• Buradasın

    Kiracı kefili nasıl korur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı kefilini korumak için bazı önlemler alınabilir:
    • Kefalet sözleşmesinin yazılı şekilde yapılması 124. Kefilin sorumlu olacağı azami miktar, kefalet tarihi ve müteselsil kefalet durumunda yükümlülük altına girdiğini belirten ifadelerin kefilin el yazısıyla yazılması gereklidir 124.
    • Kefilin eş rızası 2. Eğer kefil evliyse, geçerli bir ayrılık kararı yoksa, kefalet sözleşmesinin yapıldığı sırada eşinin yazılı rızasını alması gerekir 2.
    • Kefalet süresinin ve kapsamının belirlenmesi 124. Sözleşmede kefilin sorumlu olacağı azami miktarın ve sürenin açıkça belirtilmesi, kefilin sadece belirtilen miktar ve süre için sorumlu olmasını sağlar 124.
    • Kefilin sorumluluk durumunun takibi 5. Kira sözleşmesi yenilendiğinde, kefilin sorumluluğunun da yenilenip yenilenmediğinin kontrol edilmesi önemlidir 5.
    Ayrıca, kefilin sorumluluğunu azaltabilecek durumlar arasında kiracının temerrüdü, sözleşme değişikliği ve mücbir sebepler bulunur 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozansoylu.av.tr
        1
      2. gayrimenkulhukuk.com
        2
      3. ballawfirm.com
        3
      4. av-saimincekas.com
        4
      5. aksam.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kefilli icra takibi nasıl yapılır?

    Kefilli icra takibi, alacaklının borçlusundan olan alacağını kefil aracılığıyla tahsil etmek için başlattığı hukuki bir süreçtir. Bu süreç şu adımlarla gerçekleştirilir: 1. İcra Dairesine Başvuru: Alacaklı, kefilli icra takibi başlatmak için ilgili icra dairesine başvurur. 2. Ödeme Emri Gönderilmesi: İcra dairesi, borçluya ödeme emri gönderir. 3. Borçlunun İtirazı: Borçlu, ödeme emrine itiraz edebilir. 4. İcra Takibinin Kesinleşmesi: Borçlu itiraz etmezse veya itirazı reddedilirse icra takibi kesinleşir. Hukuki danışmanlık almak, icra takibi sürecinin daha etkili ve sorunsuz bir şekilde ilerlemesi için önemlidir.
    5 kaynak

    Kefillikte eve haciz gelir mi?

    Kefillik durumunda eve haciz gelmesi mümkündür, ancak bu süreç bazı yasal sınırlamalara tabidir. Eve haciz gelmesi için gerekli koşullar: Borcun ödenmemesi. Yasal tebligatların yapılması. Borçlunun mal varlığının bulunması. Haczedilemeyen eşyalar: Temel yaşam gereçleri. Kişisel eşyalar. Haciz işlemi hakkında daha fazla bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kefil hangi durumlarda sorumlu olur?

    Kefil, borçlunun borcunu ödememesi durumunda devreye girer ve aşağıdaki durumlarda sorumlu olur: Borcun tamamı veya bir kısmı. Faiz ve yasal masraflar. Dava ve takip masrafları. Akdi faiz. Kefilin sorumluluğu, kefalet sözleşmesinin türüne ve şartlarına bağlıdır. Kefilin borçtan kurtulabileceği durumlar: Borcun ödenmesi. Sözleşmede belirtilen sürenin dolması. Yeni borç düzenlemesi.
    5 kaynak

    Kimler kefil olamaz?

    Kefil olamayacak kişiler şunlardır: 1. Reşit olmayanlar: 18 yaşından küçük bireyler kefil olamaz. 2. Kısıtlı kişiler: Mahkeme kararıyla kısıtlanmış olanlar (örneğin, akıl sağlığı yerinde olmayanlar). 3. Eşin rızası olmayanlar: Eşler arasında rıza alınmadan kefalet verilmesi geçersizdir. 4. Maddi durumu yetersiz olanlar: Bankalar ve alacaklılar, mali durumu yeterli olmayan kişilerin kefaletini genellikle kabul etmez. 5. Kara listedekiler: Kredi notu düşük veya kredi sicili bozuk olanlar kefil olamaz. 6. Sigortasız çalışanlar: Gelir belgesi olmayan sigortasız kişiler kefil olamaz.
    5 kaynak

    Kefalet sözleşmesi nasıl yapılır?

    Kefalet sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Yazılı Sözleşme: Kefalet sözleşmesi mutlaka yazılı şekilde yapılmalıdır. 2. Kefilin El Yazısıyla Miktar ve Tarih: Kefilin sorumlu olacağı azami miktar ve kefalet tarihi, kefilin kendi el yazısıyla sözleşmede yer almalıdır. 3. Eş Rızası (Eğer Kefil Evli İse): Eşlerden biri, mahkemece verilmiş bir ayrılık kararı olmadıkça veya yasal olarak ayrı yaşama hakkı doğmadıkça, diğerinin yazılı rızasıyla kefil olabilir. 4. Belirli Bir Borç İçin Olma: Kefalet, belirli bir borç için yapılmalıdır; belirsiz genel kefalet geçerli değildir. 5. Tarafların Fiil Ehliyeti: Kefilin ve borçluların fiil ehliyetine sahip olması gerekir. Kefalet sözleşmesi türleri: Adi Kefalet: Alacaklı, borçluya başvurduktan sonra kefile başvurabilir. Müteselsil Kefalet: Alacaklı, doğrudan kefile başvurabilir. Birlikte Kefalet: Birden fazla kişi, aynı borca birlikte kefil olur. Kefalet sözleşmesi, noter huzurunda yapılabilir ancak zorunlu değildir.
    5 kaynak

    Kefillikten dönünce borç kime kalır?

    Kefillikten dönülmesi durumunda borç, asıl borçluya kalır. Kefil, kefalet sözleşmesinden dönerse, kefil olduğu borç ve sorumluluklarından kurtulur ve bu borçlar yeniden asıl borçluya yüklenir. Kefillikten dönme, genellikle kefilin mali durumunun kötüleşmesi veya kefaletin iyi niyetle verilmediğinin anlaşılması gibi durumlarda mümkündür.
    5 kaynak

    Kefilin kiracının borcundan sorumluluğu ne zaman sona erer?

    Kefilin kiracının borcundan sorumluluğu, kira sözleşmesi sona erdiğinde veya kefilin yerine başka bir kefil geçtiğinde sona erer. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'na göre, bir gerçek kişi tarafından verilen her türlü kefalet, sözleşmenin kurulmasından başlayarak on yılın geçmesiyle kendiliğinden sona erer.
    5 kaynak