• Buradasın

    Kiracı kaç gün sonra eve yerleşebilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracının eve yerleşebileceği süre, kira sözleşmesinin türüne ve tahliye durumuna bağlıdır:
    • Belirli süreli kira sözleşmeleri: Belirlenen sürenin sonunda, karşı tarafa yazılı bildirim yapılmazsa kira sözleşmesi bir yıl daha uzar 2.
    • Belirsiz süreli kira sözleşmeleri: Kiracı, her altı aylık dönemin sonunda sözleşmeyi feshedebilir, ancak bunun için en az üç ay önceden kiraya verene yazılı bildirimde bulunması gerekir 2.
    • Tahliye sonrası: Kiracı, taşınmazın benzer koşullarda tekrar kiraya verilebileceği makul bir süre boyunca borçlarından sorumlu olmaya devam eder 2. Yargıtay'a göre bu süre ortalama üç aydır 2.
    Ayrıca, yeni ev sahibi, tapu devrinden sonra bir ay içinde kiracıya ihtarname göndererek tahliye talep edebilir 35. Bu durumda kiracı, kira sözleşmesi bitiminde veya kalan süre 6 aydan fazlaysa en geç 6 ay içinde evi boşaltmak zorundadır 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hangikredi.com
        1
      2. asmhukuk.com
        2
      3. altuntas.av.tr
        3
      4. hakanmert.av.tr
        4
      5. cerensumer.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı tahliye olduktan sonra ev sahibi ne zaman kiraya verebilir?

    Kiracı tahliye olduktan sonra ev sahibinin evi ne zaman kiraya verebileceği, tahliye sebebine bağlıdır: Yeni malik ihtiyacı nedeniyle tahliye: Türk Borçlar Kanunu'nun 355. maddesine göre, ev sahibi kiracıyı ihtiyaç nedeniyle tahliye ederse, evi 3 yıl boyunca eski kiracısından başkasına haklı bir neden olmadıkça kiralayamaz. Diğer tahliye sebepleri: Tahliye taahhütnamesi, kira bedelinin ödenmemesi veya kiracının sözleşmeye aykırı davranması gibi durumlarda, ev sahibi tahliye sonrası evi hemen kiraya verebilir.
    5 kaynak

    Kiracının evi gösterme süresi ne kadar?

    Kiracının evi gösterme süresi, uygun bir zaman diliminde belirlenmelidir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi kiracıya evin gösterileceği tarih ve saati uygun bir süre önceden bildirmek zorundadır. Mahkemenin belirleyeceği süre, tarafların durumuna ve davanın seyrine bağlı olarak 6 ila 9 ay arasında değişebilir.
    5 kaynak

    Tahliye kararı çıktıktan sonra kiracı kaç gün içinde evi boşaltmalı?

    Tahliye kararı çıktıktan sonra kiracının evi boşaltması için verilen süre, genellikle 10-30 gün arasında değişmektedir. Tahliye kararının tebliğinden sonra kiracı, kendisine verilen süre içinde taşınmazı terk etmezse, kiraya verenin icra takibi başlatma hakkı doğar. Tahliye süreciyle ilgili detaylı bilgi ve doğru bir planlama için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak