• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kirada oturduğum ev satıldı ne yapmalıyım?

    • #Hukuk
    • #KirayaVerme
    • #KiraSözleşmesi

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kirada oturduğunuz ev satıldığında yapmanız gerekenler şunlardır:
    1. Mevcut Kira Sözleşmesi Geçerlidir: Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira sözleşmesi satış işlemiyle birlikte yeni ev sahibine devredilir ve kiracının hakları korunur 12.
    2. Yeni Ev Sahibini Bilgilendirin: Yeni ev sahibine ulaşarak kira sözleşmesi ve ödeme koşulları hakkında bilgi verin 3.
    3. Kira Bedelini Ödeyin: Kira bedelini yeni ev sahibine ödemeniz gerekmektedir 2.
    4. Anlaşmazlık Durumunda Hukuki Yardım Alın: Eğer yeni ev sahibi kira sözleşmesini değiştirmek isterse veya sizi çıkarmak isterse, bir avukata danışarak yasal haklarınızı koruyabilirsiniz 14.
    Bu süreçte, kira sözleşmesinin koşullarını ve tahliye şartlarını dikkatlice incelemek önemlidir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. katilimevim.com.tr
        1
      2. harbiyehukuk.com
        2
      3. cbhukuk.com
        3
      4. avukatdava.org.tr
        4
      5. emsal.com
        5

    • Hukuki yardım almak için nereye başvurulmalı?

    • Yeni ev sahibi kira bedelini artırabilir mi?

    • Kira sözleşmesi nasıl feshedilir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira davası devam ederken ev sahibi evi satarsa ne olur?

    Kira davası devam ederken ev sahibinin evi satması durumunda, kiracının mevcut kira sözleşmesi yeni mal sahibine devredilir ve sözleşme şartları aynı şekilde devam eder. Yeni ev sahibi, kendisi veya birinci derece aile üyesinin mülke ihtiyacı olduğunu kanıtlarsa, kanuni süreler içerisinde tahliye talebinde bulunabilir. Kiracı, ihtarnameyi tebliğ aldığı tarihten itibaren belirtilen süre içerisinde evi tahliye edebilir; aksi takdirde yeni ev sahibi tahliye davası açabilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Sözleşme
    • #EvSahibi
    • #Kiracı
    5 kaynak

    Kiracı ev satılırsa kaç ay oturabilir?

    Kiracı, ev satıldığında 6 ay boyunca evde oturabilir.
    • #Hukuk
    • #KiracıHakları
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"lxw90":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkirada-oturdugum-ev-satildi-ne-yapmaliyim-2542029200%3Flr%3D213%26ncrnd%3D89181","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"2325734911753287706","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753287706913320-17580796680732573491-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-186-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lxw9w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"lxw91":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lxw9w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"lxw92":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"Kirada oturduğunuz ev satıldığında yapmanız gerekenler şunlardır:\n\n1. **Mevcut Kira Sözleşmesi Geçerlidir**: Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira sözleşmesi satış işlemiyle birlikte yeni ev sahibine devredilir ve kiracının hakları korunur [```1```](https://www.katilimevim.com.tr/ev-sahibi-evde-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/)[```2```](https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/).\n2. **Yeni Ev Sahibini Bilgilendirin**: Yeni ev sahibine ulaşarak kira sözleşmesi ve ödeme koşulları hakkında bilgi verin [```3```](https://www.cbhukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/).\n3. **Kira Bedelini Ödeyin**: Kira bedelini yeni ev sahibine ödemeniz gerekmektedir [```2```](https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/).\n4. **Anlaşmazlık Durumunda Hukuki Yardım Alın**: Eğer yeni ev sahibi kira sözleşmesini değiştirmek isterse veya sizi çıkarmak isterse, bir avukata danışarak yasal haklarınızı koruyabilirsiniz [```1```](https://www.katilimevim.com.tr/ev-sahibi-evde-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/)[```4```](https://avukatdava.org.tr/kiraci-oldugum-ev-satildi-ne-yapmaliyim/).\n\nBu süreçte, kira sözleşmesinin koşullarını ve tahliye şartlarını dikkatlice incelemek önemlidir.","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.katilimevim.com.tr/ev-sahibi-evde-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/","title":"Ev Sahibi Evde Kiracı Varken Evi Satarsa Ne Olur?","shownUrl":"https://www.katilimevim.com.tr/ev-sahibi-evde-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/","title":"Kiracı Olarak Oturulan Evin Satılması - 2025 | Harbiye Hukuk","shownUrl":"https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.cbhukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/","title":"Kiracı Olarak Oturulan Evin Satılması Durumunda Kiracının...","shownUrl":"https://www.cbhukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/"},{"sourceId":4,"url":"https://avukatdava.org.tr/kiraci-oldugum-ev-satildi-ne-yapmaliyim/","title":"Kiracı Olduğum Ev Satıldı Ne Yapmalıyım 2025","shownUrl":"https://avukatdava.org.tr/kiraci-oldugum-ev-satildi-ne-yapmaliyim/"},{"sourceId":5,"url":"https://emsal.com/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur/","title":"Kiracılı Ev Satılırsa Ne Olur? - EMSAL.COM","shownUrl":"https://emsal.com/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kirada oturduğum ev satıldı ne yapmalıyım?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kirayaverme","text":"#KirayaVerme"},{"href":"/yacevap/t/kirasozlesmesi","text":"#KiraSözleşmesi"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Hukuki yardım almak için nereye başvurulmalı?","url":"/search?text=Kirada+oturdu%C4%9Fum+ev+sat%C4%B1ld%C4%B1+hukuki+yard%C4%B1m&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Yeni ev sahibi kira bedelini artırabilir mi?","url":"/search?text=Yeni+ev+sahibi+kira+bedelini+art%C4%B1rabilir+mi%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kira sözleşmesi nasıl feshedilir?","url":"/search?text=Kira+s%C3%B6zle%C5%9Fmesi+nas%C4%B1l+feshedilir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirada+oturdu%C4%9Fum+ev+sat%C4%B1ld%C4%B1+ne+yapmal%C4%B1y%C4%B1m%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"2325734911753287706","reqid":"1753287706913320-17580796680732573491-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-186-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753287706913320-17580796680732573491-balancer-l7leveler-kubr-yp-klg-186-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lxw9w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"lxw93":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://efendioglu.av.tr/makaleler/kira-sozlesmesi-devam-ederken-evin-satilmasi-ve-kiracinin-haklari/2189/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ehane.com/blog/ev-sahibi-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/ev-sahibi-evde-kiraci-varken-evi-satarsa-ne-olur/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yilmazcolakhukuk.com/yeni-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://emsal.com/kiracili-ev-satilirsa-ne-olur/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-davasi-devam-ederken-ev-sahibi-evi-satarsa-ne-olur-2764450179","header":"Kira davası devam ederken ev sahibi evi satarsa ne olur?","teaser":"Kira davası devam ederken ev sahibinin evi satması durumunda, kiracının mevcut kira sözleşmesi yeni mal sahibine devredilir ve sözleşme şartları aynı şekilde devam eder. Yeni ev sahibi, kendisi veya birinci derece aile üyesinin mülke ihtiyacı olduğunu kanıtlarsa, kanuni süreler içerisinde tahliye talebinde bulunabilir. Kiracı, ihtarnameyi tebliğ aldığı tarihten itibaren belirtilen süre içerisinde evi tahliye edebilir; aksi takdirde yeni ev sahibi tahliye davası açabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sozlesme","text":"#Sözleşme"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"#EvSahibi"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"#Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.katilimevim.com.tr/ev-satisinda-tahliye-suresi-ne-kadar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://osmanmeteyildiz.av.tr/KIRALANAN-EVIN-SATILMASI-DURUMUNDA-KIRACININ-TAHLIYESI-218tt.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.moodrealestate.com/satilan-evi-bosaltma-suresi-ne-kadardir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-olarak-oturulan-evin-satilmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/ev-sahibi-evi-satarsa-kiraci-haklari-nelerdir/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-ev-satilirsa-kac-ay-oturabilir-2910637711","header":"Kiracı ev satılırsa kaç ay oturabilir?","teaser":"Kiracı, ev satıldığında 6 ay boyunca evde oturabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"#KiracıHakları"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lxw9w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"lxw94":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lxw9w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"lxw95":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"lxw9w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}