• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Kira tespit davasında hakkaniyet indirimi hangi hallerde yapılır?

    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Dava

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira tespit davasında hakkaniyet indirimi, kiracının eski kiracı olması durumunda yapılır 12. Bu indirim oranı genellikle %10-20 arasında değişir 14.
    Hakkaniyet indiriminin yapılması için aşağıdaki koşulların sağlanması gereklidir:
    • kira sözleşmesinin beş yıldan uzun süreli olması veya beş yıldan sonra yenilenmesi 24;
    • kira sözleşmesinde yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına ilişkin bir hüküm bulunmaması 2;
    • kiraya verenin, yeni kira döneminin başlangıcından en az otuz gün önce kira tespit davası açması veya kira bedelinin artırılması için kiracıya yazılı bir ihtarda bulunması 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. avhandeyetik.com
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. mehmetalihelvaci.av.tr
        3
      4. akdoganhukukankara.com
        4
      5. ozansoylu.av.tr
        5

    • Kira sözleşmesinde kira artışı nasıl düzenlenir?

    • Kira tespit davası ne kadar sürer?

    • Eski kiracı olmanın avantajları nelerdir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Hakkaniyet indirimi karşı vekalet ücretini etkiler mi?

    Hakkaniyet indirimi, karşı vekalet ücretini etkiler. Yargıtay kararlarına göre, fazla mesai, hafta tatili ve ulusal bayram genel tatil ücreti alacaklarının hakkaniyet indirimi nedeniyle reddedilen kısım için davalı yararına vekalet ücretine hükmedilmez.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #VekaletÜcreti
    5 kaynak

    Kira bedelinde hakkaniyet indirimi nasıl hesaplanır?

    Kira bedelinde hakkaniyet indirimi, kiracının eski kiracı olması durumunda, hakim tarafından %5 ile %20 arasında uygulanabilecek bir indirimdir. Bu indirim, bilirkişilerce belirlenen kira bedeli esas alınarak, hakim tarafından hakkaniyete uygun şekilde yapılır. Hesaplama adımları: 1. Bilirkişi Raporu: Kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri incelenerek bilirkişi raporu hazırlanır. 2. İndirim Oranı: Rapor doğrultusunda, kiracının eski kiracı olması göz önünde bulundurularak indirim oranı belirlenir. 3. Yeni Kira Bedeli: Belirlenen indirim oranı, bilirkişi tarafından tespit edilen kira bedeline uygulanır ve yeni kira bedeli hesaplanır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Hesaplama
    5 kaynak

    Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?

    Kira tespit davası, tahliye davasını doğrudan etkilemez çünkü bu iki dava birbirinden ayrı talepleri içerir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesi için açılırken, tahliye davası kiracıyı konuttan ayrılmaya zorlamak amacıyla açılır.
    • #Hukuk
    • #Tahliye
    • #Kira
    5 kaynak

    Kirada hakkaniyet indirimini kim yapar?

    Kirada hakkaniyet indirimini mahkeme yapar. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, kira tespit davalarında hakim, kira bedelini belirlerken kiracının eski kiracı olmasını dikkate alarak %10-20 oranında hakkaniyet indirimi uygular.
    • #Hukuk
    • #Kiracılık
    • #Mahkeme
    • #TürkBorçlarKanunu
    5 kaynak

    Kira davası bilirkişi raporunda indirim yapılır mı?

    Evet, kira davasında bilirkişi raporunda indirim yapılabilir. Bu indirim, hakkaniyet indirimi olarak adlandırılır ve bilirkişi raporunda belirlenen aylık kira miktarı üzerinden uygulanır. Türk Borçlar Kanunu'nun 344/3. maddesine göre, hakim kira bedelini belirlerken hakkaniyet indirimini dikkate almalıdır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    5 kaynak

    Kira bedeline hak ve nesafetle indirim yapılabilir mi?

    Evet, kira bedeline hak ve nesafet indirimi yapılabilir. Bu indirim, kiracının eski kiracı olması durumunda uygulanır ve genellikle %10-20 oranında belirlenir. Yargıtay'ın ilgili kararına göre, kira tespit davalarında mahkeme, belirlenen kira bedelinden hakkaniyete uygun bir miktar indirim yaparak kiracının mağduriyetini önlemeye çalışır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Indirim
    5 kaynak

    Kira tespiti davası kesinleşmeden kira artışı yapılır mı?

    Kira tespit davası kesinleşmeden kira artışı yapılamaz. Kira tespit davalarında verilen kararlar, ancak kesinleştikten sonra icra edilebilir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Dava
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"az0i0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkira-tespit-davasinda-hakkaniyet-indirimi-hangi-hallerde-yapilir-3512513874%3Flr%3D213%26ncrnd%3D13332","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"4049240921753900580","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753900605819941-17650520814701127038-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-156-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"az0iw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"az0i1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"az0iw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"az0i2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kira tespit davasında hakkaniyet indirimi, kiracının eski kiracı olması durumunda yapılır** [```1```](https://www.avhandeyetik.com/kira-tespit-davalarinda-hakkaniyet-indirimi/)[```2```](https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/). Bu indirim oranı genellikle %10-20 arasında değişir [```1```](https://www.avhandeyetik.com/kira-tespit-davalarinda-hakkaniyet-indirimi/)[```4```](https://akdoganhukukankara.com/makale-detay/kira-tespit-davasi-ve-hakkaniyet-indirimi).\n\nHakkaniyet indiriminin yapılması için aşağıdaki koşulların sağlanması gereklidir:\n* kira sözleşmesinin beş yıldan uzun süreli olması veya beş yıldan sonra yenilenmesi [```2```](https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/)[```4```](https://akdoganhukukankara.com/makale-detay/kira-tespit-davasi-ve-hakkaniyet-indirimi);\n* kira sözleşmesinde yeni kira döneminde kira bedelinin artırılacağına ilişkin bir hüküm bulunmaması [```2```](https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/);\n* kiraya verenin, yeni kira döneminin başlangıcından en az otuz gün önce kira tespit davası açması veya kira bedelinin artırılması için kiracıya yazılı bir ihtarda bulunması [```2```](https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.avhandeyetik.com/kira-tespit-davalarinda-hakkaniyet-indirimi/","title":"Kira Tespit Davalarında Hakkaniyet İndirimi - Yetik Hukuk...","shownUrl":"https://www.avhandeyetik.com/kira-tespit-davalarinda-hakkaniyet-indirimi/"},{"sourceId":2,"url":"https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/","title":"Kira Tespit Davası I Kulaçoğlu Hukuk Bürosu - İstanbul","shownUrl":"https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/"},{"sourceId":3,"url":"https://mehmetalihelvaci.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkaniyet-i%CC%87ndirimi.html","title":"Kira Tespit Davası Hakkaniyet I Ndirimi | Helvacı Hukuk...","shownUrl":"https://mehmetalihelvaci.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkaniyet-i%CC%87ndirimi.html"},{"sourceId":4,"url":"https://akdoganhukukankara.com/makale-detay/kira-tespit-davasi-ve-hakkaniyet-indirimi","title":"AKDOĞAN HUKUK ANKARA | Kira Tespit Davası","shownUrl":"https://akdoganhukukankara.com/makale-detay/kira-tespit-davasi-ve-hakkaniyet-indirimi"},{"sourceId":5,"url":"https://ozansoylu.av.tr/kira-tespit-davasi-sartlar-emsal-kararlar/","title":"Kira Tespit Davası *2025 – Şartlar, Emsal Kararlar","shownUrl":"https://ozansoylu.av.tr/kira-tespit-davasi-sartlar-emsal-kararlar/"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kira tespit davasında hakkaniyet indirimi hangi hallerde yapılır?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kira sözleşmesinde kira artışı nasıl düzenlenir?","url":"/search?text=Kira+s%C3%B6zle%C5%9Fmesinde+kira+art%C4%B1%C5%9F%C4%B1+nas%C4%B1l+d%C3%BCzenlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Kira tespit davası ne kadar sürer?","url":"/search?text=Kira+tespit+davas%C4%B1+s%C3%BCresi&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Eski kiracı olmanın avantajları nelerdir?","url":"/search?text=Eski+kirac%C4%B1+olman%C4%B1n+avantajlar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kira+tespit+davas%C4%B1nda+hakkaniyet+indirimi+hangi+hallerde+yap%C4%B1l%C4%B1r%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"4049240921753900580","reqid":"1753900605819941-17650520814701127038-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-156-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753900605819941-17650520814701127038-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-156-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"az0iw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"az0i3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/is-hukukunda-hakkaniyet-indirimi-ve-zamanasimi-defi-kavrami-kadir-lale?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.karamercanhukuk.com/yargitay-karari/cezai-sartta-hakkaniyet-indirimi-yapilmis-aleyhine-vekalet-ucreti-hukmedilemez?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://buken.av.tr/hakkaniyet-indirimi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gozel.av.tr/yasadan-kaynaklanan-indirimde-vekalet-ucretine-hukmedilmez/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yargi.calismatoplum.org/hakkaniyet-indirimi-nedeniyle-kismen-red/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/hakkaniyet-indirimi-karsi-vekalet-ucretini-etkiler-mi-1696431168","header":"Hakkaniyet indirimi karşı vekalet ücretini etkiler mi?","teaser":"Hakkaniyet indirimi, karşı vekalet ücretini etkiler. Yargıtay kararlarına göre, fazla mesai, hafta tatili ve ulusal bayram genel tatil ücreti alacaklarının hakkaniyet indirimi nedeniyle reddedilen kısım için davalı yararına vekalet ücretine hükmedilmez.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/vekaletucreti","text":"#VekaletÜcreti"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akdoganhukukankara.com/makale-detay/kira-tespit-davasi-ve-hakkaniyet-indirimi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetalihelvaci.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkaniyet-i%CC%87ndirimi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sahindogan.av.tr/yayinlarimiz/kira-bedeli-tespiti/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://azimhukuk.com/mahkeme-kira-bedelini-nasil-belirler.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avhandeyetik.com/kira-tespit-davalarinda-hakkaniyet-indirimi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-bedelinde-hakkaniyet-indirimi-nasil-hesaplanir-3795139469","header":"Kira bedelinde hakkaniyet indirimi nasıl hesaplanır?","teaser":"Kira bedelinde hakkaniyet indirimi, kiracının eski kiracı olması durumunda, hakim tarafından %5 ile %20 arasında uygulanabilecek bir indirimdir. Bu indirim, bilirkişilerce belirlenen kira bedeli esas alınarak, hakim tarafından hakkaniyete uygun şekilde yapılır. Hesaplama adımları: 1. Bilirkişi Raporu: Kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri incelenerek bilirkişi raporu hazırlanır. 2. İndirim Oranı: Rapor doğrultusunda, kiracının eski kiracı olması göz önünde bulundurularak indirim oranı belirlenir. 3. Yeni Kira Bedeli: Belirlenen indirim oranı, bilirkişi tarafından tespit edilen kira bedeline uygulanır ve yeni kira bedeli hesaplanır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/hesaplama","text":"#Hesaplama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/tahliye-davasi-devam-ederken-kira-tespit-davasi-acilabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.harbiyehukuk.com/kira-tespit-davasi-ve-sartlari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.terthemishukuk.com/post/ki%CC%87ra-tespi%CC%87t-davasi-geri%CC%87ye-d%C3%B6n%C3%BCk-etki%CC%87-eder-mi%CC%87-ki%CC%87ra-tespi%CC%87t-davasi-nedi%CC%87r?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mimozahukuk.com/haberdetay/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-ve-kira-tespit-davasi-birlikte-acilabilir-mi-2024?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespit-davasi-tahliye-davasini-etkiler-mi-1729129962","header":"Kira tespit davası tahliye davasını etkiler mi?","teaser":"Kira tespit davası, tahliye davasını doğrudan etkilemez çünkü bu iki dava birbirinden ayrı talepleri içerir. Kira tespit davası, kira bedelinin belirlenmesi için açılırken, tahliye davası kiracıyı konuttan ayrılmaya zorlamak amacıyla açılır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"#Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://birikkenhukuk.com.tr/kira-hukuku/kira-bedelinin-belirlenmesi-turk-borclar-kanununa-gore-kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avhandeyetik.com/kira-tespit-davalarinda-hakkaniyet-indirimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetalihelvaci.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkaniyet-i%CC%87ndirimi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.emlak365.com.tr/emlak-haberleri/kira-artis-davalarinda-mahkeme-kiracilara-hakkaniyet-indirimi-yapar-mi-172675?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/kira-tespit-davasi-sartlar-emsal-kararlar/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kirada-hakkaniyet-indirimini-kim-yapar-1008157222","header":"Kirada hakkaniyet indirimini kim yapar?","teaser":"Kirada hakkaniyet indirimini mahkeme yapar. Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre, kira tespit davalarında hakim, kira bedelini belirlerken kiracının eski kiracı olmasını dikkate alarak %10-20 oranında hakkaniyet indirimi uygular.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiracilik","text":"#Kiracılık"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/turkborclarkanunu","text":"#TürkBorçlarKanunu"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.linkedin.com/posts/avturk_kirahukuku-kira-hukuk-activity-7117251342879850496-V6j1?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aydinaytug.av.tr/kira-tespit-davasi-kira-bedelinin-artirilmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/yargitay-ictihatlari-isiginda-kira-bedelinin-tespiti-455474?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avtayfunyildirim.com/blog/kira-tespitinde-hakkaniyet-indirimi-bilirkisi-raporundan-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sahinhukuk.org/2025/01/25/kira-tespit-davalari-kirayi-yukseltmek-veya-dusurmek-mumkun-mu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-davasi-bilirkisi-raporunda-indirim-yapilir-mi-3744954182","header":"Kira davası bilirkişi raporunda indirim yapılır mı?","teaser":"Evet, kira davasında bilirkişi raporunda indirim yapılabilir. Bu indirim, hakkaniyet indirimi olarak adlandırılır ve bilirkişi raporunda belirlenen aylık kira miktarı üzerinden uygulanır. Türk Borçlar Kanunu'nun 344/3. maddesine göre, hakim kira bedelini belirlerken hakkaniyet indirimini dikkate almalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avhandeyetik.com/kira-tespit-davalarinda-hakkaniyet-indirimi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sinaneroglu.av.tr/kira-tespit-ve-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mehmetalihelvaci.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkaniyet-i%CC%87ndirimi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://beyhanhukukburosu.com/kira-tespit-davasi-sartlari-5-yil/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/kira-tespit-davalarinda-hakkaniyet-indirimi-yapilmasi-zorunlu-mu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-bedeline-hak-ve-nesafetle-indirim-yapilabilir-mi-2888854931","header":"Kira bedeline hak ve nesafetle indirim yapılabilir mi?","teaser":"Evet, kira bedeline hak ve nesafet indirimi yapılabilir. Bu indirim, kiracının eski kiracı olması durumunda uygulanır ve genellikle %10-20 oranında belirlenir. Yargıtay'ın ilgili kararına göre, kira tespit davalarında mahkeme, belirlenen kira bedelinden hakkaniyete uygun bir miktar indirim yaparak kiracının mağduriyetini önlemeye çalışır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/indirim","text":"#Indirim"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tahanci.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.esercelik.av.tr/kira-tespit-davasi-kira-uyarlama-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kira-tespit-davalari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ykavukatlik.com/5-yil-sonunda-kira-artisi-kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozgunlaw.com/makaleler/kira-tespit-davasi-neticesinde-verilen-kararin-icrasi-2210?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-tespiti-davasi-kesinlesmeden-kira-artisi-yapilir-mi-879343759","header":"Kira tespiti davası kesinleşmeden kira artışı yapılır mı?","teaser":"Kira tespit davası kesinleşmeden kira artışı yapılamaz. Kira tespit davalarında verilen kararlar, ancak kesinleştikten sonra icra edilebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"az0iw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"az0i4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"az0iw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"az0i5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"az0iw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}