• Buradasın

    Ön alım nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında vekalet ücreti kesinleşme tarihinden itibaren mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ön alım nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında vekalet ücreti, kararın kesinleşmesinden sonra icraya konulabilir 15.
    Hukuk Muhakemeleri Kanunu'na göre, vekalet ücreti de dahil olmak üzere davanın tüm unsurları, mahkeme kararının kesinleşmesiyle yürürlüğe girer 5.
    Tapu iptali ve tescil davası gibi taşınmaza ilişkin davalar, kararın kendisi kesinleşmedikçe takip edilemez ve vekalet ücreti gibi taleplerin infazı da karar kesinleşinceye kadar istenemez 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. 1
      2. yargitaykararlari.com
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. akinyakan.av.tr
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltmesi davası arasındaki fark nedir?

    Tapu iptal ve tescil davası ile tapu kaydının düzeltilmesi davası arasındaki temel farklar şunlardır: Amaç: Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu sicilinde mevcut olan bir kaydın, gerçek hukuki durumu yansıtmayan ve hukuki dayanaktan yoksun olan yanlışlıkların giderilmesini sağlar. Tapu iptal ve tescil davası, mevcut tapu kaydının geçersiz kılınması ve taşınmazın mülkiyetinin belirsiz hale getirilmesi amacıyla açılır. Davacı ve Davalı: Tapu kaydının düzeltilmesi davasında davacı, tapu maliki veya mirasçıları olup, davalı genellikle tapu müdürlüğüdür. Tapu iptal ve tescil davasında davacı, gerçek hak sahibi olduğunu iddia eden kişidir; davalı ise tapuda haksız şekilde malik görünen kişi veya ilgili diğer taraflardır. Sonuç: Tapu kaydının düzeltilmesi davası sonucunda mülkiyet el değiştirmez, sadece kayıt hatası giderilir. Tapu iptal ve tescil davası sonucunda tapu kaydı tamamen değişir ve mülkiyet bir kişiden alınıp diğerine geçer.
    5 kaynak

    Tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilir mi?

    Hayır, tapu iptali ve tescil davasında mahkeme kararı kesinleşmeden tapu kaydı düzeltilemez. Tapu kaydının düzeltilmesi için Türk Medeni Kanunu'nun 1027. maddesi uyarınca mahkeme kararı gereklidir.
    5 kaynak

    Ön alım davasında tapu iptaline karar verilirse ne olur?

    Ön alım davasında tapu iptaline karar verilmesi durumunda, satış işlemi iptal edilir ve taşınmaz, ön alım hakkı sahibi adına tescil edilir. Bu süreçte: Mahkeme, satış bedelinin ve tapu masraflarının davacı tarafından mahkeme veznesine yatırılmasını isteyebilir. Ön alım bedeli, tapuda gösterilen resmi satış bedelidir; alıcı, gerçek bedelin daha yüksek olduğunu iddia edemez. Kararın tebliğinden itibaren belirli bir süre içinde temyiz yoluna başvurulabilir. Ön alım hakkının kullanılabilmesi için, taşınmazın paylı mülkiyet rejimine tabi olması ve satışın paydaş olmayan bir kişiye yapılmış olması gereklidir.
    5 kaynak

    Önalım davası kesinleşmeden vekalet ücreti istenebilir mi?

    Önalım davası kesinleşmeden vekalet ücreti istenemez. Önalım hakkı davalarında, kararın kendisi kesinleşmedikçe vekalet ücreti de dahil olmak üzere taleplerin infazı istenemez. Yargıtay'ın çeşitli kararlarına göre, kesinleşmeden icraya konulamayacak kararlarda öngörülen vekalet ücreti, asıl hükmün eklentisi olup, kararda yer alan tüm alacak kalemleri karar kesinleştiği tarihte muaccel olur.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleşmeden ne yapılabilir?

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleşmeden yapılabilecekler şunlardır: İhtiyati tedbir talebi: Dava konusu taşınmazın üçüncü kişilere devri, mahkemeden alınacak ihtiyati tedbir kararıyla önlenebilir. Taşınmazın satışı: Tapu iptal tescil davası devam ederken taşınmazın satılması mümkündür. Ancak, tapu iptal ve tescil davası taşınmazın aynına ilişkin olduğu için mahkeme kararı kesinleşmeden icra edilemez.
    5 kaynak

    Tapu iptal tescil davasında vekalet ücreti kime karşı tahsil edilir?

    Tapu iptal ve tescil davasında vekalet ücreti, davayı kaybeden taraftan tahsil edilir. Avukatlık Kanunu'na göre, avukatlık sözleşmesinin tarafı olan avukat, takip ettiği davanın sonucuna bakılmaksızın ücretine hak kazanır.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Tapu iptal davasında mahkeme kararının kesinleşmesinden sonra, taşınmazın mülkiyeti gerçek sahibine iade edilir. Bunun için, davayı kazanan kişilerin, kazandıkları haklarını resmi olarak tescil ettirebilmek amacıyla ilgili tapu müdürlüğüne başvuruda bulunması gerekir. Tapu iptal davası sonucunda yapılan tescil işlemleri harçtan muaf değildir, bu nedenle tescil işlemi harçlarının ödenmesi gerekmektedir. Tapu iptal davası süreci, hukuki bilgi ve deneyim gerektirdiğinden, bir avukata başvurulması tavsiye edilir.
    5 kaynak