• Buradasın

    Kapalı çıkma kaç kata kadar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    11 Mart 2025 tarihli Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişikliğine göre, zemin dahil 7 kat ve altı binalarda kapalı çıkma yapılabilir 15. Ancak, kapalı çıkma ucundaki kolon ve perdelerin kirişlerle bağlanarak çerçeve oluşturulması zorunludur 15.
    Daha önce, kapalı çıkma yalnızca zemin dahil 4 kat ve altı binalarda izin verilmekteydi 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. aksam.com.tr
        1
      2. bakirkoygazetesi.com
        2
      3. bolumeydan.com
        3
      4. emlakkulisi.com
        4
      5. dayibilir.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Binalarda çıkma sınırı kaç metre?

    Binalarda çıkma sınırı, kapalı çıkmalar için şu şekildedir: Parsellerin yol cephelerinde: Parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1,50 metre taşacak şekilde yapılabilir. Arka ve yan bahçe mesafelerinde: Parsel sınırlarına 3,00 metreden fazla yaklaşmamak kaydı ile 1,50 metre taşabilir. Açık çıkmalar için ise sınır, yine aynı şekilde parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla, yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1,50 metre taşacak şekildedir. Ayrıca, bitişik nizamda bitişik olduğu komşu sınırına 2,00 metreden fazla yaklaşılamaz.
    5 kaynak

    Planlı alanlarda kaç kata izin var?

    Planlı alanlarda kaç kata izin verildiği, imar planına ve bölgenin özelliklerine göre değişiklik göstermektedir. Bazı durumlarda izin verilen kat adetleri şu şekildedir: Konut ve ticaret bölgelerinde: 4 kata kadar (4 kat dahil) inşaata müsait yerlerde: Bitişik nizamda 6 metreden, blok başlarında yan bahçe mesafesi 6 metreden, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 6 metreden az olamaz. 9 kata kadar (9 kat dahil) inşaata müsait yerlerde: Bitişik nizamda 9 metreden, blok başlarında yan bahçe mesafeleri toplamı + 9 metreden, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 9 metreden az olamaz. 10 veya daha fazla katlı inşaata müsait yerlerde: Bitişik nizamda 12 metreden, blok başlarında yan bahçe mesafesi + 12 metreden, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 12 metreden az olamaz. Yalnız 1 katlı dükkân yapılacak ticaret ve küçük sanayi bölgelerinde: Bitişik nizamda 5 metreden, blok başlarında yan bahçe mesafesi + 5 metreden, ayrık nizamda yan bahçe mesafeleri toplamı + 5 metreden az olamaz. Sanayi bölgelerinde: 30 metreden az olamaz. Akaryakıt istasyonlarında: 40 metreden az olamaz. Konut dışı kentsel çalışma alanlarında: 40 metreden az olamaz.
    5 kaynak

    Kapalı çıkmalar ne zaman yasaklandı?

    Kapalı çıkmalar, 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren geçerli olan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişikliğiyle, zemin hariç 4 kat ve üzeri binalarda yasaklanmıştır. Bu düzenleme, afetlere karşı daha dirençli yapılar inşa etmek ve acil durumlarda insanların binayı daha güvenli bir şekilde terk etmelerini sağlamak amacıyla yapılmıştır.
    5 kaynak

    Kapalı çıkma yasağı ne zaman kalkıyor?

    2025 yılı için kapalı çıkma yasağının ne zaman kalkacağına dair bir bilgi bulunmamaktadır. Ancak, 2021 yılında Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıklamasına göre, hafta içi ve hafta sonu kapalı çıkma kısıtlamaları 1 Temmuz itibarıyla tamamen kaldırılmıştır. Kapalı çıkma yasağı ile ilgili güncel bilgiler için resmi kaynakların duyurularının takip edilmesi önerilir.
    5 kaynak

    Kapalı çıkmalar kaç m2 olmalı?

    Kapalı çıkmalar, parsel sınırları içerisinde kalmak kaydıyla ve belirli mesafeleri aşmamak şartıyla yapılabilir: - Ön bahçe mesafesinde: Yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1.50 metre. - Arka ve yan bahçe mesafelerinde: Parsel sınırlarına 3.00 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla 1.50 metre. Bu ölçüler, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği'nde belirtilen sınırlamalardır.
    5 kaynak

    Kapalı ve açık çıkma sınırı nedir?

    Kapalı ve açık çıkma sınırları şu şekildedir: Kapalı çıkma: Parsellerin yol cephelerinde, parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla, yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1,50 metre taşabilir. Arka ve yan bahçe mesafelerine, parsel sınırlarına 3,00 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla 1,50 metre taşabilir. Bina tabanı, zeminde yapı yaklaşma sınırlarından daha içeri çekilerek, birinci ve ikinci fıkralardaki mesafelere tecavüz etmemek şartıyla istenilen ölçülerde yapılabilir. Bitişik nizamda, bitişik olduğu komşu sınırına 2,00 metreden fazla yaklaşamaz. Açık çıkma: Parsellerin yol cephelerinde, parsel sınırları içerisinde kalmak koşuluyla, yapı yaklaşma sınırından itibaren en fazla 1,50 metre taşabilir. Arka ve yan bahçe mesafelerine, parsel sınırlarına 3,00 metreden fazla yaklaşmamak kaydıyla 1,50 metre taşabilir. Bina tabanı, zeminde yapı yaklaşma sınırlarından daha içeri çekilerek, birinci ve ikinci fıkralardaki mesafelere tecavüz etmemek şartıyla istenilen ölçülerde yapılabilir. Bitişik nizamda, bitişik olduğu komşu sınırına 2,00 metreden fazla yaklaşamaz. Ayrıca, açık ve kapalı çıkmaların tabii zeminden veya tesviye edilmiş zeminden çıkma altına kadar en yakın şakûli mesafesi en az 2,40 metre olmak zorundadır.
    5 kaynak

    Çıkma kat yapmak yasak mı?

    Evet, çıkma kat yapmak yasaktır. 1 Temmuz 2023 tarihinde yürürlüğe giren yeni imar yönetmeliğine göre, içerisinde konut bulunan ve zemin hariç 4 kat ve üzeri olan binalarda kapalı çıkma yapılması yasaklanmıştır. Ancak, kapalı çıkma yapılamaması nedeniyle imar planından gelen emsal haklarının kullanılamaz durumda olması durumunda, taşıyıcı sistem kolonlarının parselin arka bahçe mesafesine en fazla 1 metre taşırılmasına izin verilmektedir.
    5 kaynak