• Buradasın

    Kredi ile alınan ev evlilik birliği içinde ödenirse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kredi ile alınan evin evlilik birliği içinde ödenmesi durumunda, bu taşınmaz edinilmiş mal olarak kabul edilir 12.
    Bu durumda, boşanma sırasında mal paylaşımı yapıldığında, her iki eş de evin değer artışından kaynaklanan katılma alacağında yarı yarıya hak sahibi olur 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ckhukuk.com.tr
        1
      2. sanalhukuk.org
        2
      3. hukukihaber.net
        3
      4. ykavukatlik.com
        4
      5. yasingirgin.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Evlilik birliği içerisinde alınan taşınmazın kredi borcu nasıl paylaşılır?

    Evlilik birliği içerisinde alınan taşınmazın kredi borcu, boşanma durumunda mal paylaşımı kapsamında şu şekilde paylaşılır: 1. Kredi Borcunun Durumu: Taşınmazın kredi borcu, evlilik içinde ödenen her türlü kredi borcu olarak kabul edilir ve edinilmiş mal olarak değerlendirilir. 2. Hesaplama: Taşınmazın güncel piyasa değeri bilirkişi raporu ile belirlenir ve bu değer üzerinden, evlilik içinde ödenen kredi miktarının toplam değere oranı hesaplanır. 3. Paylaşım: Eşler, edinilmiş malları yarı yarıya paylaştıklarından, diğer eş de evlilik içinde ödenen kredi miktarı üzerinden hak iddia edebilir. Anlaşmalı boşanma protokolünde, kredi borcu ile ilgili düzenlemeler yapılarak borçların nasıl paylaşılacağı belirlenebilir.
    5 kaynak

    Evlilik öncesi alınan ev evlilik birliği içinde edinilmiş mal sayılır mı?

    Evlilik öncesi alınan ev, evlilik birliği içinde edinilmiş mal sayılmaz, çünkü bu tür mallar kişisel mal olarak kabul edilir.
    5 kaynak

    Ortak kredi ile ev almak mantıklı mı?

    Ortak kredi ile ev almak, bazı avantajlar ve riskler içerir: Avantajlar: Yüksek kredi limiti: Ortak gelirle daha yüksek kredi çekilebilir. Kolay ödeme: Kredi taksitleri ortaklar arasında paylaşılır. Hızlı onay: Ortak kredi başvuruları genellikle daha hızlı onaylanır. Riskler: Borç sorumluluğu: Bir ortak ödeme yapmazsa, diğerleri borcun tamamından sorumlu olur. Kredi skoru etkisi: Ödeme gecikmeleri tüm ortakların kredi geçmişini olumsuz etkiler. Yasal ve sözleşmesel karmaşıklık: Anlaşmazlık durumlarında hukuki süreçler gerekebilir. Ortak kredi kullanmadan önce, bu avantajları ve riskleri dikkatlice değerlendirmek ve yazılı bir sözleşme yapmak önemlidir.
    5 kaynak

    Evlilik birliği içinde alınan ev kimin sayılır Yargıtay kararı?

    Evlilik birliği içinde alınan ev, Yargıtay kararlarına göre genellikle edinilmiş mal olarak kabul edilir. İstisnalar ise şu şekildedir: - Evlenmeden önce alınan ev: Evlilikten önce alınan bir ev, mal rejiminin başlangıcında eşlerden birine ait olduğu için kişisel mal olarak kabul edilir ve sahibi olan eşte kalır. - Kredi ödemeleri: Evlenmeden önce alınan bir evin ödemeleri evlilik sürecinde devam ederse, evin tam mülkiyeti yine onu satın alan eşte kalsa bile, evlilik içinde ödenen taksitler için diğer eşin bir alacak hakkı doğar. Her somut durumda, evin edinilme şekli ve evlilik boyunca uğradığı işlemler incelenerek adil bir sonuca varılır.
    5 kaynak

    Evlilikte giderlere katılma nasıl yapılır?

    Türk Medeni Kanunu'nun 186/3. maddesine göre, eşler evlilik birliğinin giderlerine güçleri oranında emek ve malvarlığıyla katılırlar. Giderlere katılma şu şekillerde gerçekleşebilir: Emekle katılım: Eşlerin ev işlerini yapması veya çocuklara bakması gibi emek faaliyetleri de giderlere katılma olarak kabul edilir. Anlaşma ile belirleme: Eşler, giderlere nasıl ve ne kapsamda katılacakları konusunda bir anlaşma yapabilirler. Hâkim müdahalesi: Eşler anlaşamadıkları takdirde, talep üzerine hâkim, her bir eşin aileye yapacağı parasal katkıyı belirleyebilir. Belli ve düzenli bir geliri olmayan eşler, birliğin giderlerine emekleriyle katılma imkânı bulabilirler.
    5 kaynak

    Kredisi devam eden ev devredilir mi?

    Kredisi devam eden ev, belirli koşullar altında devredilebilir: Kredi borcunun devri: Eğer evi satın alacak kişi de kredi kullanmak isterse, bankalar arasında bir devir işlemi yapılabilir. Kredi borcunun kapatılması: Kredi borcu, evin yeni alıcısına devredilmezse, kredi borcunun erken kapatılması ve ipotek kaldırma işlemi gerçekleştirilebilir. Kredi borcu devam eden evin devri, kredi veren kuruluşun onayına ve belirlenen prosedürlerin yerine getirilmesine bağlıdır.
    5 kaynak

    Ev alırken kredi kullanırken nelere dikkat etmeliyiz?

    Ev alırken kredi kullanırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: Kredi notu: İyi bir kredi notuna sahip olmak, kredi alma sürecini kolaylaştırır. Peşinat: Bankaların genellikle konutun ekspertiz değerinin %80'ini karşıladığı, geriye kalan %20'lik kısmı ise alıcının karşılaması gerektiği göz önünde bulundurulmalıdır. Bütçe: Gelir durumuna göre çıkabilecek kredi miktarına dikkat edilmelidir. Evin durumu: Evin yapısı, yaşı, sağlamlığı ve bulunduğu bölge gibi faktörler kredi alımını etkileyebilir. Yasal belgeler: Tapu, kat irtifakı, iskân raporu gibi belgelerin kontrol edilmesi gereklidir. Faiz oranları: Bankaların faiz oranları ve toplam geri ödemeleri karşılaştırılmalıdır. Ek masraflar: Tapu harcı, vergi ve diğer ek masrafların göz önünde bulundurulması gerekir. Bu süreçte bir uzmana danışmak faydalı olabilir.
    5 kaynak