• Buradasın

    Kira sözleşmesine ek protokol nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira sözleşmesine ek protokol yapmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir:
    1. Başlık ve Tarih: Protokolün başına "Kira Sözleşmesi Ek Protokolü" başlığı yazılır ve protokolün düzenlendiği tarih belirtilir 13.
    2. Taraf Bilgileri: Kiraya verenin ve kiracının tam isimleri, TC kimlik numaraları, adresleri ve iletişim bilgileri eksiksiz bir şekilde yazılır 13.
    3. Protokolün Konusu: Eklenecek özel koşullar, bakım ve onarım sorumlulukları, sigorta gibi hususlar ayrıntılı olarak belirtilir 13.
    4. İmzalar: Protokolün geçerli olabilmesi için hem kiracının hem de kiraya verenin imzaları gereklidir 13.
    Ek protokol örneği aşağıdaki sitelerden indirilebilir:
    • sozlesmesi-dunyasi.com: Kira Sözleşmesi Ek Protokol Örneği 2.
    • avevrak.com: Kira Ek Protokol Örneği 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. teklifimgelsin.com
        1
      2. sozlesmesi-dunyasi.com
        2
      3. seller.av.tr
        3
      4. avevrak.com
        4
      5. endeksa.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira sözleşmesinde taahhütname yerine ne kullanılır?

    Kira sözleşmesinde taahhütname yerine ne kullanılabileceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, tahliye taahhütnamesi hakkında bilgi verilebilir. Tahliye taahhütnamesi, kiracının kiraladığı taşınmazı belirli bir tarihte boşaltacağına dair verdiği yazılı bir beyandır. Tahliye taahhütnamesinin geçerli sayılabilmesi için aşağıdaki şartlar gereklidir: Yazılı olma şartı. Kira sözleşmesinden sonraki tarihte yapılmış olma şartı. Kiracı veya temsilcisinin imza şartı. Tahliye tarihinin belli olma şartı.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesine özel hükümler nasıl eklenir?

    Kira sözleşmesine özel hükümler eklemek için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. Özel Hükümlerin Belirlenmesi: Sözleşmeye eklenecek özel hükümler, tarafların ihtiyaçlarına ve özel durumlara göre belirlenmelidir. 2. Yazılı Olarak Eklenmesi: Özel hükümler, kira sözleşmesinin ana metnine veya ek bir belgeye yazılı olarak eklenmelidir. 3. Açık ve Net İfade: Özel hükümlerin ifadesi açık ve net olmalıdır; belirsiz veya muğlak ifadelerden kaçınılmalıdır. 4. Tarafların İmzası: Özel hükümler, her iki taraf tarafından da imzalanmalıdır. Örnek bir özel hüküm: > "Kiracı, iş yeri olarak kiraladığı yerde mal sahibinden yazılı izin alarak ilaveler ve değişiklikler yapabilir. Yapılacak ilave ve değişiklikler için ayrıca mal sahibinden ücret istenemez. Yapılan masraflar kiradan düşülemez. Kiradan takas mahsup istenemez. Kira akdi bittiğinde yapılan masraflar talep edilemez". Kira sözleşmesi hazırlarken bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde protokol yapılırsa ne olur?

    Kira sözleşmesinde protokol yapılması, farklı durumlara göre çeşitli sonuçlar doğurabilir: Konut kira sözleşmesi devir protokolü: Kiracı, kira sözleşmesini bir başkasına devredebilir. Kira fesih protokolü: Kiracı ve kiraya veren, kira sözleşmesini karşılıklı anlaşmayla sona erdirebilir. Kira bedelinin yeniden belirlenmesi protokolü: Kira bedeli, tarafların anlaşmasıyla yeniden belirlenebilir. Kira sözleşmesi protokollerinin yazılı yapılması zorunlu değildir, ancak uyuşmazlık durumlarında ispatı kolaylaştırmak için yazılı protokoller önerilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesinde yan edim nedir?

    Kira sözleşmesinde yan edim, asli edim yükümlülüğü olarak nitelendirilmeyen, ancak kira sözleşmesiyle birlikte var olan ve dava veya takip edilebilen edimlerdir. Yan edim yükümlülükleri iki ana kategoriye ayrılır: 1. Tarafların iradeleriyle oluşan yan edim yükümlülükleri. 2. Kanuni olarak belirlenen yan edim yükümlülükleri. Yan giderlere örnek olarak şunlar verilebilir: merkezi ısınma ve sıcak su giderleri; güvenlik giderleri; merdiven boşluğu veya baca temizlik giderleri; asansör servis giderleri. Yan giderlerin ödenmesi, genellikle kira sözleşmesi ile kiraya verenden kiracıya devredilebilir.
    5 kaynak

    Kira kontratı ile sözleşme aynı şey mi?

    Evet, kira kontratı ve kira sözleşmesi genellikle aynı anlamı taşıyan terimlerdir. Kira kontratı veya kira sözleşmesi, kiracı ile ev sahibi (veya mal sahibi) arasında yapılan bir anlaşmayı ifade eder. Ancak, terimler bölgesel veya hukuki farklılıklardan dolayı değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi taslağı nasıl hazırlanır?

    Kira sözleşmesi taslağı hazırlanırken aşağıdaki bilgilere yer verilmelidir: Tarafların kimlik bilgileri: Kiraya veren ve kiracının adı-soyadı, TC kimlik numarası, vergi numarası ve ikametgâh adresi. Kiralanan mülkün bilgileri: Tam adres, tapu bilgileri, fiziksel özellikler ve demirbaşların listesi. Kira bedeli ve ödeme koşulları: Aylık ve yıllık toplam kira tutarı, ödeme periyodu ve yöntemi. Kira süresi: Başlangıç ve bitiş tarihleri. Depozito bilgileri: Miktar ve iade koşulları. Özel şartlar ve yükümlülükler: Bakım, onarım sorumlulukları ve diğer ek koşullar. Kira sözleşmesinin geçerli sayılabilmesi için: Yazılı olarak düzenlenmesi ve her iki tarafça imzalanması gereklidir. Silinti, kazıntı olmaması ve değişikliklerin paraf edilmesi güvenilirliği artırır. Hukuki bir problem yaşanmaması adına, kira sözleşmesi hazırlanırken uzman desteği almak faydalı olabilir. Örnek kira sözleşmesi taslağı için aşağıdaki kaynaklar kullanılabilir: ozansoylu.av.tr; reformavukatlik.com.tr; teklifimgelsin.com.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesindeki yan giderler nelerdir?

    Kira sözleşmesindeki yan giderler, kiralananın kullanımıyla ilgili olarak kiraya veren veya üçüncü kişiler tarafından yapılan harcamaları ifade eder. Yan giderlere örnek olarak şunlar verilebilir: - merkezi ısınma ve sıcak su; - güvenlik giderleri; - merdiven boşluğunun veya bacanın temizlik giderleri; - asansör servis ve tamir giderleri; - ortak anten gideri. Bu giderler, kira bedeline dahil olup kiraya veren tarafından karşılanmalıdır.
    5 kaynak