Örnek 13 itirazın kaldırılması ve tahliye davası, kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle başlatılan icra takibine karşı kiracının itiraz etmesi durumunda, kiraya verenin (alacaklı) başvurduğu bir hukuki süreçtir. Bu süreçte: İtirazın Kaldırılması: Kiracı, ödeme emrine dayanak kira sözleşmesini veya sözleşmedeki imzayı reddederse, alacaklı noterden onaylı bir kira sözleşmesi sunarak itirazın kaldırılmasını talep edebilir. Tahliye Davası: Alacaklı, itirazın kaldırılması ile birlikte kiracının tahliyesini de talep edebilir. Tahliye Kararı: İcra mahkemesi tarafından verilen tahliye kararının kesinleşmesi gerekmez, ancak kararın icra edilebilmesi için kiracıya tebliğinden itibaren 10 gün geçmesi gerekir. Bu süreç, İcra ve İflas Kanunu'nun 269. maddesi ve devamındaki hükümlere dayanır ve "Örnek 13 Tahliye İhtarlı Ödeme Emri" olarak da bilinir.