• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Paylı mülkiyette olağanüstü yönetim işleri ve tasarruflar nelerdir?

    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #PaylıMülkiyet

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Paylı mülkiyette olağanüstü yönetim işleri ve tasarruflar şunlardır:
    1. Paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi 13. Örneğin, tarlanın inşaata açılması 1.
    2. Korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aşan yapı işleri 13. Örneğin, paylı mülkiyete konu bir apartman üzerine bir kat daha çıkılması 1.
    3. Paylı malın devri veya üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilmesi 13. Örneğin, paylı mülkiyete konu malın satılması veya üzerinde geçit hakkı tesis edilmesi 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avukatozdenkeles.com
        1
      2. ahddurakhukuk.com
        2
      3. emlakkulisi.com
        3
      4. barandogan.av.tr
        4
      5. birikkenhukuk.com.tr
        5

    • Paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi ne anlama gelir?

    • Korumanın gerektirdiği yapı işleri nelerdir?

    • Paylı mülkiyette geçit hakkı nedir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Paylı mülkiyette diğer paydaşların rücu hakkı var mı?

    Evet, paylı mülkiyette diğer paydaşların rücu hakkı vardır. Türk Medeni Kanunu'nun 694. maddesine göre, payına düşenden fazlasını ödemiş bulunan paydaş, diğerlerine payları oranında rücu edebilir.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #PaylıMülkiyet
    • #TürkMedeniKanunu
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu kimlerden oluşur?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu, ana gayrimenkulde kat maliki olan tüm apartman sakinleri, apartman yöneticisi ve yönetim denetçisinden oluşur.
    • #Hukuk
    • #Gayrimenkul
    • #KatMülkiyeti
    • #ApartmanYönetimi
    5 kaynak

    Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için hangi dava açılır?

    Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için "ortaklığın giderilmesi davası" açılır.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #Dava
    • #Ortaklık
    5 kaynak

    Kat mülkiyeti kanunu nedir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu, Türkiye'de kat mülkiyeti alanına ilişkin hak ve kuralları içeren başlıca yasadır. Kanunun temel konuları: - Kat mülkiyetinin niteliği ve kurulması; - Kat maliklerinin hakları ve borçları; - Ortak yerlerin yönetimi ve kullanımı; - Kat mülkiyetinin sona ermesi. Kat mülkiyeti kanununa göre, bir yapının bağımsız kullanıma uygun bölümleri, her birinin ayrı ayrı müstakil mülkiyete konu edilebilir.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #KatMülkiyeti
    • #Kanun
    5 kaynak

    Paylı mülkiyet tapusu nasıl anlaşılır?

    Paylı mülkiyet tapusunu anlamak için tapu kaydında şu bilgilere dikkat edilmelidir: 1. Pay Miktarı: Tapu kaydında hissedarların karşısında yer alan pay miktarları, örneğin "½ Ahmet, ½ Mehmet" gibi ifadeler paylı mülkiyeti gösterir. 2. Kapalı Parantez ve İbareler: Tapu kütüğünde hissedarların karşısında kapalı bir parantez ve hemen karşısında "elbirliği mülkiyeti", "iştirak", "verasette iştirak", "iştirak halinde" gibi ibareler varsa, bu elbirliği mülkiyeti anlamına gelir. Paylı mülkiyet tapusu ayrıca şu özellikleri içerir: Her hissedarın belirli bir payı vardır: Pay oranları tapuda açıkça belirtilir ve her paydaş kendi payı oranında taşınmazın maliki sayılır. Bağımsız tasarruf yetkisi: Her hissedar kendi payı üzerinde bağımsız olarak tasarruf edebilir, örneğin satabilir, bağışlayabilir veya rehin verebilir.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #Tapu
    • #PaylıMülkiyet
    5 kaynak

    Diğer paydaşın rızası alınmadan paylı mülkiyet konusu malda tasarrufta bulunamaz ne anlama gelir?

    "Diğer paydaşın rızası alınmadan paylı mülkiyet konusu malda tasarrufta bulunamaz" ifadesi, paylı mülkiyetin temel ilkelerinden birini ifade eder. Bu ilke uyarınca, paylı mülkiyet durumunda bir paydaş, malın tamamı veya bir payı üzerinde tek başına tasarrufta bulunamaz; yani satış, devir veya rehin gibi işlemler için diğer paydaşların rızasını almak zorundadır.
    • #Hukuk
    • #Mülkiyet
    • #PaylıMülkiyet
    5 kaynak

    Pay sahibi genel kurulda hangi haklara sahiptir?

