• Buradasın

    İzale-i şüyu davası arabulucuya gider mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İzale-i şüyu (ortaklığın giderilmesi) davalarında, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren arabulucuya başvurmak zorunlu hale gelmiştir 124.
    Bu tarihten önce açılan davalar için ise arabulucuya başvurma zorunluluğu bulunmamaktadır 24.
    Arabuluculuk sürecinde anlaşma sağlanamazsa, "anlaşmama tutanağı" ile dava açılabilir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ferhatbulut.av.tr
        1
      2. temizerhukuk.com
        2
      3. mecralegal.com
        3
      4. barandogan.av.tr
        4
      5. satanhukuk.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İzale-i şüyu davası satış bedeli nasıl hesaplanır?

    İzale-i şüyu davasında satış bedeli, taşınmaz veya hak üzerinde yapılacak olan kıymet takdiri sonucuna göre belirlenir. Değer tespit süreci şu adımları içerir: 1. Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme tarafından bilirkişi heyeti, taşınmazın bulunduğu yerde keşif yapar ve taşınmazın durumu, büyüklüğü, çevre parsellerle olan ilişkisi gibi unsurları inceler. 2. Emsal Satışlar: Gayrimenkul değerleme uzmanı, emsal satışları baz alarak taşınmaza bir değer belirler. 3. Uzman Görüşü: Gerekirse sair hususlar için uzman görüşü raporuna başvurulur. 4. Satış Memurluğu Kıymet Takdiri: Dosya satış memurluğuna gönderilerek satış işlemleri başlatılır ve satış memurluğu da ayrıca kıymet takdiri yapar. Satış bedeli belirlendikten sonra, satış memurluğu satışın koşullarını belirleyerek ilanı gerçekleştirir ve paydaşlara tebliğ eder.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davası arabuluculuk ücreti nasıl hesaplanır?

    2025 yılı için ortaklığın giderilmesi davası arabuluculuk ücreti, taraf sayısı ve sürece göre değişiklik göstermektedir: 2 saatlik görüşme sonucunda anlaşma sağlanamazsa: Taraflardan herhangi birinin ilk toplantıya katılmaması veya taraflara ulaşılamaması nedeniyle sürecin sonlanması durumunda, arabuluculuk bedeli Adalet Bakanlığı bütçesinden ödenir. 2 saatten fazla süren görüşmeler sonucunda anlaşma sağlanamazsa: 2-5 kişinin taraf olması durumunda, saatlik 1400 TL ödenir. 6-10 kişinin taraf olması durumunda, saatlik 1500 TL ödenir. 11 ve daha fazla kişinin taraf olması durumunda, saatlik 1600 TL ödenir. Ayrıca, ortaklığın giderilmesi davalarında arabuluculuk sürecinin sonunda anlaşma sağlanması halinde, arabuluculuk ücreti asgari 12.000 TL olarak belirlenmiştir ve bu ücret taraflar arasında yapılan sözleşmede aksi belirtilmediği sürece taraflarca eşit şekilde ödenir. Arabuluculuk ücreti hesaplamaları, 2025 yılı Arabuluculuk Asgari Ücret Tarifesi'ne göre yapılmaktadır.
    5 kaynak

    İzaleye şüyu arabuluculukta kaç gün sürer?

    İzale-i şüyu davasında arabuluculuk süreci, genellikle 3 hafta sürer.
    5 kaynak

    İzale-i şüyu ve ortaklığın giderilmesi aynı şey mi?

    Evet, izale-i şüyu ve ortaklığın giderilmesi aynı şeyi ifade eder. İzale-i şüyu, diğer adıyla ortaklığın giderilmesi davası; bir malın paylaşılamaması halinde söz konusu olur.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davasında arabulucuya başvuru nasıl yapılır?

    Ortaklığın giderilmesi davasında arabulucuya başvuru iki şekilde yapılabilir: 1. Adliyelerde bulunan arabuluculuk bürolarına başvuru: - Başvuru formunun doldurulması ve büroya sunulması gerekir. - Başvuru, taşınmazın bulunduğu yerdeki arabuluculuk bürosuna yapılır. 2. Online başvuru: - UYAP Vatandaş Portal uygulaması üzerinden başvuru formu doldurularak yapılabilir. Arabulucunun belirlenmesi: - Uyuşmazlığın tarafları, arabuluculuk siciline kayıtlı bir arabulucunun atanması için ortak bir karar alabilir. - Tarafların ortak bir kararı yoksa, başvurulan arabuluculuk bürosu tarafından rastgele atama yapılır. Arabuluculuk süreci: - Arabulucu, taraflarla iletişime geçerek ilk toplantının yapılacağı gün ve tarihi belirler. - Taraflar, taleplerini dile getirir ve ortak bir anlaşmaya varmaya çalışır. - Anlaşma sağlanamazsa, "anlaşmama tutanağı" düzenlenir ve dava açma yolu açılır.
    5 kaynak

    İzale i şüyu davasını kim açabilir?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasını, malın paylı veya elbirliği mülkiyetine tabi olması fark etmeksizin bir paydaş veya ortak açabilir. Paydaş veya ortaklardan biri ölmüşse, mirasçılık belgesi alınarak, mirasçıların davaya katılımı sağlanmalıdır. Paydaş veya ortak olmayıp da taşınmaz üzerinde intifa hakkı sahibi olan kişi, ortaklığın giderilmesi davası açamaz. Ayrıca, 3194 sayılı İmar Kanunu gereği, imar uygulaması yapılmış bir taşınmazın paylaştırılması hususunda paydaşların anlaşmaya varamaması halinde ilgili idare tarafından paydaşlara dava açma yetkisi tanınmaktadır. Ortaklığın giderilmesi davası, taşınmazın bulunduğu yerdeki sulh hukuk mahkemesinde açılır.
    5 kaynak

    İzale-i Şüyu davasında ecrimisil talep edilebilir mi?

    İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davasında ecrimisil talep edilebilir. Ecrimisil talep edebilmek için, taşınmazın haksız olarak kullanılıyor olması, kullanım süresinin tespit edilmiş olması ve tazminat tutarının bilirkişi raporlarıyla belirlenmiş olması gerekir. Ayrıca, izale-i şuyu davasının açılmasıyla, davacının başlangıçta verdiği muvafakatin ortadan kalkacağı ve ecrimisil talebinin bu tarihten itibaren dikkate alınacağı unutulmamalıdır.
    5 kaynak