• Buradasın

    Kapalı çıkmalar kaç m2 olmalı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kapalı çıkmalar, parsel sınırları içerisinde kalmak kaydıyla ve belirli mesafeleri aşmamak şartıyla yapılabilir 34:
    • Ön bahçe mesafesinde: Yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1.50 metre 34.
    • Arka ve yan bahçe mesafelerinde: Parsel sınırlarına 3.00 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla 1.50 metre 34.
    Bu ölçüler, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde belirtilen sınırlamalardır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. insaatgundemi.com
        1
      2. aksam.com.tr
        2
      3. osman.midilli.com
        3
      4. emlakkulisi.com
        4
      5. kuzeykurye.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Binalarda çıkma sınırı kaç metre?

    Binalarda çıkma sınırı, kapalı çıkmalar için şu şekildedir: Parsellerin yol cephelerinde: Parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1,50 metre taşacak şekilde yapılabilir. Arka ve yan bahçe mesafelerinde: Parsel sınırlarına 3,00 metreden fazla yaklaşmamak kaydı ile 1,50 metre taşabilir. Açık çıkmalar için ise sınır, yine aynı şekilde parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla, yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1,50 metre taşacak şekildedir. Ayrıca, bitişik nizamda bitişik olduğu komşu sınırına 2,00 metreden fazla yaklaşılamaz.
    5 kaynak

    1 dönüm araziye kaç m2 kapalı alan yapılır?

    1 dönüm arazi, 1.000 metrekareye eşittir.
    5 kaynak

    Kaçış yolu en az kaç m2 olmalı?

    Kaçış yolu en az 6 m² olmalıdır. Ancak, yangın güvenlik holü alanı 6 m²’den az, 10 m²’den çok ve herhangi bir boyutu 2 m’den daha az olamaz. Kaçış yolu genişliği ile ilgili bazı diğer kriterler: Toplam kullanıcı sayısı 50 ila 500 kişi arasında ise kattaki bir kaçış yolunun genişliği 100 cm’den az olmamalıdır. Toplam kullanıcı sayısı 501 ila 2000 kişi arasında ise kattaki bir kaçış yolunun genişliği 150 cm’den az olmamalıdır. Toplam kullanıcı sayısı 2001 ve daha fazla ise kattaki bir kaçış yolunun genişliği 200 cm’den az olmamalıdır. Kaçış yolu, yapının mekânlarına hizmet veren koridor veya hol olarak kullanılıyorsa, genişliği 110 cm’den az olmamalıdır. Yüksek binalarda kaçış yollarının ve merdivenlerin genişliği 120 cm’den az olmamalıdır.
    5 kaynak

    Kapalı çıkma yönetmeliği nedir?

    Kapalı çıkma yönetmeliği, binalarda kapalı çıkma yapılabilme koşullarını ve bu çıkmaların yapısal güvenliğini sağlamak için getirilmesi gereken şartları düzenleyen bir yönetmeliktir. 11 Mart 2025 tarihinde Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde yapılan değişiklikle kapalı çıkma kuralları şu şekilde belirlenmiştir: Zemin dahil 7 kat ve altı binalarda kapalı çıkma yapılabilir, ancak kapalı çıkma ucundaki kolon ve perdelerin kirişlerle bağlanıp çerçeve oluşturulması zorunludur. Yerinde dökme betonarme binalarda, A12, A13 veya A32 tipi taşıyıcı sistemler hariç, kapalı çıkmayı taşıyan konsolun bağlandığı elemanların kirişlerle birbirine bağlanarak çerçeve oluşturması gerekir. Kapalı çıkma, bitişik nizam parsellerde, komşu sınırına 1 metreden fazla yaklaşamaz. Bu yönetmelik, deprem güvenliği için sıkı yapısal koşullar getirerek, yapının bütüncül hareket etmesini sağlamayı amaçlar.
    5 kaynak

    Kapalı çıkma sınırı kaç metredir?

    2025 yılı itibarıyla kapalı çıkma sınırı, zemin dahil 7 kat ve altı binalar için geçerlidir. Kapalı çıkma sınırlarının diğer türleri için aşağıdaki bilgiler değerlendirilebilir: Parsellerin yol cephelerinde: Kapalı çıkmalar, parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1,50 metre taşabilir. Arka ve yan bahçe mesafelerinde: Parsel sınırlarına 3,00 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla 1,50 metre taşabilir. Bitişik nizamda: Bitişik olduğu komşu sınırına 2,00 metreden fazla yaklaşamaz. Kapalı çıkma sınırlarıyla ilgili detaylı ve güncel bilgiler için ilgili yönetmeliklerin incelenmesi önerilir.
    5 kaynak

    Kapalı çıkma alanı nasıl hesaplanır?

    Kapalı çıkma alanı, imar planlarında belirtilen TAKS (taban alanı katsayısı) formülü ile hesaplanır. Formül: Kapalı Çıkma Alanı = TAKS x Arsa Alanı. Örneğin, 500 m² bir arsada TAKS 0,20 ise, kapalı çıkma alanı 500 x 0,20 = 100 m² olacaktır.
    5 kaynak

    Kapalı ve açık çıkma sınırı nedir?

    Kapalı ve açık çıkma sınırları şu şekildedir: Kapalı çıkma: Parsellerin yol cephelerinde, parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla, yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1,50 metre taşabilir. Arka ve yan bahçe mesafelerine, parsel sınırlarına 3,00 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla 1,50 metre taşabilir. Bina tabanı, zeminde yapı yaklaşma sınırlarından daha içeri çekilerek, birinci ve ikinci fıkralardaki mesafelere tecavüz etmemek şartıyla istenilen ölçülerde yapılabilir. Bitişik nizamda, bitişik olduğu komşu sınırına 2,00 metreden fazla yaklaşamaz. Açık çıkma: Parsellerin yol cephelerinde, parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla, yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1,50 metre taşabilir. Arka ve yan bahçe mesafelerine, parsel sınırlarına 3,00 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla 1,50 metre taşabilir. Bina tabanı, zeminde yapı yaklaşma sınırlarından daha içeri çekilerek, birinci ve ikinci fıkralardaki mesafelere tecavüz etmemek şartıyla istenilen ölçülerde yapılabilir. Bitişik nizamda, bitişik olduğu komşu sınırına 2,00 metreden fazla yaklaşamaz. Ayrıca, açık ve kapalı çıkmaların tabii zeminden veya tesviye edilmiş zeminden çıkma altına kadar en yakın şakûli mesafesi en az 2,40 metre olmak zorundadır.
    5 kaynak