• Buradasın

    Noter şartlı satış sözleşmesi nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Noter şartlı satış sözleşmesi, bir taşınmazın (gayrimenkulün) gelecekteki bir tarihte satılması konusunda alıcı ve satıcı arasında yapılan, noter huzurunda düzenlenen bir ön sözleşmedir 13.
    Bu sözleşme ile:
    • Satıcı, taşınmazı belirtilen şartlarda ve tarihte alıcıya satmayı taahhüt eder 1.
    • Alıcı da taşınmazı satın almayı taahhüt eder 1.
    Noter şartlı satış sözleşmesinin geçerli olabilmesi için aşağıdaki unsurları taşıması gerekir:
    • Tarafların kimlikleri 1.
    • Taşınmazın tanımı 1.
    • Satış bedeli ve ödeme şekli 1.
    • Devir tarihi 1.
    • Cezai şart 1.
    • Noter onayı 1.
    Bu sözleşme, alım satım işleminin hemen gerçekleşmediği, gelecekteki bir tarihe ertelendiği durumlarda tarafların haklarını güvence altına almak için kullanılır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. erhukukburosu.com
        1
      2. mapfre.com.tr
        2
      3. mevzuat.gov.tr
        3
      4. barandogan.av.tr
        4
      5. mehmetgorunmez.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Araçta noter şart mı sözleşme yeterli mi?

    Araç satışında noter şartı bulunmaktadır, sözleşme tek başına yeterli değildir. Noter huzurunda yapılan satış, araç devrinin resmi olarak gerçekleşmesi için gereklidir ve yasal güvence sağlar. Ancak, noter işlemi dışında, alıcı ve satıcı arasında detaylı bir araç satış sözleşmesi yapılması, iki tarafı da olası anlaşmazlıklara karşı koruyabilir.
    5 kaynak

    Ev devir protokolü noter şart mı?

    Konut kira sözleşmesi devir protokolü için noter onayı zorunlu değildir. Tapu devir işlemleri ise noter huzurunda gerçekleştirilebilir. Her iki durumda da, işlemlerin yasal düzenlemelere uygun şekilde yürütülmesi için bir avukattan veya uzmandan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Araç satış sözleşmesi noterde yapılmazsa ne olur?

    Araç satış sözleşmesinin noterde yapılmaması durumunda, sözleşme geçersiz olur. 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu'nun 20/d maddesine göre, "Tescil edilmiş araçların her çeşit satış ve devirleri, noterler tarafından yapılır" ve "noterler tarafından yapılmayan her çeşit satış ve devirler geçersizdir". Ayrıca, geçersiz sözleşme nedeniyle vergi borçları gibi yükümlülükler, aracın hala kayıtlı olduğu malike düşer.
    5 kaynak

    Araç satış sözleşmesi nasıl yapılır?

    Araç satış sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Gerekli bilgilerin toplanması. 2. Sözleşmenin formatının belirlenmesi. 3. Sözleşmenin içeriğinin belirlenmesi. 4. Sözleşmenin imzalanması. 5. Sözleşmenin onaylanması. Araç satış sözleşmesi yaparken bir avukata danışmak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Noter satışı beseli ne demek?

    Noter satışı, gayrimenkul veya taşınmaz mülklerin, yetkili bir noter aracılığıyla yasal bir şekilde devredilmesi anlamına gelir. Noter satışının beseli ifadesi, belgelerde veya işlemlerde bir hata veya eksiklik olduğunu ima edebilir. Ancak, noter satışları genellikle güvenli ve hatasız bir şekilde gerçekleştirilir, çünkü noter, işlemin her aşamasında belgelere yönelik gerekli kontrolü sağlar ve yasal uygunluğu garanti eder.
    5 kaynak

    Araç satışında noter masrafı kime ait?

    Araç satışında noter masrafları genellikle alıcıya aittir. 2025 yılı için belirlenen noter masrafları şu şekildedir: Sıfır araç tescili: 1.138 TL. İkinci el araç (plaka değiştirmeden): 1.489,36 TL. İkinci el araç (plaka değişikliği ile): 1.489,36 TL. Ayrıca, vekaletname ücreti yaklaşık 783 TL olarak belirlenmiştir.
    5 kaynak

    Satış ayırtma sözleşmesi noter şart mı?

    Satış ayırtma sözleşmesinin noter tarafından düzenlenmesi zorunludur.
    5 kaynak