• Buradasın

    Sahibinden satılık tarla nasıl bulunur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Sahibinden satılık tarla bulmak için aşağıdaki platformları kullanabilirsiniz:
    1. EBA Emlak: Satılık arsa ve tarlaları listeleyen bir emlak danışmanlık platformudur 1.
    2. Tapu.com: Sahibinden tarla ilanlarını içeren bir platformdur 2.
    3. Sahibinden.com: Geniş bir ilan yelpazesi sunan ve doğrudan satıcılarla iletişime geçme imkanı sağlayan bir sitedir 3.
    4. Tarımdan.com: Tarla ve tarım arazileri ile ilgili ilanları bulabileceğiniz özel bir portaldır 4.
    Tarla alırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar:
    • İmar durumu: Tarlanın imar planına uygun olup olmadığını kontrol edin 15.
    • Hukuki durum: Tapu kaydını detaylı şekilde inceleyerek üzerinde herhangi bir ipotek veya kısıtlama olup olmadığını öğrenin 15.
    • Ulaşım ve altyapı: Tarlanın ana yollara yakınlığı ve sulama olanakları gibi unsurları göz önünde bulundurun 5.
    • Toprak analizi: Toprağın verimli olup olmadığını anlamak için analiz yaptırın 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ebaemlak.com
        1
      2. tapu.com
        2
      3. sahibinden.com
        3
      4. tarimdan.com
        4
      5. anysqft.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hisseli tarla satışı nasıl yapılır?

    Hisseli tarla satışı, tüm hissedarların rızası ile yapılabilen bir işlemdir. Satış süreci şu adımlarla gerçekleşir: 1. Anlaşma sağlanması: Satışın detayları, bedeli, ödeme koşulları ve tarafların taahhütleri belirlenir. 2. Tapu sicil müdürlüğüne başvuru: Satış işleminin resmiyet kazanması için gerekli belgelerle birlikte başvuru yapılır. 3. Noter işlemleri: Satışa ilişkin belgeler noter huzurunda düzenlenir. 4. Tapu devri: Taraflar, sözleşmeye uygun olarak tapu devir işlemlerini gerçekleştirir. 5. Harç ve ücretlerin ödenmesi: Tapu harcı ve döner sermaye ücreti ödenir. 6. Kayıt işlemi: Tapu sicil müdürlüğü, mülk sahipleri arasındaki değişiklikleri kayıt altına alır. Ayrıca, hisseli tarla satışında şu hususlar da önemlidir: - Ön alım hakkı: Diğer hissedarların, satılan payın öncelikli olarak satın alma hakkı vardır. - Avukat desteği: Hukuki süreçlerin karmaşıklığı nedeniyle bir avukattan destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Tarla ve arazi nasıl bulunur?

    Tarla ve arazi bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Tarla Sahipleriyle İletişime Geçmek: Yerel çiftçi dernekleri veya tarım kooperatifleri ile iletişime geçerek tarla kiralamak veya satın almak için ilanlara ulaşabilirsiniz. 2. İnternet İlan Siteleri: Tarla satışı veya kiralama konusunda uzmanlaşmış web siteleri, aradığınız tarla yerini bulmanıza yardımcı olabilir. 3. Gayrimenkul Danışmanları: Profesyonel bir emlak danışmanı, tarla arama ve satın alma sürecinde size rehberlik edebilir. 4. Tarım Fuarları ve Etkinlikler: Çevenizdeki tarım fuarlarına veya çiftlik ziyaretlerine katılarak tarım arazilerini keşfedebilirsiniz. 5. Harita ve GPS: Haritalardan veya GPS cihazlarından faydalanarak tarla ve arazi konumlarını belirleyebilirsiniz. Ayrıca, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Parsel Sorgulama Uygulaması üzerinden de uydudan tarla sınırı ve yüz ölçümü bilgilerine ulaşabilirsiniz.
    5 kaynak

    Sahibinden satılık arazi için hangi kategori?

    Sahibinden satılık arazi ilanları için emlak kategorisi uygundur.
    5 kaynak

    Tarla fiyat belirleme nasıl yapılır?

    Tarla fiyat belirleme, çeşitli faktörlerin dikkate alınmasıyla yapılan bir süreçtir. İşte bazı yöntemler: 1. Gelir Yöntemi: Tarlanın getireceği yıllık net gelire dayanarak gelecekteki kazançların bugünkü değerine indirgenmesiyle hesaplanır. 2. Piyasa Yöntemi: Benzer tarlaların satış fiyatları incelenerek emsal karşılaştırma yapılır. 3. Maliyet Yöntemi: Tarlanın geliştirilmesi için gereken maliyetler üzerinden hesaplama yapılır. Diğer önemli faktörler şunlardır: - Konum: Tarlanın bulunduğu bölge, çevresel olanaklar ve ulaşım. - Toprak Verimliliği: Toprağın tarımsal verimliliği, sulama olanakları ve iklim koşulları. - Piyasa Koşulları: Arz-talep dengesi ve genel piyasa durumu. Profesyonel bir değerleme için gayrimenkul değerleme uzmanlarından destek almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    Sahibinden tarla satışı nasıl yapılır?

    Sahibinden tarla satışı için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarla Değerlemesi: Tarlanın piyasa değeri belirlenmeli ve bu, bir gayrimenkul uzmanı veya emlak danışmanı aracılığıyla yapılmalıdır. 2. Tapu Kayıtları ve Belgelerin Hazırlanması: Tapu kaydının güncel olduğundan emin olunmalı, tapu senedi ve kimlik belgesi gibi gerekli belgeler hazırlanmalıdır. 3. Satış Sözleşmesinin Hazırlanması: Satış sözleşmesi, tarafların haklarını ve yükümlülüklerini belirlemelidir. Bu sözleşme, noter huzurunda imzalanmalıdır. 4. Ödeme Süreci: Satış bedeli, peşin veya taksitli olarak ödenebilir ve bu, sözleşmede belirtilmelidir. 5. Tapu Devir İşlemleri: Alıcı ve satıcı, tapu dairesine giderek başvuru yapmalı ve gerekli belgelerle birlikte tapu devri gerçekleştirilmelidir. 6. Yeni Tapu Senedinin Alınması: Tapu devri tamamlandıktan sonra, alıcıya yeni tapu senedi verilir. Yasal düzenlemelere dikkat etmek ve gerektiğinde bir avukattan veya gayrimenkul danışmanından profesyonel destek almak önemlidir.
    5 kaynak

    Sahibinden ilan sorgulama nasıl yapılır?

    Sahibinden ilan sorgulama iki farklı yöntemle yapılabilir: 1. Kelime veya ilan numarası ile arama: Sahibinden.com ana sayfasındaki arama kutusuna, aradığınız kelime ya da kelimeleri yazarak veya bulduğunuz bir ilanın numarasını girerek hızlı arama yapabilirsiniz. 2. Basit arama: İlanı ya da ürünü tanımlayan birkaç kelime yazıp "Büyüteç" ikonuna tıklayarak veya "Enter" tuşuna basarak da ilanlara erişebilirsiniz.
    5 kaynak