• Buradasın

    Kiracı su faturasını ödemezse ev sahibi öder mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı su faturasını ödemezse, ev sahibi ödemek zorunda kalabilir 24.
    Bu durum, şu şekilde gelişebilir:
    • Eğer abonelik hâlâ ev sahibi üzerindeyse, ilgili kurumlar ev sahibine ödeme talebiyle ulaşabilir 2.
    • Ayrıca, hizmetin kesilmesi gibi yaptırımlar da doğabilir 2.
    Ev sahibi, öncelikle durumu kiracıyla çözmeye çalışmalı, sorun çözülmezse yazılı uyarı yapmalıdır 2. Kiracı hâlâ ödemezse, Türk Borçlar Kanunu'na göre “sözleşmeye aykırılık” gerekçesiyle tahliye süreci başlatılabilir 2.
    Ev sahiplerinin, kiracıların su faturalarından doğan borçları ödemek zorunda kalmamak için, kira sözleşmesi yapılırken, kiracının abonelikleri kendi üzerine alması konusunda gerekli maddeleri sözleşmeye eklemesi önerilir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı suyu kesilirse ne yapmalı?

    Kiracının suyu kesilirse yapabileceği bazı şeyler: Sulh Hukuk Mahkemesine başvurmak: Kiracı, elektrik, su veya doğalgazın kesilmemesi için ihtiyati tedbir talep edebilir. Suç duyurusunda bulunmak: Ev sahibi hakkında, kişilerin huzur ve sükununu bozma suçu kapsamında Cumhuriyet Başsavcılığına şikayette bulunabilir. Tazminat davası açmak: Maddi ve manevi zararlarının karşılanması için ev sahibine dava açabilir. Kiracının, kendi adına abonelik oluşturması için yazılı kira sözleşmesi ve DASK gibi belgeleri hazır bulundurması gerekebilir. Bu süreçte bir avukata danışılması önerilir.

    Kiracının suyu neden kesilir?

    Kiracının suyunun kesilmesi, hukuka aykırı bir eylemdir ve çeşitli yasal sorunlara yol açabilir. Kiracının suyunun kesilebileceği durumlar şunlardır: 1. Kira borcunun ödenmemesi: Ev sahibi, kiracının kira borcunu ödememesi durumunda bile suyunu kesemez; bu tür bir kesinti haksız fiil olarak değerlendirilir. 2. Sözleşmenin feshi: Kiracı ile yapılan kira sözleşmesinin feshedilmesi ve tahliye kararının alınması durumunda, suyun kesilmesi mümkün olabilir, ancak bu da yasal süreçlere uygun olmalıdır. Yasal haklar açısından, kiracının suyu kesildiğinde yapabileceği işlemler şunlardır: - Suç duyurusu: Cumhuriyet Savcılığı'na başvurarak ev sahibinin cezalandırılmasını talep edebilir. - Tazminat davası: Maddi ve manevi zararlarının karşılanması için tazminat davası açabilir. - İhtiyati tedbir: Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak kesintilerin önlenmesi için tedbir talep edebilir.

    Ev sahibi su aboneliğini keserse ne olur?

    Ev sahibinin, kiracının su aboneliğini izni olmadan kapattırması, Türk Ceza Kanunu'na göre "kişilerin huzur ve sükûnunu bozma" suçu teşkil eder. Ayrıca, kiracı maddi ve manevi tazminat davası açma hakkına da sahiptir. Kiracı, ayrıca Sulh Hukuk Mahkemesinden elektrik, su ve doğalgazın kesilmemesi yönünde tedbir talep edebilir. Bu tür durumlarda bir avukata başvurulması önerilir.

    Su fatura borcu ödenmezse ne olur?

    Su fatura borcu ödenmezse aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkabilir: Su hizmetinin kesilmesi. Açma kesme ücreti. Gecikme faizi. Su faturası ödenmediğinde yaşanan kesintilerle ilgili yasal uyuşmazlıklar da ortaya çıkabilir. Su faturası ödenmediğinde karşılaşılabilecek sonuçlar, su idarelerine göre değişiklik gösterebilir. Daha fazla bilgi için ilgili su idaresinin müşteri hizmetleri ile iletişime geçilmesi önerilir.

    Ev sahibi hangi masrafları kiracıya ödetebilir?

    Ev sahibinin kiracıya ödetebileceği masraflar, genellikle günlük kullanım ve bireysel tüketimle ilgili olanlardır. Bu masraflar şunlardır: Elektrik, su, doğalgaz faturaları. Aidatın kullanım hizmeti kısmı (temizlik, güvenlik, kapıcı, ortak alan elektriği gibi kalemler). Küçük onarımlar (musluk, priz, ampul, duş başlığı gibi küçük tamiratlar). Kendi kusuruyla oluşan zararlar (kırılan cam, çizilen parke gibi durumlar). Ev sahibinin, kiracıya ödetebileceği masrafların kapsamı, kira sözleşmesinde belirtilmelidir. Ev sahibinin ödemesi gereken masraflar ise genellikle binanın yapısal ve ortak alan onarımları, tesisat bakımları, ısıtma ve soğutma sistemlerinin onarımı gibi büyük çaplı işlerdir.

    Aidatı kim öder kiracı mı ev sahibi mi?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman veya site aidatını ödemekle yükümlü olan kişi kat malikidir. Ancak, kiracı ile ev sahibi arasında yapılan kira sözleşmesinde binanın ortak giderlerinin kiracı tarafından ödeneceğine dair hükümler bulunuyorsa, aidatların kiracılar tarafından ödenmesi gerekir. Kiracının aidatı ödememesi durumunda, apartman veya site yönetimi doğrudan kiracıya değil, yasal olarak ev sahibine karşı icra takibi başlatır.

    Kiracısının suyunu kesen ev sahibi ceza alır mı?

    Evet, kiracısının suyunu kesen ev sahibi ceza alabilir. Bu durum, Türk Ceza Kanunu'nun 123. maddesi kapsamında "kişilerin huzur ve sükununu bozma suçu" olarak değerlendirilir ve ev sahibi, mağdurun şikayeti üzerine 3 aydan 1 yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılabilir. Ayrıca, kiracı maddi ve manevi tazminat davası açarak zararlarının karşılanmasını talep edebilir.