• Buradasın

    İzaleyi şuyu davasında kayıp ortak nasıl bulunur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında kayıp ortak, yasal temsilciler aracılığıyla bulunabilir 4.
    Eğer ortaklardan biri ölmüşse, mirasçılık belgesi alınarak mirasçıların davaya katılımı sağlanmalıdır 15. Mirasçılar, miras bırakandan geriye kalan mal veya gayrimenkul üzerindeki ortaklığın giderilmesi davasını, tüm diğer mirasçılara karşı açabilir 1.
    Eğer ortakların ulaşılabilirliği sorun teşkil ediyorsa, bir avukattan yardım alınması önerilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yasarozturk.av.tr
        1
      2. akademikhukuk.org
        2
      3. denktas.av.tr
        3
      4. artukhukukburosu.com
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın giderilmesi davası ile paylı mülkiyet sona erer mi?

    Evet, ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyu) ile paylı mülkiyet sona erer. Bu dava, birden fazla kişinin mülkiyet hakkına sahip olduğu taşınır veya taşınmaz malın, ortaklar arasındaki mülkiyet ilişkisini sona erdirerek bireysel mülkiyete çevrilmesini sağlar. Ancak, ortaklığın giderilmesi için öncelikle aynen taksim yönteminin mümkün olup olmadığı değerlendirilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında satış talebi ne zaman yapılır?

    Ortaklığın giderilmesi davasında satış talebi, mahkeme kararının kesinleşmesinden itibaren 10 yıl içinde yapılabilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde kayıp ortak ne yapmalı?

    Ortaklığın giderilmesinde kayıp ortak, öncelikle dava sürecine dahil edilmelidir. Kayıp ortağın bulunması için aşağıdaki yöntemler uygulanabilir: Merkezi Nüfus İdaresi Sistemi (MERNİS) adresine tebligat: Ortağın adresi biliniyorsa, MERNİS'te kayıtlı adresine veya muhtarlık aracılığıyla tebligat gönderilebilir. Adres kayıt sisteminde adres bulunmaması durumunda: Ortağın bilinen son adresine tebligat yapılır. Eğer bu adres tebligata elverişli değilse, tebligat ilanen yapılır. Yurt dışında ikamet eden ortaklar için: Uluslararası antlaşmalara göre işlem yapılır. Eğer kayıp ortağın mirasçıları varsa, mirasçılık belgesi alınarak bu kişilerin davaya katılımı sağlanmalıdır.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda alacak nasıl tahsil edilir?

    Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda alacak tahsilatı, satış yoluyla gerçekleştirilir. Süreç şu şekilde işler: 1. Mahkeme, taşınmaz malın satışına karar verir ve bu satış genellikle açık artırma usulüyle yapılır. 2. Satıştan elde edilen gelir, bilirkişi tarafından belirlenen paydaşların paylarına göre dağıtılır. 3. Alacaklı, icra hakimliğinden alacağı izin belgesi ile borçlunun ortağına ait taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir ve bu durumda satış bedelinden alacağını tahsil edebilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davası hissedarlar arasında nasıl paylaştırılır?

    Ortaklığın Giderilmesi Davası'nda hissedarlar arasında paylaşım iki şekilde gerçekleştirilir: 1. Aynen Taksim (Fiziki Paylaşım): Taşınmazın bölünmeye uygun olduğu durumlarda uygulanır. 2. Satış Yoluyla Paylaşım (Parasal Paylaşım): Taşınmazın fiili olarak bölünemediği veya bölünmesinin ekonomik açıdan uygun olmadığı durumlarda tercih edilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde satış bedeli neye göre belirlenir?

    Ortaklığın giderilmesinde satış bedeli, taşınmazın veya hakka konu olan malın kıymet takdirine göre belirlenir. Bu süreç şu adımları içerir: 1. Mahallinde Keşif ve Bilgi Toplama: Bilirkişi heyeti, taşınmaz üzerinde keşif yaparak özelliklerini, fiziksel durumunu ve bulunduğu bölgenin emlak piyasasını göz önünde bulundurur. 2. Bilirkişi Raporu Hazırlama: Toplanan bilgilerle bilirkişi raporu hazırlanır ve taşınmazın yaklaşık piyasa değeri belirlenir. 3. Satış Bedelinin Belirlenmesi: Mahkeme, taşınmazın satışına karar verirse, belirlenen değer doğrultusunda açık artırmaya çıkarılır. Ayrıca, satış memurluğu da kendi kıymet takdirini yapar ve bu değer taraflara tebliğ edilir; taraflar bu değere itiraz edebilir ve yeniden kıymet takdiri talep edebilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında karar çıktı ne demek?

    Ortaklığın giderilmesi davasında karar çıkması, malın satış suretiyle veya aynen taksim yoluyla paylaştırılmasına hükmedilmesi anlamına gelir. Kararın uygulanması süreci şu şekilde ilerler: 1. Kararın kesinleşmesi. 2. Dosyanın satış memurluğuna gönderilmesi. 3. Kıymet takdiri. 4. Satış ilanı ve ihale. 5. Satış bedelinin dağıtılması. Ortaklığın giderilmesi davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak