• Buradasın

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde hangi maddeler değişti?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde yapılan bazı değişiklikler şunlardır:
    1. Kapalı Çıkma Yasağı: 12 Ağustos 2023 ve 13 Ocak 2024'teki düzenlemelerle kapalı çıkma yasağı kapsamı genişletilmiş ve sınır, Zemin+4 kattan Zemin+7 kata yükseltilmiştir 15.
    2. Yağmur ve Gri Su Sistemleri: 1 Ocak 2026 itibarıyla, belirlenen kriterlere uygun yeni binalarda yağmur suyu toplama sistemleri kurulması zorunlu hale getirilmiştir 24.
    3. Yeşil Sertifika Zorunluluğu: 2026'dan itibaren, toplam inşaat alanı 10.000 metrekarenin üzerinde olan tüm yeni kamu binalarında YeS-TR Yeşil Bina Sertifikası alma zorunluluğu getirilmiştir 24.
    4. Engelsiz Çocuk Oyun Alanları: Şehir içindeki park alanlarının en az %4'ü engelli çocukların kullanımına uygun hale getirilecektir 2.
    5. Yapı Ruhsatı ve BIM Sistemi: Yapı ruhsatı ek projeleri, hesaplar, resimler ve raporlar BIM (Yapı Bilgi Modellemesi) standartlarına uygun olarak dijital ortamda saklanacaktır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. dergi.insaathesabi.com
        1
      2. ecobuild.com.tr
        2
      3. morogluarseven.com
        3
      4. cadprogramlari.com
        4
      5. 5

    Konuyla ilgili materyaller

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 28. madde nedir?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 28. maddesi, kat yükseklikleri ile ilgilidir ve şu şekildedir: Kat yükseklikleri uygulama imar planında daha fazla belirlenmemiş ise döşeme üst kotundan döşeme üst kotuna olmak üzere en fazla: 1. Ticaret bölgelerinde: - Zemin katlarda 4.50 metre, - Asma katlı zemin katlarda 5.50 metre. 2. Ticaretin de yapılabildiği karma alanlarda: - Zemin katlarda 4.50 metre, - Asma katlı zemin katlarda 5.50 metre, - Diğer katlar konut ise 3.60 metre, konut harici ise 4.00 metre. 3. Konut bölgelerinde: - Zemin ve normal katlarda 3.60 metre.
    5 kaynak

    Planlı alanlar imar yönetmeliği Resmi Gazete'de yayımlandı mı?

    Evet, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 11 Mart 2025 tarihli ve 32838 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı.
    5 kaynak

    İmar kanununa göre yapı çeşitleri nelerdir?

    İmar Kanununa göre yapı çeşitleri şunlardır: 1. Yapı: Karada ve suda, daimi veya geçici, resmi ve özel, yeraltı ve yerüstü inşaatı ile bunların ilave, değişiklik ve tamirlerini içine alan sabit ve hareketli tesislerdir. 2. Bina: Kendi başına kullanılabilen, üstü örtülü ve insanların içine girebilecekleri, oturma, çalışma, eğlenme veya dinlenme gibi amaçlarla yapılan yapılardır. Ayrıca, diğer yapı türleri arasında köprüler, yollar, barajlar, tüneller, iskeleler ve boru hatları da yer alır.
    5 kaynak

    Planlı alanlar imar yönetmeliği geçici 3 madde nedir?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin geçici 3. maddesi, 31 Aralık 2024 tarihinin 31 Aralık 2025 olarak değiştirilmesini içermektedir.
    5 kaynak

    Planlı ve plansız alanlar imar yönetmeliği nedir?

    Planlı ve plansız alanlar imar yönetmelikleri, yapılaşmanın düzenlenmesi amacıyla hazırlanan iki farklı yönetmeliktir. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında, imar planı bulunan alanları kapsar. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ise, imar planı bulunmayan veya nüfusu 10.000'in altında olan belediyelerin yerleşik alanlarında, köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve iskân dışı alanlarda uygulanır.
    5 kaynak

    Planlı Alanlarda Tip İmar Yönetmeliğine göre bina yüksekliği nasıl hesaplanır?

    Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre bina yüksekliği, binanın kot aldığı noktadan saçak seviyesine kadar olan mesafe olarak tanımlanır. Hesaplama formülü: - I = L - (K + H/2). Burada; - I: Bina derinliği; - L: Parsel derinliği; - K: Ön bahçe mesafesi; - H: Bina yüksekliği. Ayrıca, imar planında aksine bir hüküm bulunmuyorsa binanın tabii zemin veya tesviye edilmiş zemindeki en düşük kottaki görünen yüksekliği 60,50 metre veya daha fazla ise; ön, yan ve arka parsel sınırından en az 15,00 metre çekilmek zorundadır.
    5 kaynak

    Planlı alanlar imar yönetmeliği madde 19 nedir?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 19. maddesi, yeşil alanları ve bu alanların kullanım amaçlarını düzenler: Yeşil alanlar: Toplumun yararlanması için ayrılan oyun bahçesi, çocuk bahçesi, dinlenme, gezinti, piknik, eğlence ve rekreasyon alanlarını kapsar. Bu madde kapsamında yer alan yeşil alan türleri: 1. Çocuk bahçeleri: Çocukların oyun ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılayan, bitki örtüsü ve oyun için gerekli araç gereçleri içeren alanlardır. 2. Parklar: Kentte yaşayanların yeşil bitki örtüsü ile dinlenme ihtiyaçları için ayrılan alanlardır. 3. Piknik ve eğlence (rekreasyon) alanları: Kent içinde ve çevresinde günübirlik kullanıma yönelik olarak belirlenmiş alanlardır. 4. Millet bahçeleri: Halkı doğa ile buluşturan, afet anında toplanma alanı olarak da kullanılabilecek büyük yeşil alanlardır (ekleme: 1 Mart 2019).
    5 kaynak