• Buradasın

    Satış vaadinde notere gitmek şart mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, satış vaadinde notere gitmek şarttır. Taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin geçerli olabilmesi için noter huzurunda düzenlenmesi gereklidir 12. Aksi takdirde sözleşme geçersiz olur 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulgundemi.com
        1
      2. konakavukat.com
        2
      3. apaygayrimenkul.blogspot.com
        3
      4. topo.av.tr
        4
      5. revsanciftci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Noterde satış beseli nasıl yapılır?

    Noterde satış işlemi yapmak için aşağıdaki adımlar takip edilmelidir: 1. Başvuru: Taşınmazını satmak isteyen kişi, Türkiye Noterler Birliği'nin internet sitesindeki e-Başvuru sistemi üzerinden işlem yapmak istediği noterliği seçerek başvuruda bulunur. 2. İnceleme: Noterlik tarafından başvuranın taşınmazın hak sahibi olduğu tespit edilir ve satış yapmaya engel bir durum olup olmadığı kontrol edilir. 3. Sözleşme Hazırlığı: Satış işlemine engel bir durum yoksa noter tarafından taşınmazla ilgili tapu kayıtları incelenerek satış sözleşmesi hazırlanır. 4. İmza ve Ödeme: Sözleşmeler noter huzurunda alıcı ve satıcı tarafından imzalanır, ardından harç ve masrafların ödenmesi için ilgililere mesaj gönderilir. 5. Tescil ve Teslimat: Ödemeler yapıldıktan sonra taşınmaz, tapu kütüğüne tescil edilir ve yeni tapu ve diğer belgeler noter tarafından teslim edilir. Noterdeki satış işlemi için gerekli evraklar arasında kimlik belgesi, ruhsat, trafik belgesi ve vekaletname gibi belgeler yer alır. Noterdeki satış işlemi için alınacak hizmet bedeli, taşınmazın değerine ve noterlik tarifesine göre değişiklik gösterir.
    5 kaynak

    Araç satış sözleşmesi noterde yapılmazsa ne olur?

    Araç satış sözleşmesinin noterde yapılmaması durumunda, sözleşme geçersiz olur. 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu'nun 20/d maddesine göre, "Tescil edilmiş araçların her çeşit satış ve devirleri, noterler tarafından yapılır" ve "noterler tarafından yapılmayan her çeşit satış ve devirler geçersizdir". Ayrıca, geçersiz sözleşme nedeniyle vergi borçları gibi yükümlülükler, aracın hala kayıtlı olduğu malike düşer.
    5 kaynak

    Araçta noter şart mı sözleşme yeterli mi?

    Araç satışında noter şartı bulunmaktadır, sözleşme tek başına yeterli değildir. Noter huzurunda yapılan satış, araç devrinin resmi olarak gerçekleşmesi için gereklidir ve yasal güvence sağlar. Ancak, noter işlemi dışında, alıcı ve satıcı arasında detaylı bir araç satış sözleşmesi yapılması, iki tarafı da olası anlaşmazlıklara karşı koruyabilir.
    5 kaynak

    Motor satışı için notere gitmek gerekir mi?

    Evet, motor satışı için notere gitmek gereklidir.
    5 kaynak

    Noter şartlı satış sözleşmesi nedir?

    Noter şartlı satış sözleşmesi, tarafların taşınmaz satışına dair karşılıklı taahhütlerini düzenleyen ön sözleşme niteliğindedir. Özellikleri: - Amaç: Taşınmaz alım satım işlemlerini güvence altına almak ve her iki tarafın haklarını korumak. - İçerik: Sözleşmede satış bedeli, ödemenin nasıl yapılacağı ve gecikmesi durumunda uygulanacak faiz oranları gibi detaylar yer alır. - Geçerlilik: Sözleşmenin geçerli olabilmesi için 10 yıllık bir süre belirlenmiştir. İptal ve şerh: Sözleşme, taraflardan birinin taahhüdünü yerine getirmemesi veya taşınmazın satılmaması durumunda iptal edilebilir.
    5 kaynak

    Satış belgeleri nelerdir?

    Satış belgeleri, farklı alanlarda yapılan satış işlemlerinde kullanılan çeşitli belgeleri kapsar. İşte bazı önemli satış belgeleri: 1. Tapu Senedi: Gayrimenkul satışında en temel belgedir ve mülkün sahibini gösterir. 2. Kimlik Belgeleri: Satıcı ve alıcının kimliklerini doğrulamak için nüfus cüzdanı veya pasaport gibi belgeler gereklidir. 3. İpotek Belgesi: Gayrimenkul üzerinde herhangi bir ipotek veya haciz olup olmadığını gösterir. 4. Gelir Vergisi Beyannamesi: Satıcının elde ettiği kazancı beyan etmesi için gereklidir. 5. Emlak Değerleme Raporu: Gayrimenkulün piyasa değerini belirler ve alıcıya fiyat konusunda bilgi verir. 6. Proforma Fatura ve Ticari Fatura: Dış ticarette kullanılan, satış sürecini ve mal bilgilerini içeren belgelerdir. 7. Gümrük Beyannamesi: Dış ticaretten elde edilen gelirin vergiye tabi olmasını sağlar. Bu belgeler, satış işlemlerinin güvenli ve yasal bir şekilde gerçekleştirilmesi için önemlidir.
    5 kaynak

    Noterde hangi işlemler yapılır?

    Noterde yapılan işlemler şunlardır: 1. Sözleşmelerin Düzenlenmesi ve Tasdiki: Alım-satım sözleşmeleri, evlilik sözleşmeleri, kira sözleşmeleri gibi belgelerin düzenlenmesi ve onaylanması. 2. Vekaletnameler: Bir kişinin başka bir kişiyi veya kurumu temsil etmesi için düzenlenen belgelerin hazırlanması. 3. Tapu İşlemleri: Mülkiyet devri, ipotek tesisi, tapu düzeltme gibi işlemlerin yapılması. 4. Miras İşlemleri: Mirasçılık belgesi alma, miras intikali, miras sözleşmesi düzenleme. 5. Şirket İşlemleri: Şirket kuruluşu, ortaklık değişikliği, ticaret sicili kaydı gibi işlemlerin gerçekleştirilmesi. 6. Resmi Evrakların Tasdiki: Doğum belgesi, evlilik belgesi, ölüm belgesi gibi resmi evrakların kopyalarının tasdiki. 7. Tercüme Onay: Yeminli tercüman tarafından çevrilmiş belgelerin doğrulanması ve tasdiki. 8. Protesto İşlemleri: Kambiyo, çek ve ihtarname protestolarının yapılması.
    5 kaynak