• Buradasın

    Kira sözleşmesine ek protokol nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira sözleşmesine ek protokol yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir:
    1. Başlık ve Tarih: Protokolün başına "Kira Sözleşmesi Ek Protokolü" başlığı yazılır ve protokolün düzenlendiği tarih belirtilir 13.
    2. Taraf Bilgileri: Kiraya verenin ve kiracının tam isimleri, TC kimlik numaraları, adresleri ve iletişim bilgileri eksiksiz bir şekilde yazılır 13.
    3. Protokolün Konusu: Eklenecek özel koşullar, bakım ve onarım sorumlulukları, sigorta gibi hususlar ayrıntılı olarak belirtilir 13.
    4. İmzalar: Protokolün geçerli olabilmesi için hem kiracının hem de kiraya verenin imzaları gereklidir 13.
    Ek protokol örneği aşağıdaki sitelerden indirilebilir:
    • sozlesmesi-dunyasi.com: Kira Sözleşmesi Ek Protokol Örneği 2.
    • avevrak.com: Kira Ek Protokol Örneği 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. teklifimgelsin.com
        1
      2. sozlesmesi-dunyasi.com
        2
      3. seller.av.tr
        3
      4. avevrak.com
        4
      5. endeksa.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira sözleşmesi nasıl yapılır?

    Kira sözleşmesi yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarafların Anlaşması: Ev sahibi ve kiracı, kira bedeli, süre ve diğer şartlar üzerinde mutabık kalmalıdır. 2. Yazılı Sözleşme Hazırlama: Anlaşılan şartlar yazılı hale getirilmelidir. Sözlü kira sözleşmeleri de geçerli olmakla birlikte, ispat açısından yazılı sözleşme tercih edilmelidir. 3. Detayların Belirlenmesi: Kira artış oranı, depozito miktarı, ortak gider paylaşımı gibi detaylar netleştirilmelidir. 4. Yasal Kontrol: Hazırlanan sözleşmenin bir hukuk uzmanı tarafından kontrol edilmesi önerilir. 5. İmzalama: Taraflar sözleşmeyi imzalar ve her sayfayı paraflar. 6. Nüshaların Dağıtımı: Sözleşmenin bir nüshası ev sahibinde, diğeri kiracıda kalmalıdır. 7. Resmi İşlemler: Gerekli durumlarda sözleşme noter onayından geçirilebilir veya tapu müdürlüğüne bildirilebilir. Kira sözleşmesinde bulunması gereken temel unsurlar şunlardır: - Tarafların kimlik bilgileri; - Kira konusu taşınmazın açık adresi ve özellikleri; - Kira bedeli ve ödeme koşulları; - Kira süresi; - Tarafların hak ve yükümlülükleri; - Sözleşmenin fesih şartları; - İmzalar.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesine özel hükümler nasıl eklenir?

    Kira sözleşmesine özel hükümler eklemek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Taraf Bilgileri: Kiraya verenin ve kiracının tam isimleri, TC kimlik numaraları, adresleri ve iletişim bilgileri yazılmalıdır. 2. Kiralanan Mülkün Tanımı: Kiralanacak mülkün açık adresi, özellikleri ve kullanım amacı (konut, iş yeri vb.) ayrıntılı olarak belirtilmelidir. 3. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık kira bedeli, ödeme tarihi ve şekli (nakit, banka havalesi vb.) net bir şekilde yazılmalıdır. 4. Depozito ve Diğer Ek Ödemeler: Depozito miktarı, aidatlar ve varsa diğer ek masraflar belirtilmelidir. 5. Özel Şartlar: Bakım ve onarım sorumlulukları, sigorta gibi hususlar sözleşmeye dahil edilmelidir. 6. İmzalar: Sözleşmenin geçerli olabilmesi için hem kiracının hem de kiraya verenin imzaları gereklidir. Ek olarak, sözleşmeye ek belgeler (kiralanan mülkün demirbaşlarının listesi, kira ödeme makbuzları) eklenerek taraflar tarafından imzalanabilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi ek protokol kaç yıl geçerli?

    Kira sözleşmesi ek protokolü, asıl kira sözleşmesinin süresi kadar geçerlidir. Eğer asıl kira sözleşmesi 1 yıl süreli ise, ek protokol da aynı süre için geçerli olacaktır.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi uzaması nasıl yapılır?

    Kira sözleşmesinin uzaması için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Uzatma Niyetinin Bildirilmesi: Mevcut kira sözleşmenizin bitim tarihinden birkaç ay önce, uzatma niyetinizi ev sahibinize bildirin. 2. Görüşme ve Anlaşma: Ev sahibinizle yazılı veya sözlü iletişim kurarak yeni koşulları belirleyin. Bu, kira miktarı, ödeme koşulları ve diğer detayları içerebilir. 3. Yazılı Anlaşma: Uzatma şartlarını içeren bir yazılı anlaşma hazırlayın. Bu belge, tarafların haklarını ve sorumluluklarını açıkça belirtmelidir. 4. İmza ve Onay: Hazırlanan uzatma anlaşması taraflarca imzalanmalı ve onaylanmalıdır. Belirsiz süreli konut ve çatılı işyeri kira sözleşmelerinde kiracı, genel hükümlere uygun bir fesih bildirimi ile her zaman sözleşmeyi sona erdirebilir.
    5 kaynak

    İşyeri kira sözleşmesi devir protokolü nasıl yapılır?

    İşyeri kira sözleşmesi devir protokolü yapmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Tarafların Belirlenmesi: Kiracı ve kiraya verenin adı, soyadı, unvanı ve adresleri gibi bilgiler sözleşmede yer almalıdır. 2. Devredenin Belirtilmesi: Kiracı veya kiraya verenden hangisinin sözleşmeyi devrettiği açıkça yazılmalıdır. 3. Devralanın Belirlenmesi: Sözleşmeyi devralacak kişinin adı, soyadı, unvanı ve adresi gibi bilgiler eklenmelidir. 4. Kira Sözleşmesinin İmzalanma Tarihi: Mevcut kira sözleşmesinin imza tarihi belirtilmelidir. 5. Kiralanan Yerin Tanımı: Kiralanan yerin adresi ve kullanım amacı (mağaza, ofis vb.) yazılmalıdır. 6. Hava Parası (Devir Bedeli): Devir işlemi için ödenecek bedel ve ödeme şekli sözleşmede yer almalıdır. Protokolün Son Aşamaları: - Hazırlanan devir protokolü, kiracı, kiraya veren ve devralan kişi tarafından imzalanmalıdır. - Eğer devirle ilgili ticaret odası veya vergi dairesi gibi yerlere bildirim yapılması gerekiyorsa, gerekli dilekçeler hazırlanmalıdır. - Damga vergisi ve noter harçları gibi masraflar ödenmelidir. Yasal Dayanak: Ticari kira sözleşmelerinin devri, Türk Borçlar Kanunu'nun 323. maddesi ile düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesindeki yan giderler nelerdir?

    Kira sözleşmesindeki yan giderler, kiralananın kullanımıyla ilgili olarak kiraya veren veya üçüncü kişiler tarafından yapılan harcamaları ifade eder. Yan giderlere örnek olarak şunlar verilebilir: - merkezi ısınma ve sıcak su; - güvenlik giderleri; - merdiven boşluğunun veya bacanın temizlik giderleri; - asansör servis ve tamir giderleri; - ortak anten gideri. Bu giderler, kira bedeline dahil olup kiraya veren tarafından karşılanmalıdır.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde taahhütname yerine ne kullanılır?

    Kira sözleşmesinde taahhütname yerine kira sözleşmesi kullanılır. Kira sözleşmesi, kiracı ve ev sahibi arasındaki kira ilişkisinin temelini oluşturan belgedir ve mülkün kullanımı, kira bedeli, ödeme şartları, kira süresi gibi temel konuları düzenler.
    5 kaynak