• Buradasın

    Evlilik öncesi alınan ev evlilik birliği içinde edinilmiş mal sayılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Hayır, evlilik öncesi alınan ev, evlilik birliği içinde edinilmiş mal sayılmaz 124.
    Türk Medeni Kanunu'na göre, evlilik öncesinde edinilen mallar kişisel mal olarak kabul edilir ve boşanma durumunda diğer eşle paylaşılmaz; malın sahibi olan eşin kişisel malı olarak kalır 124.
    Ancak, evlilik süresince bu eve yapılan ortak ödemeler veya tadilat gibi değer artırıcı işlemler varsa, diğer eşin bu katkıyı mahkemede kanıtlaması halinde bir alacak hakkı doğabilir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. bozdaghukuk.com
        1
      2. yasingirgin.av.tr
        2
      3. aykuthukukdanismanlik.com
        3
      4. orhunturkoglu.av.tr
        4
      5. ozdipi.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Evlilik sözleşmesi konusu nedir?

    Evlilik sözleşmesi, eşlerin evlilik birliği içerisinde edindikleri malvarlıklarının kullanılması, yönetilmesi ve paylaşılmasına dair kuralları belirlediği kanundaki şekil şartlarına tabi olan aile hukuku sözleşmesidir. Bu sözleşme ile eşler, aşağıdaki konularda anlaşma yapabilir: Mal rejimi. Malların yönetimi. Malların paylaşımı. Borçlar ve yükümlülükler. Nafaka hakları. Çocukların bakımı ve velayeti. Evlilik sözleşmesi, evliliğin başlangıcında veya evlilik süresince yapılabilir.
    5 kaynak

    Evlenmeden önceki mallar kimin?

    Evlenmeden önce edinilen mallar, Türk Medeni Kanunu'na göre kişisel mal sayılır ve boşanma durumunda diğer eş bu mallar üzerinde hak iddia edemez. Bu mallar, yalnızca onları satın alan eşe aittir ve mal paylaşımı davasına dahil edilmez. Ancak, şu durumlarda eş hak talep edebilir: Malın satın alınmasına katkı sağladığını ispat ederse (katkı payı davası açarak). Tapuya ortak olarak eklenmişse. Ayrıca, vefat eden kişinin tüm malvarlığı, miras hukukuna göre sağ kalan eşe de kalabilir.
    5 kaynak

    Evlilik birliği içinde alınan ev kimin sayılır Yargıtay kararı?

    Evlilik birliği içinde alınan ev, Yargıtay kararlarına göre genellikle eşlerin ortak malı sayılır. Türk Medeni Kanunu’na göre, 2002 yılından sonra geçerli olan edinilmiş mallara katılma rejimi kapsamında, evlilik içinde alınan tüm taşınmazlar eşler arasında paylaştırılır. Ancak, bazı özel durumlar bu kararı değiştirebilir: Kişisel mallar: Evlilik öncesinde bir eşin adına kayıtlı bir ev varsa, bu taşınmaz kişisel mal olarak kabul edilir ve boşanma sonrası ev, mülkiyet sahibinin üzerinde kalır. Finansal katkı: Boşandıktan sonra alınan bir mülkün finansmanı eski eşle bağlantılıysa veya belirli bir hak talebi doğuyorsa, bu durum ayrıca incelenebilir. Mal paylaşımı, tarafların tercih ettiği mal rejimine ve mahkemenin takdirine bağlı olarak yapılır.
    5 kaynak

    Evlilik birliği içinde alınan evde daha fazla katkısı olduğu iddiası nedir?

    Evlilik birliği içinde alınan evde daha fazla katkısı olduğu iddiası, katkı payı alacağı davası ile ilgilidir. Katkı payı alacağı davasının bazı kriterleri: Katkının niteliği ve kaynağı. Malın değer artışı. Davadaki taraflar. Katkı payı alacağı davası, özellikle mal ayrılığı rejiminin geçerli olduğu durumlarda söz konusu olur. Bu tür davalarda, mahkemeler genellikle banka dekontları, tapu kayıtları, şahit ifadeleri ve diğer yazılı deliller ışığında karar verir.
    5 kaynak

    Evlendikten sonra mal rejimi sözleşmesi yapılırsa ne olur?

    Evlendikten sonra mal rejimi sözleşmesi yapılması durumunda, eşler, boşanma halinde malların tasfiyesini önceden düzenleyebilir ve evlilik birliği süresince mal varlıklarının yönetimi, tasarrufu ve paylaşımı konusunda özgürce karar verebilirler. Mal rejimi sözleşmesinin bazı özellikleri: Geçerlilik şartları: Noterde onaylama veya düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Zaman etkisi: Kural olarak, sözleşme tarihinden itibaren geçerli olur ve geçmiş döneme etki etmez. Sona erme: Eşlerden birinin ölümü, başka bir mal rejiminin seçilmesi veya boşanma ile sona erer. Mal rejimi sözleşmesi yapmak zorunlu değildir; eşler, yasal mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma rejimini tercih edebilirler.
    5 kaynak

    Evlenme öncesi mal rejimi nasıl değiştirilir?

    Evlenme öncesi mal rejimi değiştirmek için eşler, noter huzurunda mal rejimi sözleşmesi yapabilirler. Türk Medeni Kanunu'nun 202. maddesine göre, eşler yasal mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma rejimi dışında farklı bir mal rejimini tercih etmek istediklerinde, noter huzurunda düzenleme veya onaylama şeklinde bir evlilik sözleşmesi yapabilirler. Bu sözleşme sayesinde, eşlerin evlilik birliği süresince ve olası bir boşanma durumunda mal varlıklarının yönetimi, tasarrufu ve paylaşımı önceden belirlenerek, ileride yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçilebilir. Mal rejimi sözleşmesi yaparken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar şunlardır: Eşler, kanunda yer verilen mal rejimlerinden herhangi birini seçebilir. Sözleşme, noterde düzenleme veya onaylama şeklinde yapılmalıdır. Evlenme başvurusu sırasında taraflar, hangi mal rejimi türünü seçtiklerini yazılı olarak bildirebilirler. Mal rejimi konusu detaylı bir konu olduğundan, bir avukattan yardım alınması önerilir.
    5 kaynak

    2001 öncesi evliliklerde mal rejimi nasıl hesaplanır?

    2001 öncesi evliliklerde geçerli olan yasal mal rejimi mal ayrılığı rejimidir. Bu rejimde, eşler yalnızca kendi üzerine kayıtlı olan mallar üzerinden hak iddia edebilir. Mal rejiminin hesaplanması için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak