• Buradasın

    İpotek şerhi 33 madde nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İpotek şerhi 33. madde hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, ipotekle ilgili genel bilgiler mevcuttur.
    İpotek, bir borcun teminatı olarak taşınmaz malların gösterilmesi işlemidir 23. Borç ödenmezse, ipotek alacaklısı (genellikle banka veya finans kurumu), borcun tahsil edilmesi amacıyla taşınmazın satışını talep edebilir 23.
    İpotek süreci genellikle şu adımlardan oluşur:
    • Kredi başvurusu 3.
    • Ekspertiz değerlendirmesi 3.
    • İpotek işlemi 3. Banka, borçlunun tapu kaydına ipotek şerhi koyar 3.
    • Borç ödeme süreci 3.
    • İpotek kaldırma 3. Borç tamamen ödendiğinde, ipotek kaldırma işlemi yapılır 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. resmigazete.gov.tr
        1
      2. birikkenhukuk.com.tr
        2
      3. slideplayer.biz.tr
        3
      4. turkhukuksitesi.com
        4
      5. kararara.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Süresiz ipotek ne demek?

    Süresiz ipotek, Türk Medeni Kanunu'na göre, ipotek süresinin dolması ile teminat fonksiyonunun kaybolmaması için kurulan ipotek türüdür. Süresiz ipoteklerde, alacak var olduğu müddetçe taşınmazın teminat fonksiyonu da devam eder. 7181 sayılı Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un 19. maddesi ile Türk Medeni Kanunu’nun 883. maddesine eklenen fıkra ile ipotek süresinin dolması halinde ipoteğin terkini için belirli bir süre tanınmış ve bu süre sonunda malik tarafından ipoteğin terkini sağlanmadığında, ipoteğin tapu müdürlüğünce terkin edileceği düzenlenmiştir. Bu düzenleme, 01.01.2020 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Süresiz ipotek konusunda bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    İpotekte üçüncü kişi nasıl hak sahibi olur?

    İpotekte üçüncü kişi, aşağıdaki durumlarda hak sahibi olabilir: Üçüncü kişi lehine ipotek: Bir kişi, borçlusu olmadığı bir borç için kendi taşınmazını ipotek ettirebilir. İpotekli taşınmazın devri: Malik, ipotekli taşınmazını üçüncü bir kişiye devredebilir. Ayrıca, üçüncü kişi, malikin borcu ifa etmesi durumunda, alacağın ve alacağa bağlı hakların halefiyet yoluyla malike geçmesi sonucu, kendi taşınmazı üzerinde ipotek hakkı sahibi olabilir.
    5 kaynak

    3367 sayılı kanunla konulan ipotek nedir?

    3367 sayılı kanunla konulan ipotek hakkında bilgi bulunamadı. Ancak, ipotek genel olarak şu şekilde tanımlanabilir: İpotek, bir borcun teminatı olarak taşınmaz malların gösterilmesi işlemidir. İpotek işlemi resmi bir süreçtir ve belirli aşamalardan geçerek tapu kaydına işlenir. Tarafların anlaşması. Tapu müdürlüğüne başvuru. Resmi sözleşmenin düzenlenmesi. Tapu kütüğüne şerh verilmesi. İpotek, Türk Medeni Kanunu’nun 881. maddesinde düzenlenmiş bir ayni hak olup, bir taşınmazın borca karşılık teminat olarak gösterilmesini ifade eder. Hukuki süreç için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    İpotekli kredide ipotek ne zaman kalkar?

    İpotekli kredide ipotek, aşağıdaki durumlarda kalkar: 1. Borcun Ödenmesi: İpotekli borç tamamen ödendiğinde, alacaklı tapu müdürlüğüne başvurarak ipoteğin kaldırılmasını talep edebilir. 2. Zaman Aşımı: İpoteğe konu borç, yasal süre içinde tahsil edilmezse ve zaman aşımına uğrarsa, ipotek sona erer. 3. Mahkeme Kararı: Borç ödenmemişse veya hukuki bir hata sonucu ipotek konmuşsa, mahkeme ipoteğin kaldırılmasına karar verebilir. 4. Kamulaştırma: Taşınmazın kamu yararına kamulaştırılması durumunda ipotek kaldırılır. 5. Taşınmazın Yok Olması: Taşınmazın bir doğal afet sonucu yok olması durumunda ipotek de sona erer. İpotek kaldırma işlemi için gerekli belgeler arasında ödeme belgesi, ipotek kaldırma talep dilekçesi ve kimlik belgeleri bulunur.
    5 kaynak

    Tapu üzerinde ipotek olup olmadığı nasıl anlaşılır?

    Tapu üzerinde ipotek olup olmadığını anlamak için aşağıdaki yöntemlerden faydalanabilirsiniz: 1. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Tapu senedindeki "İpotekler Hanesi" sütununu kontrol ederek taşınmazın ipotek durumunu öğrenebilirsiniz. 2. E-Devlet Üzerinden Sorgulama: E-Devlet sistemine giriş yaparak "Tapu Bilgileri Sorgulama" sayfasından taşınmaz üzerindeki ipotek bilgilerini görebilirsiniz. 3. Bankalar Aracılığıyla Sorgulama: İlgili bankayla iletişime geçerek taşınmazın ipotek durumunu sorgulayabilirsiniz.
    5 kaynak

    İpotekler neden 3 derece ile sınırlıdır?

    İpoteklerin 3 derece ile sınırlı olmasının nedeni, bir taşınmaz üzerinde birden fazla ipotek kurulabilmesi ve bu ipoteklerin öncelik sırasına göre derecelendirilmesidir. Bu sistemde, en öncelikli hak sahibi olan 1. derece ipotek sahibi, borç ödenmediğinde alacağını önce tahsil eder.
    5 kaynak

    İpotekli kredi hangi kanuna tabidir?

    İpotekli kredi, Türk Medeni Kanunu'nun 881. maddesi kapsamında düzenlenen bir ayni hak olan ipoteğe tabidir. Ayrıca, ipotekli kredi işlemleri, bankaların kendi iç yönetmelikleri ve kredi başvuru şartlarına da tabidir.
    5 kaynak