• Buradasın

    Kiracının kızı ev sahibi ile kalabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracının kızı, ev sahibinin izniyle evde kalabilir, ancak bunun için ev sahibinin yazılı muvafakati gereklidir 23. Kiraya verenin talebi olmadan üçüncü bir kişinin hesabına yapılan kira ödemeleri geçerli sayılmaz ve kiracıyı borcundan kurtarmaz 2.
    Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'nun 351. maddesine göre, ev sahibi kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için evin kullanılması gerekiyorsa, kiracısını tahliye etme hakkına sahiptir 14. Bu nedenle, ev sahibinin kızının oturması için kiracıyı çıkarması durumunda, kiracının hukuki yollara başvurma hakkı vardır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mervekolman.av.tr
        1
      2. ucahukuk.com
        2
      3. istanbulavukatim.com
        3
      4. yilmazcolakhukuk.com
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının hakları nelerdir?

    Kiracının hakları şunlardır: 1. Kiralamanın Teslimi: Kiralanan taşınmaz, kiracı ve kiraya verenin belirlediği tarihte, kira kontratında amaçlanan kullanıma uygun bir şekilde teslim edilmelidir. 2. Kira Bedeli ve Ödeme Sorumluluğu: Kiracı, kira bedelini kira sözleşmesinde belirtildiği şekilde tam ve düzenli ödemekle yükümlüdür. 3. Kira Artışı Sınırları: Ev sahibi, kira artışında yasal üst sınırı aşamaz. 4. Kiraya Verenin Tahliye Hakkı: Kiraya veren, haklı bir sebep olmaksızın kiracıyı evden çıkaramaz. 5. Mülke Zarar Verilmemesi: Kiracı, kiralanan mülke zarar vermemekle yükümlüdür. 6. Tadilat Masrafları: Kiracı, kira sözleşmesinin devamı boyunca mülkü nasıl kiraladıysa o şekilde tutmakla yükümlüdür. 7. Ayıplı Durumda Kiracı Hakları: Kiracı, ayıpların giderilmesini, kira tutarından indirim yapılmasını veya zararın giderilmesini kiraya verenden talep edebilir. 8. Depozito ve Geri Alma Hakkı: Kiracı, kira sözleşmesinin sona ermesi durumunda depozitoyu geri alma hakkına sahiptir. 9. Ortak Giderler ve Apartman Aidatları: Kiracı, aksine hüküm bulunmadıkça, kullanma giderlerine katılmakla yükümlüdür. 10. Sözleşme Bitmeden Evden Çıkma Hakkı: Kiracı, kira sözleşmesi bitmeden herhangi bir sebep göstermeksizin gayrimenkulden çıkma hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Kirayı ödeyen kadın ev sahibi ile anlaşamazsa ne olur?

    Kirayı ödeyen kadın ev sahibi ile anlaşamazsa, aşağıdaki yasal süreçler devreye girebilir: 1. İhtarname Gönderilmesi: Ev sahibi, kiracıya borcunu ödemesi için noter aracılığıyla ihtarname gönderebilir ve 30 günlük yasal süre tanır. 2. Kira Bedelinin Eksik Ödenmesi: Kiranın eksik ödenmesi durumunda da benzer süreçler işler; ev sahibi iki haklı ihtardan sonra tahliye davası açabilir. 3. Tahliye Taahhütnamesi: Eğer ev sahibi, kiracıdan tahliye taahhütnamesi almışsa, bu belgeye dayanarak doğrudan icra dairesine başvurup konutu tahliye ettirebilir. 4. Kira Sözleşmesinin Feshi: Kiracı, kira sözleşmesini feshetmek isterse, belirli prosedürlere uyması ve gerekli bildirimleri yapması gerekmektedir. Bu süreçlerde bir gayrimenkul avukatından hukuki danışmanlık almak faydalı olabilir.
    5 kaynak