• Buradasın

    Site yöneticiliği nasıl bırakılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Site yöneticiliğini bırakmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Yönetim Sözleşmesini Gözden Geçirin: Mevcut yönetim sözleşmenizi dikkatlice gözden geçirerek, yönetimin bırakılmasıyla ilgili maddeleri ve gerekli süreleri kontrol edin 1.
    2. Yönetim Kurulu veya Kat Malikleri ile İletişime Geçin: Site yönetimini bırakma niyetinizi, site yönetim kuruluna veya kat malikleriyle görüşerek bildirin 13.
    3. Resmi Bildirimde Bulunun: Yönetimi bırakma kararınızı resmi bir yazı ile bildirin. Bu yazıda, bırakma nedenlerinizi, son iş gününüzü ve teslim edilmesi gereken belgeleri belirtin 13.
    4. Geçiş Sürecini Planlayın: Sorumluluklarınızın devri için bir geçiş süreci planlayın ve mevcut projeler, mali durum ve diğer önemli bilgileri yeni yönetime aktarın 1.
    5. Belgeleri ve Eşyaları Teslim Edin: Tüm belgeleri, raporları, kayıtları ve diğer gerekli eşyaları düzenleyip yeni yönetime teslim edin 1.
    6. Bilanço ve Hesapların Kapatılması: Mali hesaplarınızı kapatın veya yeni yönetime devredin 1.
    7. Yeni Yönetimin Belirlenmesine Katkıda Bulunun: Site yönetiminden ayrılmadan önce, yeni bir yönetim kurulu veya yönetici belirlenmesine katkıda bulunun 1.
    8. İletişim Bilgilerini Güncelleyin: Site ile ilgili olan tüm iletişim bilgilerinizi güncelleyerek yeni yönetime geçiş yapın 1.
    9. Resmi Süreçleri Tamamlayın: Site yönetimini bıraktıktan sonra, resmi süreçlerin tamamlandığından emin olun 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. feeddi.com
        1
      2. imzabinayonetimi.com.tr
        2
      3. blokgorevlisi.com
        3
      4. ykavukatlik.com
        4
      5. gayrimenkulhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Site yöneticisinin istifası nasıl bildirilir?

    Site yöneticisinin istifası aşağıdaki adımlarla bildirilir: 1. İstifa Dilekçesi Hazırlama: Site yöneticisi, Kat Malikleri Kurulu'na hitaben bir istifa dilekçesi hazırlamalıdır. 2. Görev Süresinden En Az 1 Ay Önce Sunum: Dilekçe, görev süresi dolmadan en az 1 ay önce kat maliklerine imzalattırılmalıdır. 3. Hesap Verme ve Belgeleri Devretme: Yöneticilik dönemi boyunca yapılan tüm işlemler, gelir-gider kalemleri ve ilgili belgeler kurula sunulmalı ve devredilmelidir. 4. Olağanüstü Toplantı Talebi: İstifa dilekçesinin ardından, Kat Malikleri Kurulu'nun olağanüstü toplanarak yeni bir yönetici seçmesi talep edilmelidir. İstifa süreci, yönetim planına göre değişiklik gösterebilir ve yasal danışmanlık almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Site yönetimi hangi durumlarda görevden alınır?

    Site yöneticisi, aşağıdaki durumlarda görevden alınabilir: 1. Kat maliklerinin borçları ve yükümlülükleri yerine getirmemesi: Yönetici, noterlikçe yapılan ihtara rağmen kat maliklerinin borçlarını ödememesi durumunda yöneticilikten çekilebilir ve zararının tazminini talep edebilir. 2. Yönetim planının kötüye kullanılması: Yönetici, yönetim planında belirtilen görevleri yerine getirmezse veya yetkilerini kötüye kullanırsa, kat maliklerine karşı sorumlu hale gelir ve görevden alınabilir. 3. Genel kurul kararlarına uymama: Yönetici, kat malikleri kurulunda alınan kararları uygulamazsa, bu durum da görevden alınma sebebi olabilir. 4. İstifaya zorlama: Kat malikleri, yöneticinin görevlerini ihmal etmesi veya ağır sorumlulukların altına girmesi durumunda onu istifaya zorlayabilir. Görevden alma işlemi, genellikle kat malikleri kurulunun olağanüstü toplantısında yapılır ve katılanların sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karar alınır.
    5 kaynak

    Site yönetimi ne iş yapar?

    Site yönetimi, apartman veya site gibi toplu yaşam alanlarının düzenli işleyişini sağlamak için çeşitli görevler üstlenir. Bu görevler şunlardır: 1. Ortak alanların yönetimi: Bahçe, otopark, çocuk oyun alanı gibi ortak kullanım alanlarının bakımı ve temizliği. 2. Bakım ve onarım: Bina ve tesislerin periyodik bakımı, teknik sistemlerin kontrolü ve arızaların giderilmesi. 3. Güvenlik hizmetleri: Site giriş çıkışlarının kontrolü, güvenlik personelinin yönetimi ve kamera sistemlerinin işletilmesi. 4. Mali yönetim: Aidatların toplanması, bütçe planlaması, gelir-gider tablosunun tutulması ve mali raporların hazırlanması. 5. Hukuki uyumluluk: Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili mevzuat çerçevesinde yönetim gerçekleştirmek. 6. İletişim ve sakin ilişkileri: Site sakinleri arasında yaşanabilecek anlaşmazlıkların çözümü ve şikayetlerin değerlendirilmesi.
    5 kaynak