• Buradasın

    E-devletten ipotek nasıl kaldırılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    E-Devlet üzerinden ipotek kaldırma işlemi şu şekilde yapılabilir:
    1. T.C. kimlik bilgisi ve şifre ile e-Devlet'e giriş yapılır 5.
    2. Arama kutusuna tapu yazılarak "Tapu Bilgileri Sorgulama" sayfasına gidilir 5.
    3. Sayfada kişinin adına kayıtlı taşınmazlar listesi görüntülenir 5.
    4. İpotek kaldırma başvurusu yapılmış olan taşınmaz için "Detaylar" butonu tıklanır 5.
    5. Açılan sayfada ilgili taşınmazın bilgilerinin yer aldığı tablonun altında bulunan "Taşınmazınızın üzerinde bulunan (şerh, beyan, rehin, irtifak hakkı vb.) için tıklayınız." kısmına tıklanır 5.
    6. Son sayfada "Taşınmazınıza ait herhangi bir şerh bilgisi bulunmamaktadır." yazıyorsa konut üzerindeki ipotek kalkmış demektir 5.
    İpotek kaldırma işlemi için öncelikle bankadan borcun ödendiğine dair bir yazı, yani ipotek fek yazısı alınması gerekmektedir 34. Belgeyi aldıktan sonra, tapu müdürlüğüne giderek ipoteğin kaldırılmasını talep edebilirsiniz 3.
    E-Devlet üzerinden yapılan ipotek sorgulama işlemi ücretsizdir 4. Ancak, tapu müdürlüğü aracılığıyla yapılan resmi sorgulamalarda belirli bir ücret talep edilebilir 4. Ayrıca, bankadan ipotek fek yazısı alınması durumunda banka komisyon veya işlem ücreti talep edebilir 4.
    İşlemlerle ilgili güncel bilgiler ve detaylar için ilgili kurumların resmi kanallarından bilgi alınması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. blog.arifgudul.com
        1
      2. hesapkurdu.com
        2
      3. encazip.com
        3
      4. hangikredi.com
        4
      5. bornovaavukat.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    E-devletten tapu şerhi nasıl kaldırılır?

    E-devlet üzerinden tapu şerhi kaldırılamaz. Tapu şerhi işlemleri için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'ne başvurulması gerekmektedir. Ancak, e-devlet üzerinden tapu kaydında herhangi bir şerh olup olmadığını sorgulamak mümkündür. Şerh kaldırma işlemi, şerhin niteliğine göre resmi başvuru veya mahkeme kararı gerektirebilir.
    5 kaynak

    Tapuda ipotek için hangi dilekçe verilir?

    Tapuda ipotek işlemi için verilen dilekçe, "ipotek tesis beyanı" olarak adlandırılır. Bu dilekçede aşağıdaki bilgilere yer verilir: İpotek alacaklısı ve borçlusuna ait bilgiler (adı, soyadı, baba adı, alacaklı tüzel kişi ise unvanı, vergi numarası, adresi); İpoteğe ait bilgiler (rehin miktarı, faiz oranı, faiz oranının niteliği, rehin derecesi, rehin süresi); Temel borç ilişkisine ait bilgiler (borç ilişkisinin hangi işlemden veya sözleşmeden kaynaklandığı). Örnek bir ipotek tesis beyanı dilekçesi şu şekilde olabilir: > "Seyhan Tapu Sicil Müdürlüğü'ne Aşağıda kimlik bilgileri bulunan ... ile yapmış olduğumuz ... tarihli sözleşme ile kendisinden 100 adet koyun aldım. 100 adet koyun bedeli olan 100.000,00 TL tutarındaki sözleşme bedelini 01.01.2023 tarihinde alacaklının TR000000000000000000000 Numaralı İBAN numarasına ödeyeceğim, borcumun güvencesi olarak maliki olduğum; ... İli; ... İlçesi; ... Pafta no; ... Ada no; ... Parsel nolu; .../ ... Arsa paylı; ... Kat; ... nolu bağımsız bölüme; alacaklı ... lehine 100.000,00 TL bedelle, feshi bildirilene kadar, birinci derece %12 yıllık faiz ile ipotek tesis edilmesini ve tesis edilecek ipotek için ipotek belgesi düzenlenerek tarafıma verilmesini saygılarımla talep ederim. (10.06.2020) Taşınmaz maliki Adı Soyadı Adres Telefon İmza". İpotek işlemleri için bir gayrimenkul avukatından destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Konut kredisi borcu bitince ipotek kalkar mı?

