• Buradasın

    Kamulaştırma ihaleleri nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırma ihaleleri, belirli yasal prosedürler çerçevesinde gerçekleştirilir 3. İşte bu sürecin temel aşamaları:
    1. Kamu Yararı Kararı: İlgili kamu kurumu (belediye, bakanlık, özel idare vb.) tarafından kamulaştırılacak taşınmaz için kamu yararı kararı alınır 13.
    2. Taşınmazın Tespiti: Kamulaştırılacak taşınmazın tapu bilgileri ve malik bilgileri belirlenir ve tapuda şerh konulur 1.
    3. Uzlaşma Süreci: İdare, mal sahibine teklif götürür 1. Uzlaşma sağlanırsa bedel ödenerek devir yapılır 1. Uzlaşma sağlanamazsa dava süreci başlatılır 1.
    4. Kamulaştırma Bedelinin Tespiti: İdare, Asliye Hukuk Mahkemesi'nde bedel tespiti davası açar 1. Mahkeme, bilirkişi marifetiyle rayiç değer belirler 1.
    5. Bedelin Bankaya Yatırılması ve Tescil: Mahkemece belirlenen bedel, mal sahibi adına bankaya yatırılır ve taşınmaz tapuda idare adına tescil edilir 1.
    Bu süreçte, kamulaştırmanın kamu yararı ilkesi ve bedelin peşin ödenmesi gibi temel şartlara uygun olması gereklidir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mirasavukat.com
        1
      2. campusonline.com
        2
      3. tkhukuk.com.tr
        3
      4. delilavukatlik.com
        4
      5. tr.linkedin.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamu ihale genel tebliği nedir?

    Kamu İhale Genel Tebliği, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ve 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu'nun uygulanmasındaki hususlara açıklık getirmek amacıyla Kamu İhale Kurumu tarafından hazırlanan bir tebliğdir. Bu tebliğ, kamu ihale süreçlerinin düzenlenmesi ve standardize edilmesi için aşağıdaki konuları kapsar: İhale usulleri ve süreçleri; Tekliflerin değerlendirilmesi ve sunulması; Sözleşmelerin imzalanması ve devam eden süreçler; Şikayet ve itiraz süreçleri. Tebliğ, kamu kaynaklarının etkin ve verimli bir şekilde kullanılması için kritik öneme sahiptir.
    5 kaynak

    Hukuki el atma 5 yıl içinde kamulaştırma yapılmazsa ne olur?

    Hukuki el atma durumunda, idarenin 5 yıl içinde kamulaştırma işlemini tamamlamaması halinde, taşınmaz malikleri idari yargıda tazminat davası açma hakkına sahiptir. Bu durumda, mahkeme idarenin kamulaştırma yükümlülüklerini yerine getirmesini sağlayacaktır.
    5 kaynak

    Açık ihale ve kapalı ihale arasındaki fark nedir?

    Açık ihale ve kapalı ihale arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Katılım: Açık ihalede, ihaleye herkes katılabilirken, kapalı ihalede sadece belirli katılımcılar davet edilir. 2. Tekliflerin Gizliliği: Açık ihalede teklifler açık olarak sunulur ve herkes tarafından görülebilirken, kapalı ihalede teklifler gizli tutulur. 3. Şeffaflık: Açık ihale daha şeffaf bir süreç olarak kabul edilir, çünkü rekabet daha açıktır ve en uygun fiyatın belirlenmesi kolaylaşır. 4. Güvenlik: Kapalı ihale, ticari sırların korunması ve stratejik avantajların sağlanması açısından daha güvenli bir ortam sunar.
    5 kaynak

    Kamu ihale kanunu nedir?

    Kamu İhale Kanunu, kamu hukukuna tabi olan veya kamunun denetimi altında bulunan kamu kurum ve kuruluşlarının yapacakları ihalelerde uygulanacak esas ve usulleri belirleyen kanundur. Kanunun amacı, kaynakların verimli kullanılmasını sağlamak, rekabeti ve saydamlığı artırmaktır. Kanunda belirtilen ihale usulleri şunlardır: 1. Açık ihale usulü: Bütün isteklilerin teklif verebildiği usul. 2. Belli istekliler arasında ihale usulü: Ön yeterlik değerlendirmesi sonucunda idare tarafından davet edilen isteklilerin teklif verebildiği usul. 3. Pazarlık usulü: İhale sürecinin iki aşamalı olarak gerçekleştirildiği ve idarenin fiyatı isteklilerle görüştüğü usul. 4. Doğrudan temin: İhtiyaçların, idare tarafından davet edilen isteklilerle teknik şartların ve fiyatın görüşülerek doğrudan temin edilebildiği usul.
    5 kaynak

    EKAP ve kamu ihale aynı mı?

    EKAP (Elektronik Kamu Alımları Platformu) ve kamu ihale aynı kavramı ifade eder. EKAP, kamu ihale süreçlerinin şeffaf, hızlı ve güvenilir bir şekilde yürütülmesini sağlamak amacıyla geliştirilmiş bir platformdur.
    5 kaynak

    Açık ihale usulü nedir?

    Açık ihale usulü, ihale konusu işin niteliklerinin gerektirdiği yeterliğe sahip bütün isteklilerin teklif verebildiği temel ihale usulüdür. Bu usulde: İhaleye katılmak isteyen tüm istekliler, ihale dokümanında belirtilen şartları ve belgeleri sağlayarak teklif verebilirler. Rekabet en üst oranda gerçekleşir ve en uygun fiyatın belirlenmesi kolaylaşır. İhaleyi kazanan istekli ile ihaleyi yapan idare arasında sözleşme imzalanır.
    5 kaynak

    2886 sayılı devlet ihale kanununa göre ihaleler kaça ayrılır?

    2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'na göre ihaleler beş ana usule ayrılır: 1. Kapalı teklif usulü. 2. Belli istekliler arasında kapalı teklif usulü. 3. Açık teklif usulü. 4. Pazarlık usulü. 5. Yarışma usulü.
    5 kaynak