• Buradasın

    Planlı alanlar imar yönetmeliği Resmi Gazete'de yayımlandı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 11 Mart 2025 tarihli ve 32838 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı imar planı nasıl yapılır?

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından imar planı yapılması süreci şu adımları içerir: 1. Alan Analizi: Planlanacak alanın mevcut durumu detaylı bir şekilde incelenir. 2. İhtiyaçların Belirlenmesi: Bölge halkının ve diğer paydaşların ihtiyaçları dikkate alınarak bir ihtiyaç analizi yapılır. 3. Planlama İlkelerinin Belirlenmesi: Sürdürülebilirlik, erişilebilirlik, çevresel duyarlılık gibi temel planlama ilkeleri belirlenir. 4. Tasarım ve Düzenleme: Planlanan alana ait detaylı tasarım ve düzenlemeler yapılır. 5. Kamuoyu ve Uzman Görüşleri: Planın taslağı, kamuoyunun ve alanında uzman kişilerin görüşlerine sunulur. 6. Resmi Onay: Son aşamada, hazırlanan imar planı ilgili belediye meclisi veya diğer yetkili kurumlar tarafından incelenir ve onaylanır.

    Planlı alanlar tip imar yönetmeliği yürürlükten kalktı mı?

    Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği yürürlükten kalkmamıştır, ancak 3/7/2017 tarihinde yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile değiştirilmiştir.

    Belediye hangi durumlarda imar planı yapar?

    Belediye, aşağıdaki durumlarda imar planı yapar: 1. Nüfus Artışı ve Yoğunluk Değişiklikleri: Artan nüfus, mevcut altyapının yetersiz kalmasına ve yeni yerleşim alanlarına ihtiyaç doğmasına sebep olduğunda. 2. Ekonomik ve Sosyal İhtiyaçlar: Ticaret alanlarının genişletilmesi, sanayi bölgelerinin artırılması veya sosyal alanların düzenlenmesi gibi değişiklikler gerektiğinde. 3. Çevresel Koşullar ve Doğal Afetler: İklim değişikliği, sel, deprem gibi doğal afetler nedeniyle yapılaşma koşullarının yeniden belirlenmesi gerektiğinde. 4. Kentsel Dönüşüm ve Yenileme İhtiyacı: Eski ve riskli yapıların yıkılarak yenilenmesi sürecinde. 5. Yasal Zorunluluk: Son nüfus sayımında nüfusu 10.000'i aşan yerleşim yerlerinde imar planı yapılması mecburidir.

    Planlı alan imar yönetmeliği ne zaman yürürlüğe girdi?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 3 Temmuz 2017 tarihinde yürürlüğe girmiştir.

    Planlı alanlar nelerdir?

    Planlı alanlar, imar planlarında belirlenen ve çeşitli kullanım amaçlarına hizmet eden bölgelerdir. Başlıca planlı alanlar şunlardır: 1. Sanayi Bölgesi: Her türlü sanayi tesislerinin bulunduğu alanlardır. 2. Yeşil Alanlar: Toplumun yararlanması için ayrılan oyun bahçesi, çocuk bahçesi, dinlenme ve piknik alanları gibi yerlerdir. 3. Spor ve Oyun Alanları: Futbol, basketbol, yüzme gibi spor faaliyetlerinin yapıldığı açık ve kapalı tesis alanlarıdır. 4. Sosyal ve Kültürel Tesis Alanları: Kütüphane, müze, sinema, tiyatro, kreş, çocuk yuvası, yaşlı ve engelli bakımevi gibi kamuya veya özel şahıslara ait tesis alanlarıdır. 5. İbadet Yerleri: Camiler, kiliseler gibi dini tesislerin bulunduğu alanlardır. 6. Mezarlık Alanları: Cenazelerin defnedildiği ve ilgili idari tesislerin bulunduğu alanlardır. 7. Ticaret Alanları: İş merkezleri, alışveriş merkezleri, otel ve konaklama tesisleri gibi ticari faaliyetlerin yapıldığı alanlardır.

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 28. madde nedir?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 28. maddesi, kat yükseklikleri ile ilgilidir ve şu şekildedir: Kat yükseklikleri uygulama imar planında daha fazla belirlenmemiş ise döşeme üst kotundan döşeme üst kotuna olmak üzere en fazla: 1. Ticaret bölgelerinde: - Zemin katlarda 4.50 metre, - Asma katlı zemin katlarda 5.50 metre. 2. Ticaretin de yapılabildiği karma alanlarda: - Zemin katlarda 4.50 metre, - Asma katlı zemin katlarda 5.50 metre, - Diğer katlar konut ise 3.60 metre, konut harici ise 4.00 metre. 3. Konut bölgelerinde: - Zemin ve normal katlarda 3.60 metre.

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kaça ayrılır?

    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, üç ana bölüme ayrılır: 1. Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar. 2. Arsalara İlişkin Hükümler. 3. Yapılaşmaya İlişkin Hükümler.