• Buradasın

    Kadastro tespitine itiraz kimler yapabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kadastro tespitine itiraz, taşınmazın mülkiyetine ilişkin kadastro tutanaklarında yer alan bilgilerin gerçeğe aykırı ya da hatalı olduğunu düşünen kişiler tarafından yapılabilir 4.
    Kadastro tespitine itiraz davası açabilecek kişiler:
    • Fiilen taşınmazı kullananlar 4. Tapuda malik olmasa dahi uzun süredir fiilen taşınmazı kullanan kişiler, zilyetlik veya kazandırıcı zamanaşımı iddiasıyla dava açabilir 4.
    • Komşu parsel sahipleri 4. Yapılan kadastro çalışmasında taşınmaz sınırlarının yanlış belirlenmesi nedeniyle kendi taşınmazlarının alanı ihlal edilen komşu parsel malikleri itiraz hakkına sahiptir 4.
    • Mirasçılar 4. Miras bırakan adına kayıtlı bir taşınmazın başkası adına tespit edilmesi durumunda, mirasçılar kendi haklarının zedelendiğini öne sürerek dava açabilir 4.
    • Tapuda malik görünen kişiler 4. Kadastro sırasında, mevcut tapu kaydı göz ardı edilerek taşınmaz bir başkasının adına tespit edilmişse, tapuda malik görünen kişi tespit işlemine karşı dava açabilir 4.
    • Kamu tüzel kişileri 4. Belediyeler, özel idareler veya Hazine, kendilerine ait olduğunu iddia ettikleri taşınmazların başka kişiler adına tespit edilmesine karşı dava açabilir 4.
    • Malik olmayan hak sahipleri 4. İrtifak hakkı sahibi, intifa hakkı sahibi veya sınır kullanım hakkı bulunan kişiler de belirli koşullarda dava açma hakkına sahiptir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. iremtandogarekinci.av.tr
        1
      2. mevzuat.gov.tr
        2
      3. ferhatkule.av.tr
        3
      4. ozansoylu.av.tr
        4
      5. istanbulavukatim.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Hatalı kadastro tespiti tapu iptali ve tescil davası süresi ne zaman başlar?

    Hatalı kadastro tespiti nedeniyle tapu iptali ve tescil davasında 10 yıllık zamanaşımı süresi bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Kadastro teknik hataları nasıl düzeltilir?

    Kadastro teknik hataları, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca iki şekilde düzeltilebilir: 1. İlgili kişinin başvurusu üzerine: Kadastro sırasında veya sonrasında yapılan işlemlerle geometrik durumları kesinleşmiş olan taşınmazlardaki ölçü, sınırlandırma, tersimat ve hesaplamalardan doğan hatalar, ilgilinin müracaatı ile düzeltilir. 2. Kadastro müdürlüğünce resen: Yanılma sınırı dâhilindeki farklar ve bazı hesaplama hataları, kadastro müdürlüğünce resen giderilir. Düzeltme işlemi, taşınmaz maliklerine ve diğer hak sahiplerine tebliğ edilir ve tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde düzeltmenin kaldırılması için sulh hukuk mahkemesinde dava açılmadığı takdirde kesinleşir.
    5 kaynak

    Kadastro hatası düzeltme davası ne zaman açılır?

    Kadastro hatası düzeltme davası, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 41. maddesi uyarınca, kadastro müdürlüğünün düzeltme işleminin ilgilisine tebliğinden itibaren 30 gün içinde açılır. Bu süre hak düşürücü olup, dava bu süre içinde açılmadığında düzeltme işlemi kesinleşir.
    5 kaynak

    Kadastro işlemi neden yapılır?

    Kadastro işlemi, taşınmazların yasal olarak kayıt altına alınması, mülkiyet haklarının belirlenmesi ve korunması amacıyla yapılır. Kadastro işleminin diğer amaçları şunlardır: Toprak planlaması ve şehirleşme projeleri için temel bilgi sağlamak. Vergilendirme ve doğal kaynak yönetimi gibi alanlarda kullanmak. Hukuki güvence sunarak adaletin sağlanmasına katkıda bulunmak. Toprakların etkin ve sürdürülebilir şekilde kullanılmasını desteklemek.
    5 kaynak

    Kadastro öncesi haklara dayalı itirazlar hangi hallerde yapılabilir?

    Kadastro öncesi haklara dayalı itirazlar, kadastro tespitlerine ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl içinde yapılabilir. Bu itirazlar aşağıdaki durumlarda söz konusu olabilir: Kadastro çalışmalarına katılan taşınmaz malikinin vefat etmiş olması ve mirasçıların henüz intikal vb. işlemleri gerçekleştirmemiş olması; Kadastro çalışmaları esnasında malik veya maliklerin yurtdışında bulunuyor olması; Kötüniyetli kimselerce ilgili makamlara yanlış bilgiler aktarılması; Taşınmaz malikinin taşınmazın bulunduğu köyden veya şehirden ayrılmış, göç etmiş olması gibi nedenlerle çalışmalardan haberinin olmaması. Kadastro öncesi haklara dayalı tapu iptali ve tescil davalarında görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.
    5 kaynak

    Kadastro 36. madde itirazı nereye yapılır?

    Kadastro 36. madde itirazının nereye yapılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, kadastro tespitine itirazın yapılabileceği yerler şunlardır: Kadastro teknisyenliği veya kadastro müdürlüğü; Kadastro komisyonu; Kadastro mahkemeleri. İtiraz süresi, kadastro ekiplerinin çalışma süresinin bitimine kadar olan zamandan ibarettir. Bu süreçte bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kadastro tespitine itiraz davasında davalı kim?

    Kadastro tespitine itiraz davasında davalı, tespiti yapan ekipler kusurlu olsa dahi devletin ilgili birimleridir. Eğer tespit malikinin kim olduğu belirlenemiyorsa, 3561 sayılı Kanun uyarınca mahallin en büyük mal memuru kayyım olarak atanır ve dava bu kayyıma karşı açılır. Davanın tarafları şu şekilde olmalıdır: Davacı: Tespite itiraz eden kişi. Davalı: Tespit maliki veya kayyım (gerekli durumlarda).
    5 kaynak