• Buradasın

    İdari dava kamulaştırma kararı nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İdari dava kamulaştırma kararı, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde, idarenin özel mülkiyette bulunan taşınmaz malların tamamı veya bir kısmına el koyma kararıdır 124.
    Bu karar, aşağıdaki adımları içerir:
    • Kamu yararı kararı alınması 14.
    • Taşınmazın değerinin tespiti 14.
    • Satın alma girişimi 1. Malik ile anlaşma sağlanamazsa resmi kamulaştırma işlemleri başlatılır 1.
    • Mahkeme süreci 1. Kamulaştırma bedeli tespiti ve tescili için dava açılır 1.
    • Ödeme ve tescil 1. Mahkemece belirlenen bedel ödenir ve taşınmaz kamu adına tescil edilir 1.
    Kamulaştırma kararına karşı, taşınmaz sahipleri idari yargıda iptal davası açabilir 15.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. evlahukuk.com
        1
      2. kulacoglu.av.tr
        2
      3. ahmetalkan.av.tr
        3
      4. ayboga.av.tr
        4
      5. yasarozturk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulaştırma bedel artırım davasında hak düşürücü sürenin başlangıcı nasıl belirlenir?

    Kamulaştırma bedel artırım davasında hak düşürücü sürenin başlangıcı, kamulaştırma işleminin kesinleşmesinden itibaren 30 gündür.
    5 kaynak

    Kamulaştırma Kanunu 10. madde nedir?

    Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi, kamulaştırmanın satın alma usulü ile yapılamaması durumunda izlenecek süreci düzenler. Bu maddeye göre: 1. İdare, gerekli bilgi ve belgelerle birlikte asliye hukuk mahkemesine başvurarak taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespitini ve idare adına tescilini ister. 2. Mahkeme, idarenin başvuru tarihinden itibaren en geç otuz gün sonrası için bir duruşma günü belirler ve bu tarihi malike bildirir. 3. Duruşmada hakim, tarafları anlaşmaya davet eder; anlaşma sağlanması halinde bedel kesinleşir. 4. Belirlenen bedel, peşin veya taksitle ödenmek üzere hak sahibi adına bankaya yatırılır.
    5 kaynak

    Kamu yararı kararı nasıl alınır?

    Kamu yararı kararı, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre şu şekilde alınır: 1. Başvuru: İlgili kamu kurumu veya gerçek/tüzel kişiler, hizmetle ilgili denetimine bağlı oldukları köy, belediye, özel idare veya bakanlıklara başvuru yapar. 2. Değerlendirme: Başvuru sonrası, projenin topluma sağlayacağı faydalar, alternatif çözümler ve olumsuz etkiler gibi kriterler dikkate alınarak kamu yararı unsuru değerlendirilir. 3. Karar: Uzman komisyonlar veya ilgili birimler tarafından hazırlanan raporlar doğrultusunda, gerçekten toplumun ortak yararı olup olmadığına bakılır ve karar alınır. Kamu yararı kararını alabilecek yetkili merciler şunlardır: belediye encümeni; il daimi encümeni; il idare kurulu; ilgili bakanlık; Yükseköğretim Kurulu, üniversite, Türkiye Radyo-Televizyon Kurumu gibi kurumların yönetim kurulları. Kamu yararı kararı olmadan başlatılan kamulaştırma işlemleri hukuka aykırı sayılır ve idari yargıda iptal edilebilir.
    5 kaynak

    Kamulaştirma davası açıldıktan sonra ne olur?

    Kamulaştırma davası açıldıktan sonra şu adımlar izlenir: 1. Duruşma: Mahkeme, duruşma tarihini malik ve ilgili taraflara bildirir. 2. Bedel Tespiti: Duruşmada taraflar, kamulaştırılan taşınmazın bedeli konusunda anlaşamazsa, mahkeme bedeli belirler. 3. Bilirkişi Raporu: Hakim, keşif yapılmasını ve bilirkişilerin taşınmazın değerine dair rapor sunmasını talep eder. 4. Tazminat Ödeme: Mahkemece belirlenen bedel, hak sahibi adına yatırılır ve bedelin yatırıldığını gösteren makbuz mahkemeye sunulur. 5. Taşınmazın Devri: Kamulaştırılan taşınmaz, kamusal amaç için kullanılmak üzere devralınır. 6. Karar ve Kesinlik: Mahkemenin tescil kararı kesindir, ancak bedele ilişkin karara karşı istinaf ve temyiz kanun yollarına başvurulabilir. Ayrıca, taşınmaz maliki, tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde idari yargıda kamulaştırma işleminin iptali için dava açabilir.
    5 kaynak

    Kamulaştırma bedelini kim belirler?

    Kamulaştırma bedelini, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesi belirler. Mahkemenin belirlediği bilirkişi kurulu, bedelin tespitini etkileyecek tüm ölçütleri dikkate alarak rapor düzenler. Ayrıca, sermaye piyasası kurulunun kabul ettiği değerleme standartlarına uygun, gerekçeli bir değerlendirme raporu hazırlanır. Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tesciline ilişkin davalarda davacı, kamulaştırma işlemini yapan idaredir; davalı ise taşınmaz mal sahibidir.
    5 kaynak

    Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli nasıl hesaplanır?

    Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli şu şekilde hesaplanır: 1. Taşınmazın piyasa değeri belirlenir. 2. Emsal değerler dikkate alınır. 3. Taşınmazın fiziksel durumu, imar durumu ve diğer özel koşulları değerlendirilir. Hesaplama süreci, genellikle bir değerleme uzmanı veya bilirkişi heyeti tarafından yürütülür. Kamulaştırma bedelinin tespiti ve artırılması için hukuki destek almak önemlidir.
    5 kaynak

    Kamulaştırma bedeli nereden öğrenilir?

    Kamulaştırma bedelinin öğrenilebileceği bazı yerler: Kamulaştırmayı yapan idare: İlgili kuruma dilekçe ile başvuru yapılabilir. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü: Tapu kaydında "kamulaştırma şerhi" varsa, taşınmazın kamulaştırıldığı öğrenilebilir, ancak bedel için idareye yönlendirme yapılır. Mahkeme dosyası: Bedel konusunda uzlaşma sağlanamazsa, idare Asliye Hukuk Mahkemesi'nde dava açar ve bilirkişi raporu ile bedel belirlenir. e-Devlet ve UYAP Vatandaş Portalı: Kamulaştırma davası açılmışsa, e-Devlet üzerinden UYAP Vatandaş Portalı aracılığıyla dava detaylarına ve bedel miktarına ulaşılabilir. Ayrıca, kararın açıklanması sonrasında idarenin ödeme yaptığı banka da bedel bilgisi verebilir.
    5 kaynak