• Buradasın

    Evlilik birliği içerisinde alınan taşınmazın kredi borcu nasıl paylaşılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evlilik birliği içerisinde alınan taşınmazın kredi borcu, boşanma durumunda şu şekilde paylaşılır:
    • Edinilmiş Mal Sayımı: Taşınmaz, evlilik birliği içerisinde alınmışsa edinilmiş mal olarak kabul edilir 14.
    • Ödeme Oranının Hesaplanması: Boşanma dava tarihine kadar yapılan ödemeler, toplam ödemeye oranlanır 13.
    • Artık Değerin Belirlenmesi: Hesaplanan oran, taşınmazın tasfiye tarihindeki değeri ile çarpılır ve elde edilen değer artık değer olarak kabul edilir 13.
    • Katılma Alacağının Hesaplanması: Artık değerin yarısı, diğer eşin katılma alacağı olarak belirlenir 13.
    Örnek:
    • Kredi Miktarı: 20.000 TL, 120 ay vadeli.
    • Ödenen Taksit Sayısı: 19.
    • Taşınmaz Değeri: 500.000 TL.
    Hesaplama:
    • Oran: 19/120 = %15.
    • Artık Değer: 500.000 TL x %15 = 75.000 TL.
    • Katılma Alacağı: 75.000 TL / 2 = 37.500 TL 13.
    Bu hesaplamalar, Yargıtay'ın belirlediği yöntemlere göre yapılmıştır ve her durumda farklılık gösterebilir. Boşanma sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. goymen.av.tr
        1
      2. hangikredi.com
        2
      3. barandogan.av.tr
        3
      4. hesapkurdu.com
        4
      5. zeynepunal.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Evlilikte giderlere katılma nasıl yapılır?

    Türk Medeni Kanunu'nun 186/3. maddesine göre, eşler evlilik birliğinin giderlerine güçleri oranında emek ve malvarlığıyla katılırlar. Giderlere katılma şu şekillerde gerçekleşebilir: Emekle katılım: Eşlerin ev işlerini yapması veya çocuklara bakması gibi emek faaliyetleri de giderlere katılma olarak kabul edilir. Anlaşma ile belirleme: Eşler, giderlere nasıl ve ne kapsamda katılacakları konusunda bir anlaşma yapabilirler. Hâkim müdahalesi: Eşler anlaşamadıkları takdirde, talep üzerine hâkim, her bir eşin aileye yapacağı parasal katkıyı belirleyebilir. Belli ve düzenli bir geliri olmayan eşler, birliğin giderlerine emekleriyle katılma imkânı bulabilirler.
    5 kaynak

    Evlilikte hangi eşyalar ortak mal sayılır?

    Evlilikte ortak mal sayılan eşyalar, "edinilmiş mallar" olarak adlandırılır. Bu mallar şunlardır: Çalışmanın karşılığı olan edinimler. Sosyal güvenlik ödemeleri ve tazminatlar. Kişisel malların gelirleri. Edinilmiş malların yerine geçen değerler. Kişisel mallar ise paylaşıma dahil değildir.
    5 kaynak

    Evlendikten sonra mal rejimi sözleşmesi yapılırsa ne olur?

    Evlendikten sonra mal rejimi sözleşmesi yapılması durumunda, eşler, boşanma halinde malların tasfiyesini önceden düzenleyebilir ve evlilik birliği süresince mal varlıklarının yönetimi, tasarrufu ve paylaşımı konusunda özgürce karar verebilirler. Mal rejimi sözleşmesinin bazı özellikleri: Geçerlilik şartları: Noterde onaylama veya düzenleme şeklinde yapılmalıdır. Zaman etkisi: Kural olarak, sözleşme tarihinden itibaren geçerli olur ve geçmiş döneme etki etmez. Sona erme: Eşlerden birinin ölümü, başka bir mal rejiminin seçilmesi veya boşanma ile sona erer. Mal rejimi sözleşmesi yapmak zorunlu değildir; eşler, yasal mal rejimi olan edinilmiş mallara katılma rejimini tercih edebilirler.
    5 kaynak

    Evlilik öncesi alınan ev evlilik birliği içinde edinilmiş mal sayılır mı?

    Hayır, evlilik öncesi alınan ev, evlilik birliği içinde edinilmiş mal sayılmaz. Türk Medeni Kanunu'na göre, evlilik öncesinde edinilen mallar kişisel mal olarak kabul edilir ve boşanma durumunda diğer eşle paylaşılmaz; malın sahibi olan eşin kişisel malı olarak kalır. Ancak, evlilik süresince bu eve yapılan ortak ödemeler veya tadilat gibi değer artırıcı işlemler varsa, diğer eşin bu katkıyı mahkemede kanıtlaması halinde bir alacak hakkı doğabilir.
    5 kaynak

    Evlilik birliği içinde alınan evde daha fazla katkısı olduğu iddiası nedir?

    Evlilik birliği içinde alınan evde daha fazla katkısı olduğu iddiası, katkı payı alacağı davası ile ilgilidir. Katkı payı alacağı davasının bazı kriterleri: Katkının niteliği ve kaynağı. Malın değer artışı. Davadaki taraflar. Katkı payı alacağı davası, özellikle mal ayrılığı rejiminin geçerli olduğu durumlarda söz konusu olur. Bu tür davalarda, mahkemeler genellikle banka dekontları, tapu kayıtları, şahit ifadeleri ve diğer yazılı deliller ışığında karar verir.
    5 kaynak

    Evlilik birliği içinde alınan ev kimin sayılır Yargıtay kararı?

    Evlilik birliği içinde alınan ev, Yargıtay kararlarına göre genellikle eşlerin ortak malı sayılır. Türk Medeni Kanunu’na göre, 2002 yılından sonra geçerli olan edinilmiş mallara katılma rejimi kapsamında, evlilik içinde alınan tüm taşınmazlar eşler arasında paylaştırılır. Ancak, bazı özel durumlar bu kararı değiştirebilir: Kişisel mallar: Evlilik öncesinde bir eşin adına kayıtlı bir ev varsa, bu taşınmaz kişisel mal olarak kabul edilir ve boşanma sonrası ev, mülkiyet sahibinin üzerinde kalır. Finansal katkı: Boşandıktan sonra alınan bir mülkün finansmanı eski eşle bağlantılıysa veya belirli bir hak talebi doğuyorsa, bu durum ayrıca incelenebilir. Mal paylaşımı, tarafların tercih ettiği mal rejimine ve mahkemenin takdirine bağlı olarak yapılır.
    5 kaynak

    Evlilik sözleşmesi neleri kapsar?

    Evlilik sözleşmesi, eşlerin evlilik birliği içerisinde edindikleri malvarlıklarının kullanılması, yönetilmesi ve paylaşılmasına dair kuralları belirler. Sözleşmede yer alabilecek bazı maddeler: Mal rejimi. Malların paylaşımı. Borçlar ve yükümlülükler. Nafaka hakları. Çocukların bakımı ve velayeti. Evlilik sözleşmesi, sadece mal rejimi ile ilgili konuları kapsar; nafaka, velayet gibi kişisel haklara ilişkin hükümler içeremez.
    5 kaynak