• Buradasın

    Kiracılar Derneği ne iş yapar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracılar Derneği, kiracıların haklarını korumak ve yaşadıkları sorunları çözmek amacıyla çeşitli faaliyetler yürütür 23. Bu faaliyetler arasında:
    1. Yasa Teklifleri Hazırlama: Fahiş kira artışları gibi konularda yeni yasa teklifleri hazırlayarak TBMM'ye sunar 2.
    2. Belediyelerle İş Birliği: Dar gelirli vatandaşlara destek olmak için yerel yönetimlerle ortak projeler geliştirir 23.
    3. Sosyal Faaliyetler: Üyelerin sosyal ihtiyaçlarını karşılamak için tesisler kurar ve lokal açar 1.
    4. Hakların Savunulması: Kiracıların haklarını korumak için hukuki süreçlerde destek sağlar ve gerekli durumlarda dava açar 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ahmetekin.av.tr
        1
      2. antalyakorfez.com
        2
      3. gayrimenkulgundemi.com
        3
      4. 4
      5. blog.milliyet.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracılar hangi giderlerden sorumlu kat mülkiyet kanunu?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kiracılar, aşağıdaki giderlerden sorumludur: 1. Güvenlik giderleri: Güvenlik personeli ve güvenlik sistemi masrafları. 2. Temizlik giderleri: Apartman veya sitenin ortak alan temizliği. 3. Personel giderleri: Kapıcı, bahçıvan ve teknik personel maaşları ve SGK primleri. 4. Ortak alan elektrik, su ve ısınma giderleri: Koridor, asansör ve bahçe aydınlatması, site ortak alan su tüketimi, merkezi ısıtma sistemi. 5. Çevre temizlik vergisi: Belediye Gelirleri Kanunu'na göre kiracıya aittir. Kiracıların sorumlu olmadığı giderler ise şunlardır: - Bina dış cephe boyasının yenilenmesi. - Çatı onarımı veya komple yenilenmesi. - Asansörün yenilenmesi veya yeni asansör eklenmesi. - Peyzaj düzenlemeleri ve süs havuzu gibi ek alanlar. - Mantolama ve yalıtım çalışmaları. - Kalıcı altyapı veya teknik sistem değişiklikleri.
    5 kaynak

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Kiracının hakları nelerdir?

    Kiracının hakları şunlardır: 1. Kiralamanın Teslimi: Kiralanan taşınmaz, kiracı ve kiraya verenin belirlediği tarihte, kira kontratında amaçlanan kullanıma uygun bir şekilde teslim edilmelidir. 2. Kira Bedeli ve Ödeme Sorumluluğu: Kiracı, kira bedelini kira sözleşmesinde belirtildiği şekilde tam ve düzenli ödemekle yükümlüdür. 3. Kira Artışı Sınırları: Ev sahibi, kira artışında yasal üst sınırı aşamaz. 4. Kiraya Verenin Tahliye Hakkı: Kiraya veren, haklı bir sebep olmaksızın kiracıyı evden çıkaramaz. 5. Mülke Zarar Verilmemesi: Kiracı, kiralanan mülke zarar vermemekle yükümlüdür. 6. Tadilat Masrafları: Kiracı, kira sözleşmesinin devamı boyunca mülkü nasıl kiraladıysa o şekilde tutmakla yükümlüdür. 7. Ayıplı Durumda Kiracı Hakları: Kiracı, ayıpların giderilmesini, kira tutarından indirim yapılmasını veya zararın giderilmesini kiraya verenden talep edebilir. 8. Depozito ve Geri Alma Hakkı: Kiracı, kira sözleşmesinin sona ermesi durumunda depozitoyu geri alma hakkına sahiptir. 9. Ortak Giderler ve Apartman Aidatları: Kiracı, aksine hüküm bulunmadıkça, kullanma giderlerine katılmakla yükümlüdür. 10. Sözleşme Bitmeden Evden Çıkma Hakkı: Kiracı, kira sözleşmesi bitmeden herhangi bir sebep göstermeksizin gayrimenkulden çıkma hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    Kiracı site yönetimine nasıl katılır?

    Kiracı, site yönetimine ev sahibinin noterden vereceği vekaletle katılabilir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, site yöneticisi sadece kat malikleri tarafından seçilebilir, kiracılar bu hakka sahip değildir. Ancak, kiracının yönetici olabilmesi için aşağıdaki şartlar sağlanmalıdır: 1. Kat maliklerinin çoğunluğu kiracıyı yönetici olarak kabul etmelidir. 2. Kiracı, yönetici olarak atanırsa, sadece belirli görevleri yerine getirebilir ve daha çok "yardımcı" bir rol üstlenir. Ayrıca, kiracının site ile ilgili bazı yönetimsel görevlere katılması, kat maliklerinin kararına bağlıdır.
    5 kaynak

    Antalya kiracılar derneği ne yaptı?

    Antalya Kiracılar Derneği, yüksek kira ve emlakçı sorunlarını protesto etmek amacıyla bir basın açıklaması düzenledi. 18 Kasım 2024 tarihinde Attalos Heykeli önünde yapılan açıklamada, kiracılar "Barınmak anayasal haktır" ve "Hakkımız elimizden alınamaz" yazılı pankartlar taşıdı ve "Barınma hakkı engellenemez" sloganları attı. Dernek Başkanı Seda Kul, açıklamasında siyasilerin kira sorunlarına çözüm üretmediğini ve emlakçıların ev kiralama sürecinde kiracılar ile ev sahiplerini karşı karşıya getirerek sorunlara yol açtığını belirtti.
    5 kaynak