• Buradasın

    İtirazın iptali davasında tahliye istenebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, itirazın iptali davasında tahliye istenebilir 35.
    Kiraya veren, kiracının itirazının tebliğinden itibaren 1 yıl içinde sulh hukuk mahkemesinde itirazın iptali davası açabilir 3. Bu dava sonucunda mahkeme tarafından itirazın haksız olduğuna karar verildiği takdirde tahliye kaldığı yerden devam eder ve kiracı, icra yoluyla tahliye edilir 35.
    Ayrıca, tahliye taahhüdüne dayalı olarak açılacak itirazın kaldırılması davasında da tahliye istenebilir 3. Bu durumda yetkili ve görevli mahkeme taşınmazın bulunduğu yer icra hukuk mahkemesi olup, itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde dava açılmalıdır 3.
    İtirazın iptali ve tahliye talepli olarak sulh hukuk mahkemesinde açılacak tahliye davalarında ise 7445 sayılı Kanun gereği, 1 Eylül 2023 tarihinden itibaren zorunlu arabuluculuk süreci dava şartı olarak karşımıza çıkmaktadır 3.
    Tahliye süreci hukuki bir konu olduğundan, bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ilkayhukukburosu.com
        1
      2. ilkayuyarkaba.av.tr
        2
      3. mghukuk.av.tr
        3
      4. ustayemektarifleri.com
        4
      5. sevinozsekerkarabudak.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Örnek 13 itirazın kaldırılması ve tahliye davası nedir?

    Örnek 13 itirazın kaldırılması ve tahliye davası, kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle başlatılan icra takibine karşı kiracının itiraz etmesi durumunda, kiraya verenin (alacaklı) başvurduğu bir hukuki süreçtir. Bu süreçte: İtirazın Kaldırılması: Kiracı, ödeme emrine dayanak kira sözleşmesini veya sözleşmedeki imzayı reddederse, alacaklı noterden onaylı bir kira sözleşmesi sunarak itirazın kaldırılmasını talep edebilir. Tahliye Davası: Alacaklı, itirazın kaldırılması ile birlikte kiracının tahliyesini de talep edebilir. Tahliye Kararı: İcra mahkemesi tarafından verilen tahliye kararının kesinleşmesi gerekmez, ancak kararın icra edilebilmesi için kiracıya tebliğinden itibaren 10 gün geçmesi gerekir. Bu süreç, İcra ve İflas Kanunu'nun 269. maddesi ve devamındaki hükümlere dayanır ve "Örnek 13 Tahliye İhtarlı Ödeme Emri" olarak da bilinir.
    5 kaynak

    İtirazın iptali davası sırasında borç ödenirse ne olur?

    İtirazın iptali davası sırasında borç ödenirse, dava konusuz kalır ve mahkeme bu yönde bir karar verir. Bu durumda: İcra dosyası kapanır ve icra işlemlerine devam edilemez. Aynı konu ve alacağa ilişkin olarak yeniden icra takibi başlatılamaz. Ancak, borçlunun daha sonra borcunu ödememeye devam etmesi halinde alacaklı haciz talep edebilir ve buna yönelik işlemleri gerçekleştirebilir.
    5 kaynak

    İtirazın iptali davasında borçlu itirazını geri alabilir mi?

    Borçlu, itirazın iptali davasında itirazını geri alamaz, çünkü bu davada borçlu, itirazında öne sürdüğü sebeplerle bağlı değildir ve bu iddialarını değiştirebilir veya yepyeni iddialar ve belgeler ileri sürebilir.
    5 kaynak

    Tahliye talepli icra takibine itiraz edilirse ne olur?

    Tahliye talepli icra takibine itiraz edilmesi durumunda süreç şu şekilde işler: İtirazın Değerlendirilmesi. Mahkeme Süreci. Tahliye Kararı. Kararın Uygulanması. Her iki tarafın da haklarının korunabilmesi için hukuki prosedürlere uygun hareket edilmesi ve gerektiğinde bir avukattan yardım alınması önerilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye emrine itiraz etmezse ne olur?

    Kiracı tahliye emrine itiraz etmezse, aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkar: Kira sözleşmesi ve kiracılık ilişkisi kabul edilmiş sayılır. Kira borcu itiraz edilmeksizin kabul edildiği için, miktarına itiraz ileri sürülemez. Kiracı, yalnızca sınırlı sebeplerle kendisini savunabilir. Borçlu kiracı, 30 gün içinde borcunu ödemezse, kiraya veren İcra Hukuk Mahkemesi’nde tahliye talebinde bulunabilir. Tahliye kararı çıksa da, hemen tahliye işlemleri yapılmaz. Tahliye süreci, yasal prosedürlere uygun olarak yürütülmelidir; bu nedenle bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    İtirazın iptali davasında borçlu ne yapmalı?

    İtirazın iptali davasında borçlu, ödeme emrine süresi içinde itiraz etmiş olmalıdır. Borçlu, itirazın iptali davası sürecinde: İtirazlarını ileri sürmelidir. Borcunu ödeyebilir. İtirazın iptali davası, takip alacaklısı tarafından, ödeme emrine süresi içinde itiraz etmiş olan takip borçlusuna karşı açılır. İtirazın iptali davası gibi hukuki süreçlerde bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye talebi icra takibine itiraz yerine geçer mi?

    Tahliye talebi, icra takibine itiraz yerine geçmez. Kiracı, tahliye talepli icra takibine karşı, tebligatın yapıldığı tarihten itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine yazılı olarak itiraz edebilir. Eğer kiracı itiraz etmezse, kiraya veren İcra Hukuk Mahkemesi’nde tahliye talebinde bulunabilir.
    5 kaynak