• Buradasın

    Planlı alanlar mevzuat nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Planlı alanlar mevzuatı, "Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği" olarak bilinir 12%20Planl%C4%B1%20Alanlar%20%C4%B0mar%20Y%C3%B6netmeli%C4%9Fi.pdf)5. Bu yönetmelik, yerleşim alanlarında fiziksel planlamayı düzenler ve yapılaşma süreçlerinde uyulması gereken teknik, hukuki ve çevresel kriterleri belirler 4.
    Yönetmeliğin bazı maddeleri:
    • Parsel büyüklükleri 12%20Planl%C4%B1%20Alanlar%20%C4%B0mar%20Y%C3%B6netmeli%C4%9Fi.pdf). Konut dışı kentsel çalışma alanlarında parsel büyüklüğü en az 2000 m² olmalıdır 12%20Planl%C4%B1%20Alanlar%20%C4%B0mar%20Y%C3%B6netmeli%C4%9Fi.pdf).
    • İfraz ve tevhit 12%20Planl%C4%B1%20Alanlar%20%C4%B0mar%20Y%C3%B6netmeli%C4%9Fi.pdf). Plan değişikliği veya revizyonu sonrası kamu eline geçmeyen taşınmazlar üzerinde ifraz ve tevhit işlemi yapılamaz 12%20Planl%C4%B1%20Alanlar%20%C4%B0mar%20Y%C3%B6netmeli%C4%9Fi.pdf).
    • Yapılaşmada idarenin yükümlülükleri 12%20Planl%C4%B1%20Alanlar%20%C4%B0mar%20Y%C3%B6netmeli%C4%9Fi.pdf). İdareler, bisiklet yolu, otopark, aydınlatma gibi altyapı düzenlemelerini yapmak veya yaptırmakla yükümlüdür 12%20Planl%C4%B1%20Alanlar%20%C4%B0mar%20Y%C3%B6netmeli%C4%9Fi.pdf).
    • Kullanım alanları 35. Merkezi iş alanları, sanayi bölgeleri, park alanları gibi farklı kullanım alanlarına ilişkin yapılaşma koşullarını belirler 35.
    Yönetmelik, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu'na dayanmaktadır 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mevzuattakip.com.tr
        1
      2. projedefirsat.com
        2
      3. ecobuild.com.tr
        3
      4. resmigazete.gov.tr
        4
      5. mevzuat.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre yapı yaklaşma sınırı nedir?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre yapı yaklaşma sınırı, yapının komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği sınırdır. Bazı yapı yaklaşma sınırları: Konut ve ticaret bölgelerinde: Bitişik nizamda: 6 metre. Blok başlarında: Yan bahçe mesafesi + 6 metre. Ayrık nizamda: Yan bahçe mesafeleri toplamı + 6 metre. Yalnız 1 katlı dükkân yapılacak ticaret ve küçük sanayi bölgelerinde: Bitişik nizamda: 5 metre. Blok başlarında: Yan bahçe mesafesi + 5 metre. Ayrık nizamda: Yan bahçe mesafeleri toplamı + 5 metre. Sanayi bölgelerinde: 30 metre. Akaryakıt istasyonlarında: 40 metre. Konut dışı kentsel çalışma alanlarında: 40 metre. Köşe başına rastlayan parsellerde yol tarafındaki yan bahçe yerine, o yol için tayin edilmiş ön bahçe mesafesi alınır.
    5 kaynak

    Mevzuat ne anlama gelir?

    Mevzuat, bir ülkede yürürlükte olan tüm yazılı hukuk kurallarının genel adıdır. Türk Dil Kurumu'na göre mevzuat kelimesinin iki anlamı vardır: 1. Bir devlette yürürlükte olan yasa, tüzük, yönetmelik bütünü. 2. Eski zamanlarda ticaret işlemlerinde kullanılan sandık, çuval, teneke gibi içine ticaret malı konulan koyacaklar.
    5 kaynak

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hangi kanuna tabidir?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu hükümlerine dayanılarak hazırlanmıştır. Ayrıca, 10/7/2018 tarihli ve 30474 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi'nde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının Teşkilat ve Görevlerini düzenleyen 6. kısım 3. bölüm hükümlerine de atıfta bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Mevzuatın kaynakları nelerdir?

    Mevzuatın kaynakları şunlardır: Anayasa. Kanunlar. Cumhurbaşkanlığı kararnameleri. Tüzükler. Yönetmelikler. Genelgeler ve tebliğler. Ayrıca, bazı kurumların kendine özgü düzenleyici mevzuatları da olabilir.
    5 kaynak

    Planlı alanlar imar yönetmeliği Resmi Gazete'de yayımlandı mı?

    Evet, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 11 Mart 2025 tarihli ve 32838 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı.
    5 kaynak

    Kanunla düzenlenmesi gereken konular nelerdir?

    Kanunla düzenlenmesi gereken bazı konular: Temel hak ve özgürlükler. Memurların atanmaları ve özlük hakları. Vergi ve benzeri mali yükümlülükler. Uluslararası anlaşmaların onaylanması. Bütçe ve kesin hesap işlemleri. Kamu tüzelkişiliği. Anayasa, yasama organının hangi konularda kanun çıkaracağına ilişkin baştan kesin bir kural koymayı mümkün kılmaz.
    5 kaynak

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde hangi maddeler değişti?

    13 Ağustos 2025 tarihli Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişikliklerinden bazıları şunlardır: Konut parsellerinde emsal dışı alanlar: Gündüz bakımevleri ve aile sağlığı merkezleri gibi yapılar, imar hakkı hesaplamalarına dâhil edilmeyecek. Yatak nişi: Parseldeki bağımsız bölümlerin %20’sine kadar olan kısımlarda, oturma odası içinde belirli ölçüleri sağlayan yatak nişi varsa, ayrı yatak odası şartı aranmayacak. Yeni nesil parklar: 5000 m² ve üzeri park alanlarında, kamuya ait sağlık tesisleri, helikopter pistleri ve koşu-yürüyüş parkurları gibi çok işlevli mekânlar oluşturulabilecek. Tadilatta yeni dönem: Yapının dış konturunu, inşaat alanını veya kullanım amacını değiştirmeyen, taşıyıcı sisteme ve yangın güvenliğine uygun tadilatlarda imar planının yürürlüğüne uyma zorunluluğu aranmayacak. Çöp ayrıştırma bacaları ve su depoları: Bu tür yapılar, taban alanı ve emsal hesabına dahil edilmeyecek. Ayrıca, gri su toplama sistemlerinin belirli büyüklükteki yapılarda zorunlu olması ve yeşil sertifika zorunluluğu gibi maddeler de yönetmelikte yer almaktadır.
    5 kaynak