• Buradasın

    Ortak mülkiyet davası kesinleşmeden satış istenebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ortak mülkiyet davasının kesinleşmeden satış istenmesi mümkün değildir 12.
    Mahkeme, ortaklığın giderilmesi davasında malın satışına karar verebilmek için kararın kesinleşmesi gerekmektedir 12. Kesinleşmeyen bir dava üzerinden herhangi bir işlem yapılması, yasal olarak mümkün değildir ve davaya konu mal üzerindeki hak taleplerini riske atabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ilkayuyarkaba.av.tr
        1
      2. artukhukukburosu.com
        2
      3. oksuz.av.tr
        3
      4. ilkayhukukburosu.com
        4
      5. av-saimincekas.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında Satıştan Sonra Faiz Ne Zaman Başlar?

    Ortaklığın giderilmesi davasında satıştan sonra faizin ne zaman başlayacağına dair doğrudan bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, satış işlemi genellikle peşin para ile yapılır ve alıcıya yedi günü geçmemek üzere bir ödeme süresi verilir. Dolayısıyla, faizin başlama zamanı, satış işleminin tamamlanması ve bedelin ödenmesi süreciyle ilişkilidir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde paylı mülkiyet ne zaman sona erer?

    Paylı mülkiyet, ortaklığın giderilmesinde aşağıdaki durumlarda sona erer: 1. Aynen Taksim: Ortaklığın giderilmesi davasında, malın aynen bölünerek paylaştırılması mümkünse, bu yöntemle paylı mülkiyet sona erer. 2. Satış Yoluyla: Eğer malın aynen taksimi mümkün değilse veya paylı malın bölünmesiyle ciddi bir değer kaybı yaşanacaksa, malın satılmasına ve elde edilen bedelin ortaklar arasında paylaştırılmasına karar verilir. 3. Hukuki İşlemle Sınırlandırma: Paylaşma hakkı, hukuki bir işlemle en fazla on yıllık süreyle sınırlandırılabilir. Bu davalar, Türk Medeni Kanunu'nun 698 ve 699. maddeleri ile düzenlenir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında satış masrafları kime ait?

    Ortaklığın giderilmesi davasında satış masrafları genellikle tüm ortaklar arasında payları oranında dağıtılır. Dava başlangıcında masrafları genellikle davayı açan taraf öder, ancak satış işlemi sonucunda elde edilen gelirden karşılanır.
    5 kaynak

    Paylı mülkiyette ortaklardan biri satış yapabilir mi?

    Evet, paylı mülkiyette ortaklardan biri, kendi payını üçüncü bir kişiye satabilir. Ancak, paylı mülkiyete konu olan taşınmazın satışı sırasında, diğer ortakların önalım hakkı bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davası kesinleşince ne olur?

    Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davası kesinleşince, miras ortaklığı son bulur. Bu durumda gerçekleşen diğer olaylar şunlardır: - Satış Bedelinin Paylaşımı: Taşınmazın satışı sonucunda elde edilen bedel, tüm mirasçılar arasında pay oranlarına göre dağıtılır. - Kesinleşme ve İcra Takibi: Mahkeme kararı kesinleşmeden icra takibi başlatılamaz. - Tapu İşlemleri: Satışın tamamlanması ve tapu devri için gerekli işlemler yapılır.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında karar çıktı ne demek?

    Ortaklığın giderilmesi davasında kararın çıkması, mahkemenin paydaşlar arasındaki ortaklığı sona erdirmek için iki yoldan birine karar vermesi anlamına gelir: aynen taksim veya satış suretiyle ortaklığın giderilmesi. Aynen taksim kararı, malın ortaklar arasında pay oranlarına göre bölünerek bireysel mülkiyete geçirilmesini sağlar. Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi kararında ise taşınmazın mahkeme tarafından satılmasına ve elde edilen gelirin paydaşlar arasında paylaştırılmasına hükmedilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında anlaşma olursa ne olur?

    Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında anlaşma sağlanması durumunda, mahkeme bu anlaşma doğrultusunda ortaklığın giderilmesine karar verir. Bu durumda: - Aynen Taksim: Taraflar, malın nasıl paylaşılacağı konusunda anlaşırlarsa, mahkeme taşınmazın aynen bölünerek paylaştırılmasına karar verir. - Satış: Anlaşma sağlanamazsa, taşınmazın satış suretiyle ortaklığın giderilmesine karar verilir ve satış açık artırma yoluyla yapılır. Anlaşmalı çözüm, dava sürecini hızlandırır ve taraflar arasında daha az hukuki anlaşmazlık yaşanmasını sağlar.
    5 kaynak