    Pay sahipleri, genel kurulda aşağıdaki haklara sahiptir: 1. Oy Hakkı: Yönetim kurulu üyelerini seçme ve şirketin geleceği hakkında oy kullanma hakkı. 2. Genel Kurula Katılma Hakkı: Şirketin en önemli kararlarının alındığı genel kurul toplantılarına katılma hakkı. 3. Bilgi Alma Hakkı: Şirketin mali durumu hakkında bilgi alma ve şirket yönetiminden rapor talep etme hakkı. 4. Bağımsız Denetim Talep Etme Hakkı: Şirketin faaliyetlerinin bağımsız bir denetçi tarafından incelenmesini talep etme hakkı. 5. Şirket Defterlerini İnceleme Hakkı: Şirketin hesaplarının adil yönetildiğinden emin olmak için şirket defterlerini ve belgelerini inceleme hakkı.
    • #Hukuk
    • #ŞirketYönetimi
    • #GenelKurul
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"5qoa0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fpayli-mulkiyette-olaganustu-yonetim-isleri-ve-tasarruflar-nelerdir-179424889%3Flr%3D213%26ncrnd%3D29815","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"9892320461753967365","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753967384794628-3480289204361664982-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-232-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5qoaw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"5qoa1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5qoaw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"5qoa2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Paylı mülkiyette olağanüstü yönetim işleri ve tasarruflar** şunlardır:\n\n1. **Paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi** [```1```](https://avukatozdenkeles.com/payli-mulkiyet-nedir/)[```3```](https://emlakkulisi.com/10-soruda-payli-mulkiyette-hak-ve-sorumluluklar-nelerdir/537335). Örneğin, tarlanın inşaata açılması [```1```](https://avukatozdenkeles.com/payli-mulkiyet-nedir/).\n2. **Korumanın veya olağan şekilde kullanmanın gerekli kıldığı ölçüyü aşan yapı işleri** [```1```](https://avukatozdenkeles.com/payli-mulkiyet-nedir/)[```3```](https://emlakkulisi.com/10-soruda-payli-mulkiyette-hak-ve-sorumluluklar-nelerdir/537335). Örneğin, paylı mülkiyete konu bir apartman üzerine bir kat daha çıkılması [```1```](https://avukatozdenkeles.com/payli-mulkiyet-nedir/).\n3. **Paylı malın devri veya üzerinde sınırlı ayni hak tesis edilmesi** [```1```](https://avukatozdenkeles.com/payli-mulkiyet-nedir/)[```3```](https://emlakkulisi.com/10-soruda-payli-mulkiyette-hak-ve-sorumluluklar-nelerdir/537335). Örneğin, paylı mülkiyete konu malın satılması veya üzerinde geçit hakkı tesis edilmesi [```1```](https://avukatozdenkeles.com/payli-mulkiyet-nedir/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://avukatozdenkeles.com/payli-mulkiyet-nedir/","title":"Paylı Mülkiyet Nedir? - Afyon Avukat Özden KELEŞ","shownUrl":"https://avukatozdenkeles.com/payli-mulkiyet-nedir/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/payli-mulkiyet-davasi-nedir-ve-neden-acilir/","title":"Paylı Mülkiyet Davası Nedir ve... - AHD Durak Hukuk Bürosu","shownUrl":"https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/payli-mulkiyet-davasi-nedir-ve-neden-acilir/"},{"sourceId":3,"url":"https://emlakkulisi.com/10-soruda-payli-mulkiyette-hak-ve-sorumluluklar-nelerdir/537335","title":"10 Soruda Paylı Mülkiyette Hak ve Sorumluluklar Nelerdir?","shownUrl":"https://emlakkulisi.com/10-soruda-payli-mulkiyette-hak-ve-sorumluluklar-nelerdir/537335"},{"sourceId":4,"url":"https://barandogan.av.tr/musterek-payli-mulkiyet-yargitay-kararlari.html","title":"Paylı Mülkiyet (Müşterek Mülkiyet) | Avukat Baran Doğan","shownUrl":"https://barandogan.av.tr/musterek-payli-mulkiyet-yargitay-kararlari.html"},{"sourceId":5,"url":"https://birikkenhukuk.com.tr/gayrimenkul-hukuku/payli-mulkiyet-musterek-mulkiyet-nedir/","title":"Paylı Mülkiyet (Müşterek Mülkiyet) Nedir? - Birikken Hukuk...","shownUrl":"https://birikkenhukuk.com.tr/gayrimenkul-hukuku/payli-mulkiyet-musterek-mulkiyet-nedir/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Paylı mülkiyette olağanüstü yönetim işleri ve tasarruflar nelerdir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/paylimulkiyet","text":"#PaylıMülkiyet"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Paylı malın özgülendiği amacın değiştirilmesi ne anlama gelir?","url":"/search?text=Payl%C4%B1+mal%C4%B1n+%C3%B6zg%C3%BClendi%C4%9Fi+amac%C4%B1n+de%C4%9Fi%C5%9Ftirilmesi&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Korumanın gerektirdiği yapı işleri nelerdir?","url":"/search?text=Koruman%C4%B1n+gerektirdi%C4%9Fi+yap%C4%B1+i%C5%9Fleri&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Paylı mülkiyette geçit hakkı nedir?","url":"/search?text=Payl%C4%B1+m%C3%BClkiyette+ge%C3%A7it+hakk%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Payl%C4%B1+m%C3%BClkiyette+ola%C4%9Fan%C3%BCst%C3%BC+y%C3%B6netim+i%C5%9Fleri+ve+tasarruflar+nelerdir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"9892320461753967365","reqid":"1753967384794628-3480289204361664982-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-232-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753967384794628-3480289204361664982-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-232-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5qoaw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"5qoa3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/payli-mulkiyet-musterek-mulkiyet-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temizerhukuk.com/musterek-tapu-payli-mulkiyet-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://irembikedemirhan.com/payli-mulkiyet/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/musterek-payli-mulkiyet-yargitay-kararlari.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://dergipark.org.tr/en/download/article-file/3539920?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/payli-mulkiyette-diger-paydaslarin-rucu-hakki-var-mi-4073547502","header":"Paylı mülkiyette diğer paydaşların rücu hakkı var mı?","teaser":"Evet, paylı mülkiyette diğer paydaşların rücu hakkı vardır. Türk Medeni Kanunu'nun 694. maddesine göre, payına düşenden fazlasını ödemiş bulunan paydaş, diğerlerine payları oranında rücu edebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/paylimulkiyet","text":"#PaylıMülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/turkmedenikanunu","text":"#TürkMedeniKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aidatim.com/kat-malikleri-genel-kurulu-kimlerden-olusur?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.demirgunerhukuk.com/2021/12/03/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-secim-ve-yonetim-usulleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erhanyilmaz.av.tr/duyuru/kat-malikleri-kurulu-toplanti-usul-ve-esaslari-ile-yonetici-secim-sartlari-164.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.lexpera.com.tr/mevzuat/kanunlar/kat-mulkiyeti-kanunu-634?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mustafabaysal.com/kat-malikleri-kurulu-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyeti-kanunu-na-gore-kat-malikleri-kurulu-kimlerden-olusur-3792076612","header":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu kimlerden oluşur?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu, ana gayrimenkulde kat maliki olan tüm apartman sakinleri, apartman yöneticisi ve yönetim denetçisinden oluşur.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/gayrimenkul","text":"#Gayrimenkul"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/apartmanyonetimi","text":"#ApartmanYönetimi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://oksuz.av.tr/ortakligin-giderilmesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dogancandogan.av.tr/post/elbirli%C4%9Fi-m%C3%BClkiyetinden-payl%C4%B1-m%C3%BClkiyete-ge%C3%A7i%C5%9F-davas%C4%B1-s%C3%BCre%C3%A7-ve-%C3%B6nemli-bilgiler?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sezgenhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/ortakligin-giderilmesi-davasinda-payli-mulkiyet-ve-elbirligi-mulkiyet-farki-var-midir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hakanmert.av.tr/payli-mulkiyet-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tkgm.gov.tr/node/3323?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/elbirligiyle-mulkiyetten-payli-mulkiyeti-ayirmak-icin-hangi-dava-acilir-615007047","header":"Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için hangi dava açılır?","teaser":"Elbirliğiyle mülkiyetten paylı mülkiyeti ayırmak için \"ortaklığın giderilmesi davası\" açılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"#Ortaklık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.wikipedia.org/wiki/Kat_M%C3%BClkiyeti_Kanunu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kat-mulkiyeti-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ayboga.av.tr/kat-mulkiyeti-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yonetisim.com/icerik/kat-mulkiyeti-kanunu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yalcintorun.av.tr/kat-mulkiyeti-kanunu-kapsaminda-ortak-yerler-kat-maliklerinin-ortak-yerler-uzerindeki-hak-ve-yukumlulukleri/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kat-mulkiyeti-kanunu-nedir-1783961430","header":"Kat mülkiyeti kanunu nedir?","teaser":"Kat Mülkiyeti Kanunu, Türkiye'de kat mülkiyeti alanına ilişkin hak ve kuralları içeren başlıca yasadır. Kanunun temel konuları: - Kat mülkiyetinin niteliği ve kurulması; - Kat maliklerinin hakları ve borçları; - Ortak yerlerin yönetimi ve kullanımı; - Kat mülkiyetinin sona ermesi. Kat mülkiyeti kanununa göre, bir yapının bağımsız kullanıma uygun bölümleri, her birinin ayrı ayrı müstakil mülkiyete konu edilebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/katmulkiyeti","text":"#KatMülkiyeti"},{"href":"/yacevap/t/kanun","text":"#Kanun"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ankaraavukatim.com/payli-mulkiyet-nedir-ve-nasil-kurulur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cemakyazi.com/ev-arsa-tarla-icin-tapu-kutugunde-ne-oldugu-nasil-anlasilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/musterek-tapu-nedir-nasil-alinir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/payli-mulkiyet-musterek-mulkiyet-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mustafakok.av.tr/payli-mulkiyet-nedir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/payli-mulkiyet-tapusu-nasil-anlasilir-3314995594","header":"Paylı mülkiyet tapusu nasıl anlaşılır?","teaser":"Paylı mülkiyet tapusunu anlamak için tapu kaydında şu bilgilere dikkat edilmelidir: 1. Pay Miktarı: Tapu kaydında hissedarların karşısında yer alan pay miktarları, örneğin \"½ Ahmet, ½ Mehmet\" gibi ifadeler paylı mülkiyeti gösterir. 2. Kapalı Parantez ve İbareler: Tapu kütüğünde hissedarların karşısında kapalı bir parantez ve hemen karşısında \"elbirliği mülkiyeti\", \"iştirak\", \"verasette iştirak\", \"iştirak halinde\" gibi ibareler varsa, bu elbirliği mülkiyeti anlamına gelir. Paylı mülkiyet tapusu ayrıca şu özellikleri içerir: Her hissedarın belirli bir payı vardır: Pay oranları tapuda açıkça belirtilir ve her paydaş kendi payı oranında taşınmazın maliki sayılır. Bağımsız tasarruf yetkisi: Her hissedar kendi payı üzerinde bağımsız olarak tasarruf edebilir, örneğin satabilir, bağışlayabilir veya rehin verebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/tapu","text":"#Tapu"},{"href":"/yacevap/t/paylimulkiyet","text":"#PaylıMülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gayrimenkulmevzuati.com/paydaslarin-payli-mulkiyetteki-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.akademikhukuk.org/payli-mulkiyet-nedir-musterek-mulkiyet/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.besler.av.tr/payli-mulkiyet-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sch-legal.com/bilgi-bankasi/genel-bilgi-bankasi/miras-hukuku-acisindan-elbirligi-mulkiyetinin-payli-mulkiyete-donusturulmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://irembikedemirhan.com/payli-mulkiyet?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/diger-paydasin-rizasi-alinmadan-payli-mulkiyet-konusu-malda-tasarrufta-bulunamaz-3420083476","header":"Diğer paydaşın rızası alınmadan paylı mülkiyet konusu malda tasarrufta bulunamaz ne anlama gelir?","teaser":"\"Diğer paydaşın rızası alınmadan paylı mülkiyet konusu malda tasarrufta bulunamaz\" ifadesi, paylı mülkiyetin temel ilkelerinden birini ifade eder. Bu ilke uyarınca, paylı mülkiyet durumunda bir paydaş, malın tamamı veya bir payı üzerinde tek başına tasarrufta bulunamaz; yani satış, devir veya rehin gibi işlemler için diğer paydaşların rızasını almak zorundadır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"#Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/paylimulkiyet","text":"#PaylıMülkiyet"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gaziemiravukat.com/anonim-sirketlerde-pay-sahiplerinin-haklari-ve-yukumlulukleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ardaasik.com/post/anonim-sirket-pay-sahiplerinin-haklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avukatmuratakbas.com/anonim-sirkette-pay-sahibinin-haklari-ve-borclari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kubrayildiz.av.tr/anonim-sirketlerde-pay-sahibinin-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahmetekin.av.tr/pay-sahiplerinin-korunmasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans/q/pay-sahibi-genel-kurulda-hangi-haklara-sahiptir-994231513","header":"Pay sahibi genel kurulda hangi haklara sahiptir?","teaser":"Pay sahipleri, genel kurulda aşağıdaki haklara sahiptir: 1. Oy Hakkı: Yönetim kurulu üyelerini seçme ve şirketin geleceği hakkında oy kullanma hakkı. 2. Genel Kurula Katılma Hakkı: Şirketin en önemli kararlarının alındığı genel kurul toplantılarına katılma hakkı. 3. Bilgi Alma Hakkı: Şirketin mali durumu hakkında bilgi alma ve şirket yönetiminden rapor talep etme hakkı. 4. Bağımsız Denetim Talep Etme Hakkı: Şirketin faaliyetlerinin bağımsız bir denetçi tarafından incelenmesini talep etme hakkı. 5. Şirket Defterlerini İnceleme Hakkı: Şirketin hesaplarının adil yönetildiğinden emin olmak için şirket defterlerini ve belgelerini inceleme hakkı.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/sirketyonetimi","text":"#ŞirketYönetimi"},{"href":"/yacevap/t/genelkurul","text":"#GenelKurul"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5qoaw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"5qoa4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5qoaw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"5qoa5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"5qoaw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}