemenin iş yükü ve itiraz süreçlerine bağlı olarak değişebilir. Tahliye süreci ile ilgili detaylı bilgi ve destek için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye davasında kiracı nasıl savunma yapar?

    Tahliye davasında kiracının savunma yapabilmesi için aşağıdaki adımları izlemesi önerilir: Kira ödemelerini düzenli yaptığını kanıtlamak. Tahliye sebebine itiraz etmek. Zamanaşımı süresini kullanmak. Geçersiz tahliye nedenini öne sürmek. Mal sahibinin kötü niyetini kanıtlamak. Tahliye süreci hukuki bilgi ve deneyim gerektirdiğinden, bir avukattan yardım almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Tahliye riski nedeniyle tahliye ihtarı nedir?

    Tahliye riski nedeniyle tahliye ihtarı, kiracıya taşınmazı belirli bir tarihte boşaltması gerektiğini bildiren resmi bir uyarıdır. Tahliye ihtarında bulunması gereken bilgiler: Kiracının adı, soyadı ve açık adresi; Tahliye gerekçesi (örneğin; ihtiyaç, borç, taahhüt vb.); Tahliye istenen tarih; Aksi halde dava veya işlem yapılacağı uyarısı. Tahliye ihtarı, noter kanalıyla, iadeli taahhütlü mektupla veya avukat aracılığıyla gönderilebilir. Tahliye ihtarı genellikle şu durumlarda çekilir: Kira borcu nedeniyle tahliye isteniyorsa; Bir yıl içinde iki haklı ihtar biriktirilecekse; Sözleşmenin sonunda ihtiyaç nedeniyle tahliye planlanıyorsa; Yeni malik taşınmazı kendi ihtiyacı için kullanmak istiyorsa. Tahliye ihtarı, doğru ve eksiksiz bir şekilde hazırlanmalı ve uzman bir gayrimenkul avukatından yardım alınmalıdır.
    5 kaynak

    Tahliye davasında süre ne zaman başlar?

    Tahliye davasında sürenin ne zaman başladığına dair farklı durumlar için farklı cevaplar verilebilir: İhtiyaç nedeniyle tahliye davası: Türk Borçlar Kanunu'na göre, belirli süreli kiralarda sözleşmenin sona ermesinden itibaren bir ay içinde dava açılması gerekir. Tahliye taahhüdüne dayalı tahliye davası: Tahliye taahhüdüne dayalı davalarda, taahhüt edilen tarihten itibaren bir ay içinde dava açılmalıdır. İki haklı ihtara dayalı tahliye: Kiracının iki haklı ihtar alması halinde, kira döneminin sonunda açılan tahliye davasının, kira yılı sonunda bir ay içinde açılması gerekir. Tahliye davası süresini etkileyen birçok faktör bulunduğundan, davanın ne zaman başlayacağı konusunda bir avukata danışmak en doğru yaklaşım olacaktır.
    5 kaynak

    Tahliye davalarında mahkeme nasıl karar verir?

    Tahliye davalarında mahkemenin nasıl karar vereceğine dair bazı bilgiler şu şekildedir: Kiraya verenden kaynaklanan tahliye davalarında. Kiracının veya eşinin aynı yerde taşınmazı olması nedeniyle tahliye. Tahliye davalarında görevli ve yetkili mahkeme. Tahliye davalarında mahkeme tarafından verilecek kararlar ve süreç, somut olaya göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak