• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • YaÖzet
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kamulaştırma ve irtifak bedeli ortaklığa dahil midir?

    • Hukuk
    • İdare
    • Kamulaştırma

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırma ve irtifak bedeli ortaklığa dahil değildir.
    Kamulaştırma yoluyla irtifak hakkı tesisinde, taşınmaz mal veya kaynakta meydana gelen kıymet düşüklüğü kamulaştırma bedelidir 124. Bu bedel, taşınmazın kamulaştırma öncesindeki değeri ile irtifakın geçmesinden sonraki değeri arasındaki farktır ve mal sahibine ödenir 23.
    Ortaklık durumu, kamulaştırma veya irtifak hakkının kurulma şekline ve koşullarına bağlı olarak değişebilir. Ancak, genel olarak bu bedeller bireysel hak sahiplerine ödenir ve ortaklık hesaplarına dahil edilmez.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tuzelgulsen.av.tr
        1
      2. lexpera.com.tr
        2
      3. 3
      4. olgun.av.tr
        4
      5. yasarozturk.av.tr
        5

    • İrtifak hakkı nedir ve nasıl kurulur?

    • İrtifaklı taşınmazların satışı mümkün müdür?

    • Kamulaştırma bedeli nasıl hesaplanır?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulaştırılan ve irtifak hakkı kurulan taşınmazlar ortaklığın giderilmesine konu edilebilir mi?

    Kamulaştırılan taşınmazlar, kamulaştırma kararı ilgililere tebliğ edildikten sonra ortaklığın giderilmesine konu edilemez. İrtifak hakkı kurulan taşınmazlar ise ortaklığın giderilmesine engel teşkil etmez.
    • Hukuk
    • Taşınmaz
    • Kamulaştırma
    • Ortaklık
    5 kaynak

    İrtifak hakkı ortaklığın giderilmesinde nasıl değerlendirilir?

    İrtifak hakkı, ortaklığın giderilmesinde şu şekilde değerlendirilir: Aynen taksim durumunda. Belli bir kısma özgülenmiş irtifak hakkı. Ortaklığın giderilmesi davasında, taşınmaz bu irtifak haklarıyla yükümlü olarak satılır.
    • Hukuk
    • Ortaklık
    5 kaynak

    Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli nasıl hesaplanır?

    Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli şu şekilde hesaplanır: 1. Taşınmazın piyasa değeri belirlenir. 2. Emsal değerler dikkate alınır. 3. Taşınmazın fiziksel durumu, imar durumu ve diğer özel koşulları değerlendirilir. Hesaplama süreci, genellikle bir değerleme uzmanı veya bilirkişi heyeti tarafından yürütülür. Kamulaştırma bedelinin tespiti ve artırılması için hukuki destek almak önemlidir.
    • Hukuk
    • Kamulaştırma
    • MaliyetHesaplama
    5 kaynak

    Şerefiye ve kamulaştırma bedeli nedir?

    Şerefiye bedeli, bir bağımsız bölümün değerinin, manzarası, cephesi, gün ışığını alma durumu gibi çeşitli özellikleri göz önünde bulundurularak ve bu özelliklere ayrı ayrı değer belirlenerek, bağımsız bölümün fiyatına eklenmesiyle elde edilen değerdir. Kamulaştırma bedeli ise, devletin kurum veya kuruluşlarının, özel mülkiyete konu taşınmazları, kamu yararı ilkesi doğrultusunda, kanunda öngörülen esas ve usuller çerçevesinde el koyması işlemidir.
    • Hukuk
    • Mülkiyet
    • İnşaat
    • Kamulaştırma
    5 kaynak

    Kamulaştırma bedelini kim belirler?

