• Buradasın

    Kapalı çıkma yönetmeliği nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kapalı Çıkma Yönetmeliği, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde yapılan bir düzenlemedir ve 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren yürürlüğe girmiştir 13.
    Bu yönetmeliğe göre, içerisinde konut bulunan ve zemin hariç 4 kat ve üzeri olan binalarda kapalı çıkma yapılması yasaklanmıştır 13.
    Diğer düzenlemeler ise şunlardır:
    • Kapalı çıkma yapılamaması nedeniyle emsal haklarının kullanılamaz durumda olduğunda, kayıplar telafi edilecek ve taşıyıcı sistem kolonlarının parselin arka bahçe mesafesine en fazla 1 metre taşırılmasına izin verilecektir 13.
    • Emsal haklarının arka bahçede de tamamen kullanılamaması halinde, parselin yol sınırlarına 4 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla ön bahçeye en fazla 1 metre taşmaya müsaade edilecektir 13.
    • Bitişik yapılacak olan binaların depremde çekiç etkisi oluşturup çarpışmasını önlemek için binaların arasında deprem derz boşluğu kadar mesafe bırakılması zorunlu olacaktır 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. csb.gov.tr
        1
      2. emlakkulisi.com
        2
      3. aksam.com.tr
        3
      4. blog.aysefugenarda.com.tr
        4
      5. 9lib.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kapalı ne anlama gelir?

    "Kapalı" kelimesi birden fazla anlama gelebilir: 1. Sıfat olarak: - Kapanmış olan, açılmamış, açık karşıtı. - Geçilmez durumda olan. - Çalışma süresi sona ermiş (iş yeri). - Başı örtülü (kadın). - Açık ve kesin söz kullanmadan söylenen, müphem. - Gizli, saklı. 2. Hava durumu olarak: - Bulutlu, karanlık. 3. Yaradılış özelliği olarak: - İçe dönük yaradılışta olan. 4. Dış çevreyle ilişki açısından: - Dış çevreyle ilişki içerisinde olmayan.
    5 kaynak

    Kapalı alanlarda sigara içilmesi hangi kanun?

    Kapalı alanlarda sigara içilmesini yasaklayan kanun, 4207 sayılı "Tütün Ürünlerinin Zararlarının Önlenmesi ve Kontrolü Hakkında Kanun"'dur.
    5 kaynak

    Kapalı çıkma ne demek?

    Kapalı çıkma, binalarda döşemelerin uzantısı olarak yapılan, parsel sınırları dışına taşmayan, en az bir ucu serbest ve mesnetli olan açık veya kapalı yapı elemanlarına denir.
    5 kaynak

    Kanun çıktıktan sonra yönetmelik ne zaman çıkar?

    Kanun çıktıktan sonra yönetmelik, ayrıca bir yürürlük tarihi belirtilmemişse Resmi Gazete'de yayımlandığı gün yürürlüğe girer.
    5 kaynak

    Kapalı ve açık çıkma sınırı nedir?

    Kapalı ve açık çıkma sınırı, imar planı ve yönetmeliklerde belirtilen, yapının komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği sınırdır. Kapalı çıkma sınırı için hükümler Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde şu şekilde açıklanmıştır: - Parsellerin yol cephelerinde, parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1.50 metre taşacak şekilde çıkma yapılabilir. - Arka ve yan bahçe mesafelerine, parsel sınırlarına 3.00 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla 1.50 metre taşabilir. Açık çıkma sınırı için de benzer hükümler geçerlidir: - Parsellerin yol cephelerinde, parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1.50 metre taşacak şekilde çıkma yapılabilir. - Birden fazla parsele oturan bloklarda veya bitişik nizamda yapılacak çıkmalar, komşu parsel sınırına 2.00 metreden fazla yaklaşamaz.
    5 kaynak

    Yönetmelikler hangi durumlarda çıkarılır?

    Yönetmelikler, aşağıdaki durumlarda çıkarılır: 1. Kanunların uygulanmasını düzenlemek için: Yönetmelikler, kanunların detaylarını somutlaştırmak ve uygulanmasını sağlamak amacıyla çıkarılır. 2. Kamu düzenini sağlamak için: Kamu yönetimini ve işleyişini düzenlemek, idari tasarrufları belirlemek ve kamu düzenini korumak amacıyla yönetmelikler çıkarılır. 3. Görev alanlarına ilişkin konularda: Bakanlar Kurulu, Cumhurbaşkanı, bağımsız idari otoriteler ve belediyeler, kendi görev alanlarına ilişkin yönetmelikler çıkarabilir. Yönetmelik çıkaramayan makamlar ise yargı organlarıdır; yargı organları sadece kanunları yorumlamak ve uygulamakla yetkilidir.
    5 kaynak

    Kapalı çıkma alanı nasıl hesaplanır?

    Kapalı çıkma alanı, imar planlarında belirtilen TAKS (taban alanı katsayısı) formülü ile hesaplanır. Formül: Kapalı Çıkma Alanı = TAKS x Arsa Alanı. Örneğin, 500 m² bir arsada TAKS 0,20 ise, kapalı çıkma alanı 500 x 0,20 = 100 m² olacaktır.
    5 kaynak