Müteahhitler, riskli olarak kabul edilebilir çünkü: 1. Arsa ve inşaat maliyetlerindeki artış: Arsa fiyatlarının yükselmesi ve inşaat maliyetlerinin artması, müteahhitlerin kâr elde etmesini zorlaştırıyor ve zarar etme riskini artırıyor. 2. Güvenilirlik sorunları: Bazı müteahhitler, işi tamamlamadan ortadan kaybolabiliyor veya vaat edilen kalitede bir yapı teslim edemeyebiliyor. 3. Yasal ve finansal riskler: Müteahhitlerin, hukuki ve finansal sorunlarla karşılaşma olasılığı, özellikle kentsel dönüşüm projelerinde, hak sahiplerinin mağduriyetine yol açabiliyor. Bu riskler, müteahhit seçerken dikkatli olunmasını ve referanslar, teknik kadro, finansal durum gibi faktörlerin göz önünde bulundurulmasını gerektiriyor.