• Buradasın

    Noter şartlı satış sözleşmesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Noter şartlı satış sözleşmesi, tarafların taşınmaz satışına dair karşılıklı taahhütlerini düzenleyen ön sözleşme niteliğindedir 12. Bu sözleşme, noter huzurunda yapılır ve iki tarafça imzalanır 13.
    Özellikleri:
    • Amaç: Taşınmaz alım satım işlemlerini güvence altına almak ve her iki tarafın haklarını korumak 1.
    • İçerik: Sözleşmede satış bedeli, ödemenin nasıl yapılacağı ve gecikmesi durumunda uygulanacak faiz oranları gibi detaylar yer alır 2.
    • Geçerlilik: Sözleşmenin geçerli olabilmesi için 10 yıllık bir süre belirlenmiştir 12.
    İptal ve şerh: Sözleşme, taraflardan birinin taahhüdünü yerine getirmemesi veya taşınmazın satılmaması durumunda iptal edilebilir 1. Ayrıca, sözleşme tapuya şerh edilerek, taşınmazın üçüncü şahıslara satışını engellemeye yönelik bir önlem alınabilir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. erhukukburosu.com
        1
      2. mapfre.com.tr
        2
      3. mevzuat.gov.tr
        3
      4. barandogan.av.tr
        4
      5. mehmetgorunmez.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Araçta noter şart mı sözleşme yeterli mi?

    Araç satışında noter şartı bulunmaktadır, sözleşme tek başına yeterli değildir. Noter huzurunda yapılan satış, araç devrinin resmi olarak gerçekleşmesi için gereklidir ve yasal güvence sağlar. Ancak, noter işlemi dışında, alıcı ve satıcı arasında detaylı bir araç satış sözleşmesi yapılması, iki tarafı da olası anlaşmazlıklara karşı koruyabilir.
    5 kaynak

    Ev devir protokolü noter şart mı?

    Konut kira sözleşmesi devir protokolü için noter onayı zorunlu değildir. Ancak, taraflar anlaşarak devir protokolünü noterde onaylatabilirler, bu durum gelecekte sözleşmenin kendisi tarafından imzalanmadığını iddia edilmesini önler.
    5 kaynak

    Araç satış sözleşmesi noterde yapılmazsa ne olur?

    Araç satış sözleşmesinin noterde yapılmaması durumunda, sözleşme geçersiz olur. 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu'nun 20/d maddesine göre, "Tescil edilmiş araçların her çeşit satış ve devirleri, noterler tarafından yapılır" ve "noterler tarafından yapılmayan her çeşit satış ve devirler geçersizdir". Ayrıca, geçersiz sözleşme nedeniyle vergi borçları gibi yükümlülükler, aracın hala kayıtlı olduğu malike düşer.
    5 kaynak

    Noter satışı beseli ne demek?

    Noter satışı, gayrimenkul veya taşınmaz mülklerin, yetkili bir noter aracılığıyla yasal bir şekilde devredilmesi anlamına gelir. Noter satışının beseli ifadesi, belgelerde veya işlemlerde bir hata veya eksiklik olduğunu ima edebilir. Ancak, noter satışları genellikle güvenli ve hatasız bir şekilde gerçekleştirilir, çünkü noter, işlemin her aşamasında belgelere yönelik gerekli kontrolü sağlar ve yasal uygunluğu garanti eder.
    5 kaynak

    Satış ayırtma sözleşmesi noter şart mı?

    Satış ayırtma sözleşmesinin noter tarafından düzenlenmesi zorunludur.
    5 kaynak

    Araç satışında noter masrafı kime ait?

    Araç satışında noter masrafları genellikle alıcıya aittir. 2025 yılı için belirlenen noter masrafları şu şekildedir: Sıfır araç tescili: 1.138 TL. İkinci el araç (plaka değiştirmeden): 1.489,36 TL. İkinci el araç (plaka değişikliği ile): 1.489,36 TL. Ayrıca, vekaletname ücreti yaklaşık 783 TL olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak

    Araç satış sözleşmesi nasıl yapılır?

    Araç satış sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Gerekli bilgilerin toplanması. 2. Sözleşmenin formatının belirlenmesi. 3. Sözleşmenin içeriğinin belirlenmesi. 4. Sözleşmenin imzalanması. 5. Sözleşmenin onaylanması. Araç satış sözleşmesi yaparken bir avukata danışmak faydalı olabilir.
    5 kaynak