• Buradasın

    Kira davalarında arabuluculukta anlaşma halinde ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira davalarında arabuluculukta anlaşma sağlanması durumunda, taraflar arasında bir uzlaşma protokolü hazırlanır ve bu protokol yazılı hale getirilerek tarafların imzalarıyla hukuki bağlayıcılık kazanır 12.
    Bu anlaşma, kiracılar ve kiralayanlar arasındaki kira bedeli, kira sözleşmesinin süresi, tadilat gibi konularda yapılan müzakerelerin sonucunu yansıtır 1. Ayrıca, anlaşma mahkemeye sunulduğunda, dava açılmasına gerek kalmaz ve süreç sona erer 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. efeshukuk.com
        1
      2. akademikhukuk.org
        2
      3. ozlemonde.av.tr
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. hukukihaber.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Arabuluculukta anlaşma ücreti nasıl ödenir?

    Arabuluculukta anlaşma ücreti, taraflar arasında eşit olarak paylaşılır. Ödeme yöntemleri ise şu şekilde olabilir: - Ön ödeme: Arabuluculuk sürecine başlamadan önce belirli bir miktar ön ödeme yapılabilir. - Aşamalı ödeme: Süreç boyunca belirli aşamalarda yapılan ödemeler. - Süreç sonu ödeme: Tüm maliyetler, arabuluculuk sürecinin tamamlanmasından sonra toplu olarak ödenir. Ayrıca, zorunlu arabuluculukta anlaşma sağlanamazsa, ilk iki saatlik arabulucu ücreti Adalet Bakanlığı bütçesinden karşılanır.
    5 kaynak

    Arabuluculuk kira uyuşmazlıkları nelerdir?

    Arabuluculuk kira uyuşmazlıkları, kiracılar ve ev sahipleri arasında kira sözleşmesi ile ilgili ortaya çıkan anlaşmazlıklardır. Bu uyuşmazlıklar genellikle aşağıdaki konuları kapsar: 1. Kira Bedeli: Kiracı ve ev sahibi arasında kira bedelinin miktarı veya ödenmesi konusunda anlaşmazlık. 2. Depozito: Depozitonun miktarı, iadesi veya kullanılması konusunda anlaşmazlık. 3. Bakım ve Onarım: Kiralanan yerin bakım ve onarımı konusunda anlaşmazlık. 4. Tahliye: Ev sahibi, kiracının taşınmasını istiyorsa veya kiracı taşınmak istiyorsa ve bununla ilgili anlaşmazlık. 5. Kontrat İhlali: Kiralama sözleşmesinin herhangi bir maddesinin ihlal edilmesi. Türkiye'de, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk zorunlu hale getirilmiştir.
    5 kaynak

    Arabuluculukta anlaşma tutanağı kesinleşince ne olur?

    Arabuluculukta anlaşma tutanağının kesinleşmesinden sonra şu adımlar izlenir: 1. İlam Niteliği: Anlaşma tutanağı, icra edilebilirlik şerhi aranmaksızın ilam niteliğinde belge sayılır. 2. Uygulama: Taraflar, anlaşma şartlarına göre belirlenen talepleri yerine getirirler. 3. Dava Açma Hakkı: Eğer taraflar anlaşamazlarsa, arabuluculuk sürecinin sona ermesinden itibaren 14 gün içinde dava açabilirler.
    5 kaynak

    Kira davalarında arabuluculuk ne zaman zorunlu hale geldi?

    Kira davalarında arabuluculuk zorunluluğu, 5 Nisan 2023 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan 7445 Sayılı Kanun ile 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren zorunlu hale gelmiştir.
    5 kaynak

    Dava açma süresinden önce arabuluculuk yapılır mı?

    Evet, dava açma süresinden önce arabuluculuk yapılabilir. Türk hukukuna göre, bazı davaların açılabilmesi için arabulucuya başvurulması dava şartı olarak zorunlu tutulmuştur.
    5 kaynak

    Arabuluculukta anlaşma sağlanamazsa ne olur?

    Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa, aşağıdaki adımlar izlenir: 1. İhlal Bildirimi: Taraflardan biri anlaşmayı ihlal ederse, diğer taraf ihlali resmi bir şekilde bildirmelidir. 2. Müzakere ve İletişim: Anlaşmazlığın nedeni anlaşılmaya çalışılır ve taraflar arasında müzakereler yapılır. 3. Arabuluculuğun Devamı: Taraflar, arabulucunun yeniden devreye girmesini sağlayarak veya başka bir uzlaşma yöntemi kullanarak sorunları ele alabilir. 4. Alternatif Hukuki Yollar: Anlaşmazlık, arabuluculuk anlaşmasına dayalı olarak mahkemede çözülebilir. 5. Yeniden Arabuluculuk: Taraflar, anlaşmazlığı tekrar arabuluculukla çözmek isterlerse, yeni bir arabuluculuk süreci başlatılabilir.
    5 kaynak

    Kira arabuluculuk başvuru dilekçesi nasıl yazılır?

    Kira arabuluculuk başvuru dilekçesi yazmak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. Başlık: "TÜRKİYE CUMHURİYETİ ADALET BAKANLIĞI HUKUK İŞLERİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ARABULUCULUK DAİRE BAŞKANLIĞI [Arabuluculuğun yapılacağı yerin adı] ADLİYESİ ARABULUCULUK BÜROSUNA" şeklinde bir başlık yazılmalıdır. 2. Başvuru Tarihi: Dilekçenin yazıldığı tarih belirtilmelidir. 3. Başvuru Sahibi Bilgileri: Kiracının adı, soyadı, T.C. kimlik numarası, adresi ve cep telefonu numarası gibi bilgiler yazılmalıdır. 4. Karşı Taraf Bilgileri: Kiracının adı, soyadı, T.C. kimlik numarası, adresi ve cep telefonu numarası gibi bilgiler yazılmalıdır. 5. Başvuru Bilgileri: Uyuşmazlık türü (kira bedelinin tespiti gibi) ve başvuru dosyası türü (kira uyuşmazlığı) belirtilmelidir. 6. Talep: "İşbu başvurunun işleme konulmasını saygılarımla arz ve talep ederim" şeklinde bir talep cümlesi eklenmelidir. 7. İmza: Dilekçenin sonunda başvuru sahibinin adı ve soyadı yazılarak imzalanmalıdır. Arabuluculuk başvurusu için gerekli olan diğer belgeler (kiralama sözleşmesi, ödeme kayıtları, yazışmalar vb.) de dilekçeye eklenmelidir.
    5 kaynak