    Kamulaştırma bedelini, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesi belirler. Mahkemenin belirlediği bilirkişi kurulu, bedelin tespitini etkileyecek tüm ölçütleri dikkate alarak rapor düzenler. Ayrıca, sermaye piyasası kurulunun kabul ettiği değerleme standartlarına uygun, gerekçeli bir değerlendirme raporu hazırlanır. Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tesciline ilişkin davalarda davacı, kamulaştırma işlemini yapan idaredir; davalı ise taşınmaz mal sahibidir.
    • Hukuk
    • Kamulaştırma
    • Mahkeme
    • Değerlendirme
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"4j8q0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/yaozet/","title":"YaÖzet","id":"summary"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkamulastirma-ve-irtifak-bedeli-ortakliga-dahil-midir-308758291%3Flr%3D213%26ncrnd%3D9795","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"6046609801760347966","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1760348021386905-490389199751098130-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-116-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4j8qw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"4j8q1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap/","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4j8qw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"4j8q2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kamulaştırma ve irtifak bedeli ortaklığa dahil değildir**.\n\nKamulaştırma yoluyla irtifak hakkı tesisinde, taşınmaz mal veya kaynakta meydana gelen kıymet düşüklüğü kamulaştırma bedelidir [```1```](https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5.2942.pdf)[```2```](https://www.tkgm.gov.tr/sites/default/files/2021-01/melek_mine_kalayci_sunum_slayt.ppt)[```4```](https://www.lexpera.com.tr/ictihat/kdk-ombudsmanlik/kamulastirma-kanunu-2942). Bu bedel, taşınmazın kamulaştırma öncesindeki değeri ile irtifakın geçmesinden sonraki değeri arasındaki farktır ve mal sahibine ödenir [```2```](https://www.tkgm.gov.tr/sites/default/files/2021-01/melek_mine_kalayci_sunum_slayt.ppt)[```3```](https://iremtandogarekinci.av.tr/kamulastirma-yolu-ile-irtifak-hakki-kurulmasi/).\n\nOrtaklık durumu, kamulaştırma veya irtifak hakkının kurulma şekline ve koşullarına bağlı olarak değişebilir. Ancak, genel olarak bu bedeller bireysel hak sahiplerine ödenir ve ortaklık hesaplarına dahil edilmez.","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.tuzelgulsen.av.tr/gayrimenkul-hukuku/kamulastirma-bedelinin-belirlenmesi-ve-belirlenen-bedele-itiraz/","title":"KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN BELİRLENMESİ ve...","shownUrl":"https://www.tuzelgulsen.av.tr/gayrimenkul-hukuku/kamulastirma-bedelinin-belirlenmesi-ve-belirlenen-bedele-itiraz/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.lexpera.com.tr/mevzuat/kanunlar/kamulastirma-kanunu-2942/1","title":"2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu - Konsolide... | LEXPERA","shownUrl":"https://www.lexpera.com.tr/mevzuat/kanunlar/kamulastirma-kanunu-2942/1","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"mo.org.tr/bilirkisilik/_media/49/Kamulastirma%20ve%20Uygulamalari_3%20baski_TAM.pdf","title":"Kamulaştırma ve","shownUrl":"mo.org.tr/bilirkisilik/_media/49/Kamulastirma%20ve%20Uygulamalari_3%20baski_TAM.pdf","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://www.olgun.av.tr/tr/kamulastirma_hukuku_davalari","title":"Kamulaştırma Hukuku Davaları","shownUrl":"https://www.olgun.av.tr/tr/kamulastirma_hukuku_davalari","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://yasarozturk.av.tr/?p=makaleler&id=353","title":"Kamulaştırma davası bedelin tespit ve tahsili","shownUrl":"https://yasarozturk.av.tr/?p=makaleler&id=353","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kamulaştırma ve irtifak bedeli ortaklığa dahil midir?","homeUrl":"/yacevap/","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/idare","text":"İdare"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"Kamulaştırma"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"İrtifak hakkı nedir ve nasıl kurulur?","url":"/search?text=%C4%B0rtifak+hakk%C4%B1+nedir+ve+nas%C4%B1l+kurulur%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"İrtifaklı taşınmazların satışı mümkün müdür?","url":"/search?text=%C4%B0rtifakl%C4%B1+ta%C5%9F%C4%B1nmazlar%C4%B1n+sat%C4%B1%C5%9F%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Kamulaştırma bedeli nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Kamula%C5%9Ft%C4%B1rma+bedeli+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kamula%C5%9Ft%C4%B1rma+ve+irtifak+bedeli+ortakl%C4%B1%C4%9Fa+dahil+midir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"6046609801760347966","reqid":"1760348021386905-490389199751098130-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-116-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1760348021386905-490389199751098130-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-116-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4j8qw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"4j8q3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temizerhukuk.com/ortakligin-giderilmesi-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tuncayilcim.av.tr/v5/ortakligin-giderilmesi-davasi-izale-i-suyu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://burakgun.av.tr/ortakligin-giderilmesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.alibarisercan.com/ortakligin-giderilmesi-izale-i-suyu-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/ortakligin-giderilmesi-davasi-izale-i-suyu/?size=16&stub=1"],"header":"Kamulaştırılan ve irtifak hakkı kurulan taşınmazlar ortaklığın giderilmesine konu edilebilir mi?","teaser":"Kamulaştırılan taşınmazlar, kamulaştırma kararı ilgililere tebliğ edildikten sonra ortaklığın giderilmesine konu edilemez. İrtifak hakkı kurulan taşınmazlar ise ortaklığın giderilmesine engel teşkil etmez.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kamulastirilan-ve-irtifak-hakki-kurulan-tasinmazlar-ortakligin-giderilmesine-konu-edilebilir-861962455","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tasinmaz","text":"Taşınmaz"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"Ortaklık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/ortakligin-giderilmesi-davasi-izale-i-suyu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://irembikedemirhan.com/ortakligin-giderilmesi-davasi-nedir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gsavukatlik.com/makaleler/ortakligin-giderilmesi-izale-i-suyu-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avoktayaltunkaya.com/ortakligin-giderilmesi-davasi-izale-i-suyu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://burakgun.av.tr/ortakligin-giderilmesi/?size=16&stub=1"],"header":"İrtifak hakkı ortaklığın giderilmesinde nasıl değerlendirilir?","teaser":"İrtifak hakkı, ortaklığın giderilmesinde şu şekilde değerlendirilir: Aynen taksim durumunda. Belli bir kısma özgülenmiş irtifak hakkı. Ortaklığın giderilmesi davasında, taşınmaz bu irtifak haklarıyla yükümlü olarak satılır.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/irtifak-hakki-ortakligin-giderilmesinde-nasil-degerlendirilir-2205808912","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ortaklik","text":"Ortaklık"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/mmthukuk.com/kamulastirma-bedeli-nasil-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://alsancakavukat.com/kamulastirma-bedeli-nereden-ogrenilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.proaktifhukuk.com/kamulastirma-bedelinin-odenmesi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.olgun.av.tr/tr/kamulastirma_istimlak_bedeli_nasil_belirlenir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5.2942.pdf?size=16&stub=1"],"header":"Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli nasıl hesaplanır?","teaser":"Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli şu şekilde hesaplanır: 1. Taşınmazın piyasa değeri belirlenir. 2. Emsal değerler dikkate alınır. 3. Taşınmazın fiziksel durumu, imar durumu ve diğer özel koşulları değerlendirilir. Hesaplama süreci, genellikle bir değerleme uzmanı veya bilirkişi heyeti tarafından yürütülür. Kamulaştırma bedelinin tespiti ve artırılması için hukuki destek almak önemlidir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kamulastirma-kanunu-na-gore-kamulastirma-bedeli-nasil-hesaplanir-2247473736","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/maliyethesaplama","text":"MaliyetHesaplama"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.satanhukuk.av.tr/kamulastirma-nedir-kamulastirma-sureci-nasil-isler/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temizerhukuk.com/kamulastirma-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.buraksenhukuk.com/yazilarimiz/idare-hukuku/kamulastirma-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.yasarozturk.av.tr/%3fp=makaleler&id=353?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.olgun.av.tr/tr/kamulastirma_istimlak_bedeli_nasil_belirlenir?size=16&stub=1"],"header":"Şerefiye ve kamulaştırma bedeli nedir?","teaser":"Şerefiye bedeli, bir bağımsız bölümün değerinin, manzarası, cephesi, gün ışığını alma durumu gibi çeşitli özellikleri göz önünde bulundurularak ve bu özelliklere ayrı ayrı değer belirlenerek, bağımsız bölümün fiyatına eklenmesiyle elde edilen değerdir. Kamulaştırma bedeli ise, devletin kurum veya kuruluşlarının, özel mülkiyete konu taşınmazları, kamu yararı ilkesi doğrultusunda, kanunda öngörülen esas ve usuller çerçevesinde el koyması işlemidir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/serefiye-ve-kamulastirma-bedeli-nedir-493734285","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mulkiyet","text":"Mülkiyet"},{"href":"/yacevap/t/insaat","text":"İnşaat"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"Kamulaştırma"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/mmthukuk.com/kamulastirma-bedeli-nasil-belirlenir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.tuzelgulsen.av.tr/gayrimenkul-hukuku/kamulastirma-bedelinin-belirlenmesi-ve-belirlenen-bedele-itiraz/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://azimhukuk.com/kamulastirma-sureci-ve-kamulastirma-bedelinin-tespiti-2025.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://pahukuk.com/kamulastirma-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mevzuat.gov.tr/MevzuatMetin/1.5.2942.pdf?size=16&stub=1"],"header":"Kamulaştırma bedelini kim belirler?","teaser":"Kamulaştırma bedelini, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesi belirler. Mahkemenin belirlediği bilirkişi kurulu, bedelin tespitini etkileyecek tüm ölçütleri dikkate alarak rapor düzenler. Ayrıca, sermaye piyasası kurulunun kabul ettiği değerleme standartlarına uygun, gerekçeli bir değerlendirme raporu hazırlanır. Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tesciline ilişkin davalarda davacı, kamulaştırma işlemini yapan idaredir; davalı ise taşınmaz mal sahibidir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kamulastirma-bedelini-kim-belirler-2606989952","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kamulastirma","text":"Kamulaştırma"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/degerlendirme","text":"Değerlendirme"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4j8qw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"4j8q4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4j8qw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"4j8q5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"4j8qw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}