• Buradasın

    Konut tapusu iş yeri tapusuna nasıl çevrilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Konut tapusunun iş yeri tapusuna çevrilmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:
    1. Kat Maliklerinin İzni: İşin niteliğine göre, sessiz işler için kat maliklerinin çoğunluk onayı yeterli olabilirken, gürültülü işler veya insan trafiği yoğun işler için tüm kat maliklerinin oybirliği gereklidir 15.
    2. Belediyeye Başvuru: İmar Müdürlüğü'ne "kullanım amacı değişikliği" başvurusunda bulunulur 1. Gerekli belgeler arasında dilekçe, tapu fotokopisi, yapı kullanım belgesi (iskan), mimari proje ve kat maliklerinden alınan onay yazısı yer alır 1.
    3. Yapı ve İşyeri Ruhsatı: İlgili belediyenin Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü'ne başvuru yapılarak iş yeri ruhsatı alınır 1. İş güvenliği, yangın yönetmeliği ve otopark şartı gibi mevzuata uygunluk aranır 1.
    4. Tapuda Cins Değişikliği: Belediye işlemleri tamamlandıktan sonra Tapu Müdürlüğü'ne başvurularak tapuya "iş yeri" şerhi düşülür 13.
    Bu süreçte, cins değişikliği harcı gibi belirli ücretler de ödenmelidir 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kiraavukat.com
        1
      2. katilimevim.com.tr
        2
      3. tr.linkedin.com
        3
      4. gayrimenkuleks.com
        4
      5. gayrimenkulgundemi.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arsa ve daire tapusu arasındaki fark nedir?

    Arsa tapusu ve daire tapusu arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Kullanım Amacı: - Arsa tapusu, üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan arsalar için verilir ve sadece arsa mülkiyet hakkını gösterir. - Daire tapusu, apartman, site veya çok katlı binalarda bağımsız bölümler (daire, iş yeri, dükkan vb.) için düzenlenir ve hem mülkiyet hem de kullanım hakkını içerir. 2. Tapu Özellikleri: - Arsa tapusunda, tapuda arsanın yüzölçümü, imar durumu ve niteliği belirtilir. - Daire tapusunda, tapuda bağımsız bölümün niteliği (konut, iş yeri vb.), aidat oranı ve ortak alanlar (merdivenler, bahçe, otopark vb.) yer alır. 3. Geçiş Süreci: - Arsa tapusu, inşaat tamamlandıktan ve iskan alındıktan sonra kat irtifakı tapusuna dönüştürülebilir.
    5 kaynak

    Konutu iş yerine çevirme belgesi nereden alınır?

    Konutu iş yerine çevirmek için gerekli belgeler aşağıdaki yerlerden alınır: 1. Tapu Sicil Müdürlüğü: Röperli kroki, çap bilgileri ve tapu belgesi talep edilir. 2. Belediye: İmar plan belgesi ve kat maliklerinden alınacak izin yazısı için İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne başvuru yapılır. 3. Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü: İş yeri ruhsatı için ilgili belediyeye başvuru yapılır. Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu gereği, apartman sakinlerinin yazılı onayı da gereklidir.
    5 kaynak

    Tapu durumu kat mülkiyetine çevrilecek ne demek?

    Tapu durumunun kat mülkiyetine çevrilmesi, bir arazinin üzerinde bulunan yapının bağımsız bölümlere ayrılarak her bir bağımsız bölüm için ayrı tapu belgesi düzenlenmesi anlamına gelir. Bu işlem, özellikle apartman, site, iş merkezi gibi toplu yapıların yönetimi ve işletmesi açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Konut tapusu ofis olarak kullanılabilir mi?

    Konut tapusu, tapuda işyeri veya ofis olarak kayıtlı değilse, doğrudan işyeri olarak kullanılamaz. Ancak, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 24. maddesine göre, kat maliklerinin oybirliğiyle alacağı karar ile mesken niteliğindeki bağımsız bölüm işyeri olarak açılabilir.
    5 kaynak