• Buradasın

    Kiracı ve ev sahibi kira sözleşmesini nasıl hazırlar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı ve ev sahibi, kira sözleşmesini aşağıdaki adımları izleyerek hazırlayabilir:
    1. Tarafların Anlaşması: Ev sahibi ve kiracı, kira bedeli, süre ve diğer şartlar üzerinde mutabık kalmalıdır 14.
    2. Yazılı Sözleşme Hazırlama: Anlaşılan şartlar yazılı hale getirilmelidir 14. Sözlü kira sözleşmeleri de geçerli olmakla birlikte, ispat açısından yazılı sözleşme tercih edilmelidir 1.
    3. Detayların Belirlenmesi: Kira artış oranı, depozito miktarı, ortak gider paylaşımı gibi detaylar netleştirilmelidir 14.
    4. Yasal Kontrol: Hazırlanan sözleşmenin bir hukuk uzmanı tarafından kontrol edilmesi önerilir 1.
    5. İmzalama: Taraflar sözleşmeyi imzalar ve her sayfayı paraflar 14.
    6. Nüshaların Dağıtımı: Sözleşmenin bir nüshası ev sahibinde, diğeri kiracıda kalmalıdır 1.
    7. Resmi İşlemler: Gerekli durumlarda sözleşme noter onayından geçirilebilir veya tapu müdürlüğüne bildirilebilir 1.
    Kira sözleşmesinde bulunması gereken temel unsurlar şunlardır:
    • Tarafların kimlik bilgileri 14;
    • Kiralanan taşınmazın açık adresi ve özellikleri 14;
    • Kira bedeli ve ödeme koşulları 14;
    • Kira süresi 14;
    • Tarafların hak ve yükümlülükleri 1;
    • Sözleşmenin fesih şartları 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akkas.av.tr
        1
      2. kurekci.av.tr
        2
      3. teklifimgelsin.com
        3
      4. avukatdava.com
        4
      5. ozansoylu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi ve kiracı kira sözleşmesini e-devletten yapabilir mi?

    Evet, ev sahibi ve kiracı kira sözleşmesini e-Devlet üzerinden yapabilir. Bu hizmet, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından sunulan "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünden gerçekleştirilmektedir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kira sözleşmesinde hangi maddeleri koyabilir?

    Ev sahibi, kira sözleşmesinde aşağıdaki maddeleri koyabilir: 1. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık veya yıllık kira bedeli, ödeme periyotları ve kira artış oranı belirtilmelidir. 2. Depozito: Depozito tutarı ve iade koşulları açıkça yazılmalıdır. 3. Bakım ve Onarım: Kiracının ve ev sahibinin bakım ve onarım ile ilgili yükümlülükleri detaylandırılmalıdır. 4. Sözleşme Süresi: Başlangıç ve bitiş tarihleri ile yenileme koşulları belirtilmelidir. 5. Özel Şartlar: Evcil hayvan kabul edilip edilmediği, alt kiraya verme şartları gibi özel koşullar eklenmelidir. 6. Yetki Maddesi: Uyuşmazlıkların çözüm yeri ve yetkili mahkemeler sözleşmede yer almalıdır. Bu maddelerin yanı sıra, sözleşmenin taraflarca imzalanması ve her sayfanın onaylanması gereklidir.
    5 kaynak

    Kira stopajı kiracı mı öder ev sahibi mi?

    Kira stopajı, kiracı tarafından ödenir.
    5 kaynak

    Kiracı kira sözleşmesini nasıl bulur?

    Kiracı, kira sözleşmesini bulmak için aşağıdaki yöntemleri kullanabilir: 1. E-Devlet Sistemi: E-Devlet'e T.C. kimlik numarası ve şifreyle giriş yaparak "Kira Sözleşmesi" hizmetine ulaşabilir ve sözleşmeyi dijital olarak bulabilir. 2. Yazılı Kopya: Kiracı, kira sözleşmesinin bir nüshasını, sözleşme yapıldığında ev sahibinden almalıdır. 3. Hukuk Bürosu veya Avukat: Kira sözleşmesinin hazırlanması veya bulunması konusunda profesyonel hukuki destek almak için bir hukuk bürosu veya avukatla iletişime geçebilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi hazır kira sözleşmesini imzalamazsa ne olur?

    Ev sahibinin hazır kira sözleşmesini imzalamaması durumunda, sözleşmenin geçerliliği tartışmaya açık hale gelir ve kiracının hakları korunmayabilir. Bu durumda yapılması gerekenler: 1. Ev sahibi ile iletişime geçmek: Durumu açıklayarak imzanın tamamlanmasını talep etmek. 2. Noter onayı almak: Sözleşmenin noter tarafından onaylanmasını sağlamak, hukuki geçerliliğini artırır. 3. Yazılı bir anlaşma yapmak: Ev sahibi ile yazılı bir anlaşma yaparak imza eksikliğini gidermek. Ayrıca, kira sözleşmesinin sözlü olarak yapılması da mümkündür, ancak bu durumda kötü niyetli ev sahipleri tarafından kiracının evden çıkarılması gibi sorunlar yaşanabilir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kira sözleşmesinde yazan tahliye tarihine uymak zorunda mı?

    Ev sahibi, kira sözleşmesinde yazan tahliye tarihine uymak zorundadır. Kira sözleşmesinde belirli bir tahliye tarihi belirtilmişse, kiracı bu tarihe kadar evi boşaltmalıdır.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesini ev sahibi yerine eşi imzalayabilir mi?

    Kira sözleşmesini ev sahibi yerine eşi imzalayamaz, çünkü kira sözleşmesinde imza yetkisi sadece mülk sahibine aittir.
    5 kaynak