    Evet, konut kredisi borcu bitince ipotek kalkar. Borç bittikten sonra, banka tarafından tapu müdürlüğüne gönderilen “ipotek fek yazısı” ile ipotek kaldırma işlemi gerçekleştirilir. İpotek kaldırma işlemi genellikle 1-2 hafta içinde tamamlanır. İpotek kaldırma durumunun e-Devlet üzerinden “Tapu Bilgileri Sorgulama” hizmeti ile kontrol edilebileceği unutulmamalıdır.
    5 kaynak

    İpotek varken ev nasıl satılır?

    İpotek varken ev satmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. İpotek kaldırma: Ev sahibi, üzerindeki ipotek borcunu tamamen öder. 2. Alıcı bulma: İpotek kaldırıldıktan sonra bir alıcı bulunur ve satış sözleşmesi imzalanır. 3. Noter onayı: Satış sözleşmesi noter tarafından onaylanır ve kaydedilir. 4. Tapu devri: İpotek kaldırma işleminin onaylanmasından sonra, tapu müdürlüğü üzerinden evin devri gerçekleştirilir. Alternatif satış yöntemleri: Blokeli çek: Alıcı, kalan kredi borcunu ve ev için verdiği parayı bankaya yatırır, bu işlem için blokeli çek alınır. Kredi devri: Alıcı, mevcut kredi borcunu devralır. Bu süreçler, bir emlakçı veya gayrimenkul avukatı gibi uzmanların yardımıyla daha kolay ve sorunsuz bir şekilde tamamlanabilir.
    5 kaynak

    Tapuda ucu açık ipotek ne demek?

    Tapuda ucu açık ipotek, belirli bir tutar yerine üst sınır belirlenen ipotek türünü ifade eder. Bu tür ipoteklerde, doğacak faizler ve alacağa bağlı yan giderler de belirlenen üst sınıra dahil edilir. Üst sınır ipoteği, borçlunun ileride doğabilecek mali yükümlülükleri için de güvence sağlayarak esneklik sunar.
    5 kaynak

    Tapu üzerinde ipotek olup olmadığı nasıl anlaşılır?

    Tapu üzerinde ipotek olup olmadığını anlamak için aşağıdaki yöntemlerden faydalanabilirsiniz: 1. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Tapu senedindeki "İpotekler Hanesi" sütununu kontrol ederek taşınmazın ipotek durumunu öğrenebilirsiniz. 2. E-Devlet Üzerinden Sorgulama: E-Devlet sistemine giriş yaparak "Tapu Bilgileri Sorgulama" sayfasından taşınmaz üzerindeki ipotek bilgilerini görebilirsiniz. 3. Bankalar Aracılığıyla Sorgulama: İlgili bankayla iletişime geçerek taşınmazın ipotek durumunu sorgulayabilirsiniz.
    5 kaynak

    İpotek varken tapu devri yapılırsa ne olur?

    İpotek varken tapu devri yapılması, satış işleminin gerçekleştirilememesi sonucunu doğurur. Tapu devri yapılabilmesi için, öncelikle ipotekli taşınmaz üzerindeki borcun ödenip ipoteğin kaldırılması gerekir. Ayrıca, ipotek fek yazısı alınmadan yapılan devir işlemlerinde, alıcı borçtan dolayı mağdur olabilir. Tapu devri gibi hukuki işlemlerde bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak