• Buradasın

    Kamulaştirma kanunu 46 madde nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırma Kanunu'nun 46. maddesi, devlet ve kamu tüzel kişilerinin, kamu yararının gerektirdiği hallerde özel mülkiyette bulunan taşınmaz malları kamulaştırma yetkisini düzenler 13.
    Bu maddeye göre:
    • Kamulaştırma bedeli peşin olarak ödenir 13.
    • Kamulaştırmanın yasal bir dayanağı olmalıdır ve bu dayanak Anayasa, kanun, tüzük, yönetmelik veya uluslararası anlaşma olabilir 4.
    • Kamulaştırmaya konu olan taşınmaz mal, özel mülkiyete tabi olmalıdır 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. 1
      2. azimhukuk.com
        2
      3. altas.av.tr
        3
      4. hakanmert.av.tr
        4
      5. apan-dilek.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulaştırma kanunu neden eleştiriliyor?

    Kamulaştırma Kanunu'nun eleştirilme nedenleri şunlardır: 1. Hukuka Aykırı Kamulaştırma: İdarenin kamulaştırma prosedürünü uygulamadan özel mülkiyete fiilen el koyması, bu durumun hukuka aykırı olması ve taşınmaz malikine tazminat hakkı doğurması. 2. Eksik veya Geç Ödeme: İdarelerin kamulaştırma bedelini geç ödemesi veya gerçek değerinden düşük belirlemesi, bu da malikin haklarını ihlal etmesi. 3. Kamu Yararı Kavramının Kötüye Kullanılması: Kamulaştırma işlemlerinin rant veya kişisel çıkarlar için kamu yararı kisvesi altında gerçekleştirilmesi. 4. Objektif Değer Artışı Sınırı: Kamulaştırmadan arta kalan kısımdaki değer artışının %50'yi geçmesi durumunda, sadece %50'si nispetinde indirim yapılması, bu durumun sosyal devlet ve mülkiyet hakkının korunması açısından yetersiz kalması. 5. Hak Arama Engelleri: Kamulaştırma işlemlerine itiraz etmek veya hak talep etmek isteyen kişilere getirilen yirmi yıllık hak düşürücü süre, bu da adil yargılanma hakkını kısıtlaması.
    5 kaynak

    Kamulaştırmada 7 ve 10 madde belirtmesi nedir?

    Kamulaştırmada 7. ve 10. madde belirtmesi şu anlamlara gelir: 1. 7. Madde Belirtmesi: İdare, kamulaştırma kararı verdikten sonra, bu kararın tapu siciline şerh verilmesini, kamulaştırmaya konu taşınmaz malın kayıtlı bulunduğu tapu idaresine bildirir. 2. 10. Madde Belirtmesi: Mahkemece kamulaştırma bedelinin tespit edilmesiyle birlikte, bu bedelin peşin veya taksitle ödenmesi karşılığında taşınmaz malın idare adına tesciline karar verilir ve bu karar tapu dairesine bildirilir.
    5 kaynak

    Kamulaştırmasız el atma hangi kanuna tabidir?

    Kamulaştırmasız el atma, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na tabidir.
    5 kaynak

    Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli nasıl hesaplanır?

    Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli, aşağıdaki unsurların dikkate alınmasıyla hesaplanır: 1. Taşınmazın Cinsi ve Nevi: Taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğu belirlenir. 2. Yüzölçümü: Taşınmazın alanı hesaplanır. 3. Kıymet Takdiri: Taşınmazın kamulaştırma tarihindeki rayiç piyasa değeri, kıymet takdir komisyonu tarafından belirlenir. 4. Emsal Satışlar: Bölgede benzer taşınmazların satış değerleri de değerlendirmede kullanılır. 5. Yapıların Değeri: Taşınmaz üzerinde yapı varsa, bunların resmi birim fiyatları ve yapım maliyeti dikkate alınır. 6. Yıpranma Payı: Yapıların yıpranma oranı hesaplanır. Hesaplama sonucunda belirlenen bedel, peşin ve nakit olarak malike ödenir.
    5 kaynak

    Kamulaştırmada 2942 sayılı kanun 4650 sayılı kanun nedir?

    2942 sayılı Kanun ve 4650 sayılı Kanun, kamulaştırma işlemlerinde önemli düzenlemeler getiren iki farklı mevzuattır. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu, kamu yararının gerektirdiği hallerde taşınmaz malların kamulaştırılması süreçlerini, kamulaştırma bedelinin hesaplanmasını ve diğer ilgili konuları düzenler. 4650 sayılı Kanun ise, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nda bazı değişiklikler yapmıştır. Bu değişiklikler arasında: - Satın alma usulü: Kamulaştırmada öncelikle satın alma usulünün uygulanması esası getirilmiştir. - Taksitlendirme: Kamulaştırma bedelinin peşin ödenememesi durumunda, eşit taksitlerle ödenebilmesine olanak tanınmıştır. - Dava hakkı: Kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal ve maddi hatalara karşı adli yargıda düzeltme davası açma hakkı düzenlenmiştir.
    5 kaynak

    67 ve 68 sayılı kanunlar ile 6830 ve 2942 sayılı kanunların kamulaştırma bedellerinin ödenme şekli nedir?

    67 ve 68 sayılı kanunlarla 6830 ve 2942 sayılı kanunların kamulaştırma bedellerinin ödenme şekline dair bilgi bulunamadı. Ancak, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedelinin ödenme şekli şu şekildedir: Tarafların anlaşması halinde. Tarafların anlaşamaması halinde. Kamulaştırma bedelinin ilk taksiti, 3. maddenin 2. fıkrasına göre yapılan kamulaştırmalarda, yine peşin ve nakit olarak hak sahibi adına veya tespit edilememişse ileride ortaya çıkacak hak sahibine verilmek üzere ilgili bankaya yatırılır.
    5 kaynak