• Buradasın

    Kamulaştırmada idare nasıl tescil davası açar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İdare, kamulaştırmada tescil davasını şu adımlarla açar:
    1. Kamu Yararı Kararı: İlgili idare, taşınmazın kamu yararına kamulaştırılmasına karar verir 14.
    2. Tapu ve Mal Sahibinin Belirlenmesi: Tapu kayıtları incelenerek taşınmazın malik(ler)i tespit edilir 1.
    3. Uzlaşma Süreci: İdare, malikle pazarlık yaparak bedel konusunda anlaşma sağlamaya çalışır 14.
    4. Bedel Tespiti: Anlaşma sağlanamazsa idare, bedelin tespiti için Asliye Hukuk Mahkemesi'nde dava açar 13.
    5. Mahkeme Kararı ve Tapuya Tescil: Mahkemece belirlenen bedel ödenerek taşınmaz tapuda kamu adına tescil edilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. konakavukat.com
        1
      2. ikralaw.com
        2
      3. mghukuk.av.tr
        3
      4. inanhukukburosu.com
        4
      5. olgun.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası ne kadar sürer?

    Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası genellikle 10-12 ay gibi bir süre içinde tamamlanır.
    5 kaynak

    Kamulaştirma davasinda cevap süresi uzatılabilir mi?

    Evet, kamulaştırma davasında cevap süresi uzatılabilir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 127. maddesine göre, davalı taraf, cevap dilekçesi verme süresi içerisinde talep ederse, bu süre bir defaya mahsus olmak üzere bir ayı geçmemek üzere uzatılabilir. Ek cevap süresi talebi hakkında verilen karar, taraflara derhal bildirilmelidir.
    5 kaynak

    Kamulaştırma ve istimlak aynı şey mi?

    Kamulaştırma ve istimlak terimleri teknik olarak bazı farklılıklara sahip olsa da genellikle birbirinin yerine kullanılır. Kamulaştırma, kamu yararı gözetilerek özel taşınmazların devlet veya kamu tüzel kişiliklerine devrini içeren genel bir süreçtir. İstimlak ise kamulaştırmanın özel bir biçimidir ve daha çok taşınmazın bedeli ödenerek tamamen devredilmesi anlamına gelir.
    5 kaynak

    İdari dava kamulaştırma kararı nedir?

    İdari dava kamulaştırma kararı, devletin kamu yararına yönelik projeler gerçekleştirmek amacıyla özel mülkiyette bulunan taşınmazları sahiplerinden satın alma sürecini ifade eder. Bu süreçte açılan idari davalar, üç ana başlık altında toplanabilir: 1. Kamulaştırma kararının iptali davası: Kamulaştırma işleminin hukuka uygun olmadığını, kamu yararı kararının alınmadığını veya usul ve mevzuata aykırılıklar olduğunu iddia eden davalardır. 2. Kamulaştırma bedelinin tespiti davası: Malik ile idare arasında kamulaştırılacak taşınmazın bedeli konusunda anlaşmazlık olduğunda, idare tarafından mahkemeye başvurulan davalardır. 3. Acele kamulaştırma davası: Acil kamu hizmetlerinin ve projelerinin hızlı bir şekilde gerçekleştirilmesi gerektiğinde, daha hızlı bir kamulaştırma süreci için açılan davalardır.
    5 kaynak

    Kamulaştirma bedeline itiraz davası kaç yıl sürer?

    Kamulaştırma bedeline itiraz davasının ne kadar süreceği kesin olarak belirlenemez, ancak ortalama olarak 10-15 ay içerisinde sonuçlanabileceği belirtilmiştir. Davanın süresi, görevli ve yetkili mahkemenin iş yüküne ve davada çalışan avukatın tecrübesine bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Kamulaştirma davası açıldıktan sonra ne olur?

    Kamulaştırma davası açıldıktan sonra şu süreçler yaşanır: 1. Uzlaşma Görüşmeleri: İdare, taşınmaz sahibine uzlaşma teklifinde bulunur. 2. Mahkeme Kararı: Uzlaşma sağlanamazsa, idare Asliye Hukuk Mahkemesi'nde kamulaştırma davası açar. 3. Bedelin Tespiti ve Tescil: Mahkemece belirlenen kamulaştırma bedeli, idare adına tescil işlemi yapılarak ödenir. 4. Kesinleşme: Malikin tapuda ferağ vermesi ile kamulaştırma işlemi kesinleşir ve bu bedel kamulaştırma bedeli olarak kabul edilir. Bu süreçte, malikin haklarını korumak için hukuki danışmanlık alması önerilir.
    5 kaynak

    2942'ye göre kamulaştırma ne zaman yapılır?

    2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma, yalnızca kamu yararı bulunan durumlarda yapılır. Kamulaştırma süreci şu adımlarla gerçekleşir: 1. Kamu yararı kararının alınması: İlgili bakanlıklar, belediye encümenleri veya il idare kurulları tarafından kamu yararı kararı verilir. 2. Kamulaştırma öncesi işlemler: Kamulaştırmayı yapacak idare, taşınmazın sınırlarını belirler, tapu ve vergi kayıtlarını inceler ve kamulaştırma bedelini tespit eder. 3. Kamulaştırma bedelinin ödenmesi: Bedel nakden ve peşin olarak ödenir; ancak büyük ölçekli projelerde en az %16'sı peşin, geri kalan kısım ise beş yıl içinde taksitlerle ödenebilir. 4. Kamulaştırma kararının tapuya şerh edilmesi: Karar tapu siciline şerh edilir ve altı ay içinde bedel belirlenmezse şerh otomatik olarak silinir. Bu süreç boyunca taşınmaz sahipleri, kamulaştırma kararına itiraz etme hakkına sahiptir.
    5 kaynak