• Buradasın

    Muris muvaazasında tapu iptal edilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, muris muvazaasında tapu iptal edilebilir 123.
    Muris muvazaası, miras bırakanın, mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla, gerçek iradesi satış veya başka bir sözleşme olmasına rağmen, tapuda taşınmazı başka bir kişiye devretmiş gibi görünmesidir 134. Bu durumda, görünürdeki sözleşme geçersiz kabul edilir ve gizli bağış sözleşmesinin de şekil koşulları eksik olduğundan, saklı pay sahibi olsun veya olmasın tüm mirasçılar tapu iptali davası açabilir 13.
    Muvazaanın kanıtlanması halinde, mahkeme tapu kaydının iptaline karar verir ve taşınmaz, mirasçılar adına miras payları oranında tescil edilir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. konakavukat.com
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. kulacoglu.av.tr
        3
      4. mustafaisik.av.tr
        4
      5. birikkenhukuk.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu iptal ve tescil davasında muris muvazası nasıl ispatlanır?

    Muris muvazası nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında ispat için aşağıdaki unsurlar dikkate alınır: 1. Hukuki Dayanaklar: Türk Medeni Kanunu ve Borçlar Kanunu'nun ilgili maddeleri temel alınır. 2. Gerçek İrade: Mirasbırakanın gerçek iradesinin bağışlama olduğu ve bu iradenin tapuda satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi olarak gösterildiği kanıtlanmalıdır. 3. Deliller: Yazılı belgeler, tanık beyanları, bilirkişi incelemeleri ve mirasbırakanın mali durumuna ilişkin belgeler gibi çeşitli deliller sunulur. 4. Zamanlama: Davanın, mirasbırakanın vefatından sonraki belirli bir süre içinde açılması gerekebilir. Dava sürecinde uzman bir avukatla çalışmak, hukuki sürecin doğru yönetilmesi ve olası hataların önlenmesi açısından büyük önem taşır.
    5 kaynak

    Muris Muvazaası kaç yıl içinde açılabilir?

    Muris muvazaası davası, miras bırakanın ölümünden sonra her zaman açılabilir; herhangi bir hak düşürücü süre veya zamanaşımı söz konusu değildir. Ancak, Kadastro Kanunu'nun 12. maddesi uyarınca, muris muvazaası davasına konu taşınmaz için miras bırakanın ölümünden sonra kadastro faaliyeti yapılmışsa, 10 yıllık hak düşürücü süre uygulanır.
    5 kaynak

    5 yıl içinde tapu iptal davası açılabilir mi?

    Tapu iptal davası, 5 yıl içinde her zaman açılabilir, çünkü tapu iptali ve tescil davalarında genel olarak zamanaşımı yoktur. Ancak, bazı özel durumlarda zamanaşımı süreleri uygulanabilir: Kadastro işlemi nedeniyle tapu iptal ve tescil davalarında 10 yıllık zamanaşımı süresi vardır. Hile nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında zamanaşımı süresi 1 yıldır.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası, aşağıdaki hallerde açılabilir: 1. Yolsuz tescil: Tapu kütüğünde görünen hak sahipliği ile gerçek anlamda hak sahipliğinin uyumsuz olduğu durumlarda. 2. Hukuki ehliyetsizlik: Fiil ehliyetine sahip olmayan kişilerin mülkiyeti devir işlemleri geçersiz olduğunda. 3. Muris muvazaası: Mirasbırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla hileli işlemler ile taşınmazını bir başkasına devretmesi durumunda. 4. Vekalet görevinin kötüye kullanılması: Vekilin, vekil edenin menfaatlerine aykırı işlem tesis etmesi halinde. 5. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi: Bakım borçlusunun, malvarlığının devri için mirasçılara yönelik tapu iptali ve tescil davası açması durumunda. 6. Aile konutu: Eşlerin, diğerinin açık rızasını almaksızın aile konutu niteliğindeki taşınmazı 3. kişilere devretmesi durumunda. 7. Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik: Tapusuz bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak en az 20 yıl elinde bulunduran kişinin mülkiyetinin tanınması için. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    Tapu iptal tescil davasında 10 yıl hak düşürücü süreyi kesen ve durduran sebepler nelerdir?

    Tapu iptal ve tescil davasında 10 yıllık hak düşürücü süreyi kesen veya durduran sebepler şunlardır: Borçlandırıcı bir işleme dayanma: Eğer dava, borçlandırıcı bir işleme dayanıyorsa, Türk Borçlar Hukuku hükümleri uygulanır ve genel zamanaşımı süresi olan 10 yıl içinde dava açılması gerekir. Kadastro işlemi: Kadastro sonucu yapılan tespitlere ilişkin davalar, sınırlandırma ve tespitlerin kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içinde açılmalıdır. Bu durumlar dışında, tapu iptal ve tescil davaları genellikle herhangi bir zamanaşımına veya hak düşürücü süreye tabi değildir.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası kaç günde sonuçlanır?

    Tapu iptal davasının ne kadar sürede sonuçlanacağı, dava dosyasının niteliği, davanın karmaşıklığı ve mahkemelerin iş yükü gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir. İlk derece mahkemesi aşaması: Tapu iptal ve tescil davaları, asliye hukuk mahkemesinde yaklaşık 1,5 - 2 yıl sürmektedir. İstinaf aşaması: Bu sürece başvurulması halinde, istinaf mahkemelerinde yaklaşık 3 yıl kadar zaman alabilir. Temyiz aşaması: Yargıtay'da yapılan temyiz incelemesi ise ortalama 2 yıl sürmektedir. Bu süreler, davanın ilerleyiş durumuna ve mahkemenin yoğunluğuna göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Hangi hallerde tapu iptali istenemez?

    Tapu iptali her durumda istenemez; bazı hallerde tapu iptali istenememesi durumu şu şekilde açıklanabilir: Kazandırıcı zamanaşımı ile mülkiyet kazanımı: Adına tescilli bir taşınmazı 10 yıl boyunca davasız ve aralıksız olarak iyi niyetle elinde bulunduran kişi aleyhine tapu iptali ve tescil davası açılamaz. Olağanüstü zamanaşımı ile mülkiyet kazanımı: Tapu kütüğüne işlenmemiş veya malikinin kim olduğu anlaşılamayan bir taşınmazı 20 yıl boyunca malik sıfatıyla elinde bulunduran kişi aleyhine tapu iptali ve tescil davası açılamaz. Miras bırakan kişinin sağken muvazaası: Miras bırakan kişinin sağken yaptığı muvazaalı işlemler nedeniyle tapu iptal davası açılamaz. Daha önce açılmış bir tapu iptali davası: Tapu aleyhine daha önce herhangi bir iptal davası açılmışsa yeniden dava açılabilir. Tapu iptali davasının açılamayacağı diğer durumlar da olabilir; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak