• Buradasın

    Kiraya verenin ihtiyaç duyması samimi ve gerçek olmalı ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiraya verenin ihtiyacının samimi ve gerçek olması, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında kiracının tahliyesini talep edebilmek için aranan bir şarttır 13.
    Bu, ihtiyacın:
    • Samimi olması anlamına gelir; yani kiraya verenin gerçekten konut veya iş yerine ihtiyaç duyması gerekmektedir 4.
    • Zorunlu olması gerekir; alternatif barınma imkanlarının olmaması veya mevcut durumun kiraya veren açısından ciddi zorluklar oluşturması gerekmektedir 2.
    Ayrıca, ihtiyacın kanıtlanabilir olması da önemlidir; bu kanıtı sağlamak kiraya verenin sorumluluğundadır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. denktas.av.tr
        1
      2. cetinhukuk.net
        2
      3. sobehukuk.com
        3
      4. sarikayakarayhukuk.com
        4
      5. mustafaisik.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Eşyalı kiraya verirken ev sahibi ne isteyebilir?

    Eşyalı bir evi kiraya verirken ev sahibi aşağıdaki talepleri isteyebilir: 1. Kira Sözleşmesi: Kiracının ve kiralayanın kişisel bilgilerini, kira bedelini, kira artış oranını ve kira sözleşmesi süresini içeren detaylı bir kira sözleşmesi. 2. Depozito: Kiracının eşyalara zarar vermesi durumunda kullanılmak üzere depozito bedeli. 3. Demirbaşların Kaydı: Kiracının teslim aldığı demirbaşların (kombi, ankastre, mobilya vb.) kaydedilmesi ve bu eşyaların durumunun fotoğraflanması. 4. Tesisat Kontrolü: Elektrik, su ve doğalgaz tesisatlarının kontrol edilmesi ve mevcut arızaların ev sahibi tarafından giderilmesi. 5. Evcil Hayvan: Eğer varsa, evdeki evcil hayvanlar konusunda anlaşma sağlanması. Bu talepler, hem kiracının hem de ev sahibinin haklarını korumak amacıyla önemlidir.
    5 kaynak

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası hangi maddededir?

    Kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 350. maddesinde düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    İhtiyacın gerçek ve samimi olması ne demek?

    İhtiyacın gerçek ve samimi olması, ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarında aranan bir şarttır ve şu anlamlara gelir: 1. Gerçeklik: İhtiyacın soyut bir beyan olmaktan öte, gerçekte var olması gerekir. 2. Samimiyet: Malik veya yakınının gerçekten o taşınmazda oturmayı veya işyeri olarak kullanmayı istemesi. 3. Zorunluluk: İhtiyacın geçici veya keyfi bir istek niteliğinde değil, sürdürülmesi gereken esaslı bir gereksinim olması. Bu koşulların her biri, her somut olayın özelliklerine göre hakim tarafından değerlendirilir.
    5 kaynak

    Yargıtay ihtiyaç nedeniyle tahliyede samimi ve gerçek ne demek?

    Yargıtay'a göre ihtiyaç nedeniyle tahliyede "samimi ve gerçek" demek, ihtiyacın soyut bir beyan olmaktan öte gerçekte var olması ve kiraya verenin veya yakınlarının bu taşınmazı gerçekten kullanmak istemesidir. Ayrıca, ihtiyacın geçici veya keyfi bir istek değil, sürdürülmesi gereken esaslı bir gereksinim olması da gereklidir.
    5 kaynak