• Buradasın

    Oğuzeli arazileri imarlı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Oğuzeli'ndeki arazilerin imarlı olup olmadığı, arazinin bulunduğu bölgeye ve yapılan son değişikliklere bağlıdır.
    • İmarlı Bölgeler: Oğuzeli'nde, Kurtuluş ve Bulduk Mahallesi'nde bazı bölgeler imara açılmıştır 2. Ancak, bu bölgelerin parselasyon ve yol açma çalışmalarının tamamlanmadığı belirtilmiştir 2.
    • İmar Çalışmaları: Oğuzeli'nde, miras ve intikal yoluyla parçalı hale gelen tarım arazilerini toplulaştırma çalışmaları devam etmektedir 13. Bu çalışmalar kapsamında 37 mahallede 332.700 dekar tarım arazisi toplulaştırılarak makineli tarıma uygun hale getirilecektir 13.
    Arazinin durumu hakkında kesin bilgi almak için Oğuzeli Belediyesi veya ilgili kurumların imar birimlerine başvurulması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. detaygazetesi.org
        1
      2. hakimiyetgazetesi.com
        2
      3. nestinvest.com
        3
      4. haberturk.com
        4
      5. tapu.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    15/30 imarlı arsa ne demek?

    15/30 imarlı arsa, arsanın yapılaşma koşullarını belirten bir ifadedir. TAKS (0,15). KAKS (0,30). Bu oranlar, kat sayısını ve yapı yüksekliğini doğrudan etkileyen teknik verilerdir.
    5 kaynak

    Ticari imarlı arsa ne demek?

    Ticari imarlı arsa, imar planları dahilinde ticari amaçlı yapılaşmaya uygun olan arsaları ifade eder. Bu tür arsalar genellikle alışveriş merkezleri, ofis binaları ve diğer ticari tesislerin yapımı için ayrılmıştır. Ticari imarlı arsa üzerine inşa edilebilecek tesislerden bazıları şunlardır: iş merkezi; alışveriş merkezi; çok katlı AVM; çarşı; ticari amaçlı otopark; banka veya finans kurumu binası; otel; sinema veya tiyatro binası; müze; kütüphane; restoran; düğün salonu. Ticari imarlı arsa üzerine özel otopark, özel eğitim kurumu veya özel hastane gibi hizmet sunan tesisler yapılacaksa, imar planının değişmesi ve arsanın ticari imardan çıkartılması gerekir.
    5 kaynak

    %10 imarlı arsa ne demek?

    Yüzde 10 imarlı arsa, emsal (KAKS) oranının %10, yani 0,10 olduğu anlamına gelir.
    5 kaynak

    Hangi tarlalar imara açılır?

    Marjinal tarım arazileri, imara daha uygun kabul edilir. Hangi tarlaların imara açılabileceği şu şartlara bağlıdır: Tarlanın 1/1000 ölçekli imar planı içinde kalması; Yapılaşmaya uygun bir fonksiyona sahip olması. Ayrıca, tarım arazilerinin imara açılması için aşağıdaki süreçlerin tamamlanması gereklidir: Toprak Koruma Kurulu izni. Plan değişikliği talebi. Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) raporu. Belediye onayı ve ruhsat. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu'na göre, mutlak tarım arazileri, özel ürün arazileri, dikili tarım arazileri ve sulu tarım arazileri tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.
    5 kaynak

    1 dönüm arsa imarlı olursa ne olur?

    1 dönüm arsa imarlı olduğunda, üzerine yasal olarak yapı inşa edilebilir. İmarlı arsanın bazı avantajları: Değer artışı potansiyeli: Şehirleşmeyle birlikte arsa hızlı değer kazanabilir. Altyapı olanakları: Su, kanalizasyon, elektrik gibi hizmetlere erişim kolaydır. Güvenli yatırım: Tapu kaydında arsa olarak geçtiğinden hukuki problemler yaşanmaz. Çok amaçlı kullanım: Konut, ticaret, sanayi gibi çeşitli projelere uygundur. İmarlı arsanın bölünebilmesi için ifraz işlemiyle ilgili belediyeden gerekli belgelerin alınması gerekir.
    5 kaynak

    Yüzde 5 imarlı tarla ne demek?

    Yüzde 5 imarlı tarla, toplam yüzölçümünün %5'ine kadar inşaat yapma hakkı olan tarla anlamına gelir. Örneğin, 10.000 metrekarelik bir tarla yüzde 5 imarlıysa, üzerine toplamda 500 metrekarelik bir inşaat yapılabilir. Yüzde 5 imarlı tarlalar, genellikle kentsel dönüşüm projeleri için ayrılır ve bu tür arazilerin değeri, çevresindeki yapılaşma potansiyeline göre belirlenerek zamanla artabilir.
    5 kaynak

    Geçiş imarlı arsa ne demek?

    "Geçiş imarlı arsa" ifadesine dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, "imarlı arsa" hakkında bilgi verilebilir. İmarlı arsa, belediye ya da ilgili kamu kurumlarının belirlediği imar planına dahil edilmiş, üzerinde resmi izinle yapı inşa edilebilecek nitelikteki toprak parçasıdır. İmarlı arsalar yasal olarak yapılaşmaya açık olup konut, ticari veya sanayi yapılarının inşasına uygundur. Bir arsanın imarlı olup olmadığını anlamak için tapu senedine bakılabilir.
    5 kaynak