• Buradasın

    Kadastro öncesi haklara dayalı itirazlar hangi hallerde yapılabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kadastro öncesi haklara dayalı itirazlar, aşağıdaki hallerde yapılabilir:
    1. Malikin vefat etmesi ve mirasçıların intikal işlemlerini gerçekleştirmemiş olması 1. Bu durumda, kadastro çalışmalarından haberdar olunmayabilir 1.
    2. Malikin veya maliklerin kadastro çalışmaları esnasında yurtdışında bulunması 1.
    3. Kötü niyetli kimselerin ilgili makamlara yanlış bilgiler aktarması 1.
    4. Malikin, taşınmazın bulunduğu köy veya şehirden ayrılmış olması ve çalışmalardan haberdar olamaması 1.
    Ayrıca, kadastro tespitine itiraz davası da açılabilir 2. Bu dava, kadastro tutanaklarında gerçeğe aykırı veya hak ihlali yaratan durumların varlığında, tespitin hatalı yapıldığını düşünen kişiler tarafından açılır 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. delilavukatlik.com
        1
      2. istanbulavukatim.com
        2
      3. mervekolman.av.tr
        3
      4. batur.av.tr
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kadastro işlemi neden yapılır?

    Kadastro işlemi çeşitli nedenlerle yapılır: 1. Mülkiyet Haklarının Belirlenmesi: Kadastro, bir arazinin veya taşınmazın mülkiyetinin kesin olarak belirlenmesini sağlar. 2. Tapu Kayıtlarının Düzenlenmesi: Tapu kayıtlarının güncellenmesi ve doğru sınırların belirlenmesi, mülkiyet haklarının belgelendirilmesini kolaylaştırır. 3. Arazi Kullanımının Planlanması: Kadastro, arazi kullanımının düzenlenmesi ve planlanması için önemli bir araçtır. 4. Vergi Tahsilatı: Taşınmazlarla ilgili vergi tahsilatının doğru ve adil bir şekilde yapılmasını sağlar. 5. Altyapı Planlaması ve Yönetimi: Kadastro verileri, şehir planlaması ve altyapı projelerinde kullanılır. 6. Doğal Kaynakların Yönetimi: Orman alanları gibi doğal kaynakların sınırlarının belirlenmesi ve korunması için kadastro çalışmaları yapılır.
    5 kaynak

    Kadastro ne iş yapar?

    Kadastro, taşınmaz malların (arazi, tarla, arsa) sınırlarını belirleyip resmi kayıtlara geçirme işlemidir. Bu işlem, aşağıdaki işlevleri yerine getirir: 1. Mülkiyet Kaydı: Mülkiyet ilişkilerini belirleyerek toplumda adaleti ve güveni sağlar. 2. Arazi Planlaması: Arazi kullanımını düzenlemek ve planlamak için temel veriler sağlar. 3. Emlak İşlemleri: Emlak alımı, satımı, kiralama veya ipotek işlemlerinde güvence ve güvenilirlik sağlar. 4. Vergi Tahsisi: Mülklerin değerlerini belirleyerek vergilendirme için temel bilgiler sağlar. 5. Yatırım ve Geliştirme Projeleri: Arazi değerlendirmesi ve potansiyel projelerin planlaması için kullanılır. Kadastro işlemleri genellikle devlet veya ilgili kuruluşlar tarafından yürütülür.
    5 kaynak

    Kadastro mahkemesine nasıl dava açılır?

    Kadastro mahkemesine dava açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dava Başvurusu: Kadastro davası açmak isteyen taraf, mahkemeye başvuruda bulunmalıdır. 2. Delillerin Toplanması: Taraflar, tapu kayıtları, resmi belgeler, tanık ifadeleri ve uzman raporları gibi delilleri sunarak iddialarını desteklemeye çalışırlar. 3. Tarafların Beyanları: Davalı ve davacı taraflar, kendilerini yazılı olarak savunma hakkına sahiptirler. 4. Keşif ve Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme, keşif yaparak ve bilirkişi değerlendirmesi alarak delilleri inceler. 5. Hüküm Verilmesi: Mahkeme, topladığı tüm delilleri değerlendirerek bir karara varır. Kadastro davalarında avukat tutmak zorunludur. Bu nedenle, hukuki danışmanlık almak ve süreci profesyonel bir şekilde yönetmek önemlidir.
    5 kaynak

    Kadastro tespitine itiraz davasında davalı kim?

    Kadastro tespitine itiraz davasında davalı, kadastro tutanağında adı yazılı olan tespit maliki veya varsa tutanağın beyanlar hanesinde lehine şerh yazılan kişidir. Eğer tespit malikinin kim olduğu belirlenemiyorsa, 3561 sayılı Kanun uyarınca mahallin en büyük mal memuru kayyım olarak atanır ve dava bu kayyıma karşı açılır.
    5 kaynak

    Kadastro Kanunu'na göre kadastroya tabi taşınmazlar nelerdir?

    Kadastro Kanunu'na göre kadastroya tabi taşınmazlar şunlardır: 1. Tapuda kayıtlı taşınmazlar: Kayıt sahibi veya mirasçıları adına tespit edilir. 2. Tapuda kayıtlı olmayan taşınmazlar: En az yirmi yıl süreyle çekişmesiz ve aralıksız malik sıfatıyla zilyetliğini ispat eden kişi adına tespit edilir. 3. Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki taşınmazlar: Kamu hizmetinde kullanılan resmi binalar, mera, yaylak, kışlak gibi yerler Hazine adına tespit olunur. 4. Orman sayılmayan araziler: Masraf ve emek sarfı ile imar ve ihya edilerek tarıma elverişli hale getirilen taşınmazlar.
    5 kaynak

    Kadastro 36. madde itirazı nereye yapılır?

    Kadastro 36. maddeye göre yapılan itirazlar, kadastro müdürlüğü veya kadastro teknisyenliğine yapılır.
    5 kaynak

    Kadastro tespitinde maddi hatalar nelerdir?

    Kadastro tespitinde maddi hatalar, taşınmazların geometrik durumlarında meydana gelen ve ölçü, tersimat veya hesaplama hatalarından kaynaklanan hatalardır. Başlıca maddi hatalar şunlardır: 1. Sınırlandırma hataları: Taşınmazların tapulama veya kadastro öncesi ve sonrasında kadim sınırlarının, harita, tapu ve vergi kaydına aykırı olarak sınırlandırılması. 2. Tersimat hataları: Arazide ölçülen değerlerin paftaya hatalı veya eksik şekilde aktarılması. 3. Hesaplama hataları: Parsellerin yüzölçümü hesaplamalarında yapılan hatalar. 4. Yazım hataları: Taşınmazın yüzölçümü veya niteliğinin, tescile esas belgelerine ve paftasına aykırı olarak hatalı tescil edilmesi.
    5 kaynak