• Buradasın

    Karşı edimin ifası güvence altına alınıncaya kadar kendi ediminin ifasından kaçınabilir ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    "Karşı edimin ifası güvence altına alınıncaya kadar kendi ediminin ifasından kaçınabilir" ifadesi, Türk Borçlar Kanunu'nun 98. maddesi kapsamında yer alan bir haktır 12.
    Bu maddeye göre, karşılıklı borç yükleyen bir sözleşmede, taraflardan birinin borcunu ifada güçsüzlüğe düşmesi ve özellikle iflas etmesi ya da hakkındaki haciz işleminin sonuçsuz kalması durumunda, diğer taraf kendi edimini ifadan kaçınabilir 12.
    Ancak, bu taraf aynı zamanda uygun bir sürede güvence talep etme hakkına da sahiptir 2. Eğer bu güvence verilmezse, sözleşmeden dönme hakkına sahip olur 12.

    Konuyla ilgili materyaller

    Karşılıklı sözleşmelerde baştan dayatılmış veya sonradan oluşmuş edimler arası dengesizliğin uyarlama yoluyla düzeltilmesi nedir?

    Karşılıklı sözleşmelerde baştan dayatılmış veya sonradan oluşmuş edimler arası dengesizliğin uyarlama yoluyla düzeltilmesi, sözleşmenin değişen şartlara göre yeniden düzenlenmesi anlamına gelir. Bu durumda, hakim sözleşmeyi yeni koşullara uyarlar ve bu işlem, dürüstlük kuralına uygun olarak yapılır. Uyarlama yapılabilmesi için gerekli şartlar şunlardır: 1. Taraflar arasında geçerli bir sözleşmenin mevcut olması. 2. Sözleşmenin kurulmasından sonra öngörülemeyen bir durumun ortaya çıkması. 3. Bu durumun borçludan kaynaklanmaması ve ifanın beklenmesinin dürüstlük kuralına aykırı olması.

    Borç ifa edilmezse ne olur?

    Borç ifa edilmezse, Türk Borçlar Kanunu'nda belirtilen çeşitli hukuki sonuçlar doğar: 1. Temerrüt: Borçlu, borcunu vaktinde ifa etmediğinde temerrüde düşer ve alacaklı, borçluya karşı tazminat talep edebilir. 2. Tazminat İstemi: Alacaklı, uğradığı zararın tazmini için borçluya karşı dava açabilir. 3. Borç İfasının Zorunlu Kılınması: Alacaklı, borçlunun ifa yükümlülüğünü yerine getirmesi için mahkemeye başvurabilir. 4. Sözleşmenin Feshi: Borç ifası mümkün değilse veya sözleşme gereği belirli şartlar sağlanmamışsa, alacaklı sözleşmeyi feshetme hakkına sahiptir. 5. Faiz Talebi: Alacaklı, borçluya karşı gecikme faizi talep edebilir. Ayrıca, borçlu ifaya aykırı davranırsa, alacaklı ifadan vazgeçip sadece müspet zararın karşılanmasını da isteyebilir.

    TBK 609 maddesi nedir?

    Türk Borçlar Kanunu (TBK) Madde 609 şu şekildedir: "Ömür Boyu Gelir Sözleşmesi – Gelir Alacaklısının Hakları – Hakkın Kullanılması". Bu maddeye göre: 1. Sözleşmede aksi kararlaştırılmamışsa ömür boyu gelir, her altı ayda bir ve peşin olarak ödenir. 2. Gelirin süresi ömrüne bağlanmış olan kişi, peşin ödeme öngörülen dönemin sona ermesinden önce ölse bile, o döneme ait gelirin tamamı gelir borçlusu tarafından borçlanılmış sayılır. 3. Gelir borçlusu iflas ederse, gelir alacaklısı, gelir borçlusunun yükümlü olduğu dönemsel gelirin elde edilebilmesi için ilgili sosyal güvenlik kurumunca ödenmesi gereken anaparaya denk düşen bir parayı iflas masasına kaydettirme hakkını elde eder.

    TBK 97 aynı anda ifa kuralı nedir?

    TBK 97. madde, karşılıklı borç yükleyen sözleşmelerde ifada sıra kuralını düzenler. Bu kurala göre: "Karşılıklı borç yükleyen bir sözleşmenin ifası isteminde bulunan tarafın, sözleşmenin koşullarına ve özelliklerine göre daha sonra ifa etme hakkı olmadıkça, kendi borcunu ifa etmiş ya da ifasını önermiş olması gerekir". Bu, aynı anda ifa kuralından ziyade, tarafların edimlerini belirli bir sıraya göre yerine getirmeleri gerektiğini ifade eder.

    Sözleşmede eksik ifa nedir?

    Sözleşmede eksik ifa, yüklenicinin (müteahhidin) sözleşme ile kararlaştırılan yükümlülüklerini ya da dürüstlük kuralı gereği yerine getirmesi gereken yükümlülüklerini tam olarak yerine getirmemiş olması halini ifade eder. Bu durumda, arsa sahibi Türk Borçlar Kanunu'nun 112. maddesi ve devamı hükümlerine göre yükleniciye yönelik olarak eksik imalat bedelinin kendisine ödenmesini talep edebilir.

    Asli edim ve yan edim nedir?

    Asli edim ve yan edim kavramları, borç ilişkisinde yer alan yükümlülük türlerini ifade eder. Asli edim yükümlülükleri. Sözleşmenin türünü ve niteliğini belirleyen, borçlunun yerine getirmekle yükümlü olduğu asıl borçlardır. Doğrudan dava edilebilirler. Örnekler: Satış sözleşmesinde mülkiyeti devir ve satış bedeli ödeme yükümlülüğü, vekâlet sözleşmesinde vekilin iş görme yükümlülüğü. Yan edim yükümlülükleri. Asli edim yükümlülüğünden bağımsız olan ancak daha arka planda amaç ve içeriğe sahip edim yükümlülükleridir. Kanundan, sözleşmeden ve dürüstlük kuralından doğabilirler. Örnekler: Kira sözleşmesinde kira bedelini ödeme asli edim yükümlülüğü iken, çimleri sulama yan edim yükümlülüğüdür. Yan edim yükümlülükleri, sözleşmenin esaslı unsurunu oluşturmaz ve asli edime bağlı olarak ikincil nitelik taşır.

    Birini ifa etmek ne demek?

    "Birini ifa etmek" ifadesi, bir işi yapmak, yerine getirmek anlamına gelir.