• Buradasın

    Kadastro öncesi haklara dayalı itirazlar hangi hallerde yapılabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kadastro öncesi haklara dayalı itirazlar, kadastro tespitlerine ait tutanakların kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl içinde yapılabilir 123.
    Bu itirazlar aşağıdaki durumlarda söz konusu olabilir:
    • Kadastro çalışmalarına katılan taşınmaz malikinin vefat etmiş olması ve mirasçıların henüz intikal vb. işlemleri gerçekleştirmemiş olması 1;
    • Kadastro çalışmaları esnasında malik veya maliklerin yurtdışında bulunuyor olması 1;
    • Kötüniyetli kimselerce ilgili makamlara yanlış bilgiler aktarılması 1;
    • Taşınmaz malikinin taşınmazın bulunduğu köyden veya şehirden ayrılmış, göç etmiş olması gibi nedenlerle çalışmalardan haberinin olmaması 13.
    Kadastro öncesi haklara dayalı tapu iptali ve tescil davalarında görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. delilavukatlik.com
        1
      2. istanbulavukatim.com
        2
      3. mervekolman.av.tr
        3
      4. batur.av.tr
        4
      5. sinaneroglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kadastro teknik mevzuatı nelerdir?

    Kadastro teknik mevzuatına ilişkin bazı düzenlemeler şunlardır: 3402 Sayılı Kadastro Kanunu. Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları Hakkında Yönetmelik. Ayrıca, kadastro çalışmaları sırasında takip edilecek teknik, hukuki ve idari usul ve esaslar, tutanakların muhteviyatı, kayıt ve belgelerin kapsamı gibi konular da ilgili mevzuatta yer almaktadır. Kadastro mevzuatına ilişkin güncel bilgilere Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi web sitesinden ulaşılabilir.
    5 kaynak

    Kadastro mahkemesine nasıl dava açılır?

    Kadastro mahkemesine dava açmak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. İtiraz Süresi: Kadastro tespitine itiraz, kadastro ekiplerinin çalışma süresinin bitimine kadar veya ilan başlangıcından itibaren 30 gün içinde kadastro teknisyenliğine veya kadastro komisyonuna yapılmalıdır. 2. Dava Süresi: 30 gün içinde dava açılmazsa, kadastro tespiti kesinleşir. Ancak, tespitin kesinleştiği tarihten itibaren 10 yıl içinde tapu iptal ve tescil davası açılabilir. 3. Dava Şartları: Hukuki Menfaat: Davayı açacak kişi, taşınmaz üzerinde hak iddiasında bulunmalıdır. Usule Uygun Dilekçe: Dava dilekçesi 6100 sayılı HMK'ya uygun şekilde yazılmalı, harç ve gider avansı yatırılmalıdır. Deliller: Zilyetlik, kullanım, vergi ödeme, tanık beyanı, tapu kayıtları gibi deliller hazırlanmalıdır. 4. Yetkili ve Görevli Mahkeme: Kadastro tespitine itiraz için kadastro teknisyenliğine ya da kadastro komisyonuna başvurulmalıdır. Dava açılacaksa, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir ve dava kadastro mahkemesinde görülür. Süreç karmaşık olabileceğinden, bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kadastro Kanunu Ek 3 nedir?

    Kadastro Kanunu Ek 3, 15/1/2009 tarihli ve 5831 sayılı kanunla eklenen ve "Elbirliği Mülkiyetinin Paylı Mülkiyete Dönüştürülmesi" başlıklı bir maddedir. Bu maddeye göre, bir mirasçı, miras ortaklığından doğan elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi isteminde bulunursa, tapu sicil müdürü diğer mirasçılara çağrıda bulunarak belirli bir süre içinde itirazlarını bildirmeye davet eder.
    5 kaynak

    2B kadastrosuna kimler itiraz edebilir?

    2B kadastrosuna, taşınmazın gerçek hak sahibi olduğunu iddia eden kişiler itiraz edebilir. İtiraz edilebilecek yerler ve süreler: Kadastro teknisyenliği veya komisyon: Kadastro çalışmalarının devam ettiği süreçte, ölçülmedik yer kalmadığına dair bitim tutanağı düzenleninceye kadar itiraz edilebilir. Kadastro mahkemesi: 30 günlük askı ilan süresi içinde veya kadastro tutanağı kesinleşene kadar. Asliye hukuk mahkemesi: Kadastro tespitinin kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içinde.
    5 kaynak

    Kadastro parsel ne demek?

    Kadastro parseli, kadastro çalışmaları sonucunda sınırları belirli hale getirilmiş ve oluşturulmuş arazi parçasıdır.
    5 kaynak

    Kadastro tespitine itiraz davasında davalı kim?

    Kadastro tespitine itiraz davasında davalı, tespiti yapan ekipler kusurlu olsa dahi devletin ilgili birimleridir. Eğer tespit malikinin kim olduğu belirlenemiyorsa, 3561 sayılı Kanun uyarınca mahallin en büyük mal memuru kayyım olarak atanır ve dava bu kayyıma karşı açılır. Davanın tarafları şu şekilde olmalıdır: Davacı: Tespite itiraz eden kişi. Davalı: Tespit maliki veya kayyım (gerekli durumlarda).
    5 kaynak

    Kadastro işlemi neden yapılır?

    Kadastro işlemi, taşınmazların yasal olarak kayıt altına alınması, mülkiyet haklarının belirlenmesi ve korunması amacıyla yapılır. Kadastro işleminin diğer amaçları şunlardır: Toprak planlaması ve şehirleşme projeleri için temel bilgi sağlamak. Vergilendirme ve doğal kaynak yönetimi gibi alanlarda kullanmak. Hukuki güvence sunarak adaletin sağlanmasına katkıda bulunmak. Toprakların etkin ve sürdürülebilir şekilde kullanılmasını desteklemek.
    5 kaynak