Tapuya şerh koyma işleminin bazı nedenleri:
- Mülkiyet haklarının korunması 12. Şerh, taşınmaz malların kullanımı, satışı veya devri üzerinde belirli kısıtlamalar getirerek mülkiyet haklarını korur 12.
- Üçüncü kişilerin bilgilendirilmesi 1. Tapu sicilinde yer alan şerh, üçüncü kişilere hak sahipliğini açıkça gösterir 1.
- Hukuki durumların belirtilmesi 2. Tapu üzerinde hukuki bir durumu belirtmek amacıyla da şerh konulabilir 2.
Şerh konulma nedenlerinden bazıları şunlardır:
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: