• Buradasın

    İnşaat hukukunda sözleşme adaleti nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İnşaat hukukunda sözleşme adaleti, sözleşme koşulları sonradan ağırlaşmış veya edimler dengesi değişmiş olsa bile, borçlunun sözleşmedeki edimini yerine getirmesini ifade eder 123.
    Ancak, bu durum, tarafların biri aleyhine katlanılamayacak ölçüde bir bozulma yaratıyorsa, sözleşmeye bağlılıktan sapılır 123.
    Sözleşme adaleti, sözleşmecilerin çıkarlarının oturduğu zemin ve sözleşmeyi yapma amacıdır; bu olmadan edimler dengelenmez ve çıkarlar korunmaz 123.
    Bu kavram, sözleşmede "sözleşme adaleti" başlığıyla yer almaz, kendiliğinden bulunur 123.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. aydemirpartners.com
        1
      2. eyupogluisikgor.com
        2
      3. karanfiloglu.av.tr
        3
      4. goodreads.com
        4
      5. ilkerduman.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kaç çeşit sözleşme vardır hukukta?

    Hukukta birçok sözleşme türü bulunmaktadır. Bazı yaygın sözleşme türleri: Satış Sözleşmeleri: Taşınır mal, taşınmaz mal ve tüketici sözleşmeleri. Kira Sözleşmeleri: Konut ve işyeri, araç ve ekipman kira sözleşmeleri. Hizmet Sözleşmeleri: İş, eser ve vekalet sözleşmeleri. İş Sözleşmeleri: İşçi-işveren ilişkilerini düzenleyen sözleşmeler. Lisans Sözleşmeleri: Patent, ticari marka veya fikri mülkiyet hakkının devri. Bağış Sözleşmeleri: Tek taraflı ve karşılıksız yardım sözleşmeleri. Kefalet Sözleşmeleri: Adi ve müteselsil kefalet sözleşmeleri. İş Birliği ve Ortaklık Sözleşmeleri: Ortak girişim ve iş ortaklığı sözleşmeleri. Ayrıca, tarafların kanunda tamamlanmamış veya farklı edimleri karıştırarak oluşturdukları karma sözleşme türleri de mümkündür.
    5 kaynak

    Kat karşılığı sözleşmede hangi hallerde fesih hakkı kullanılır?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde fesih hakkı, aşağıdaki hallerde kullanılabilir: 1. Yüklenicinin Temerrüdü: Yüklenicinin inşaata başlamaması veya işi geciktirmesi durumunda, arsa sahibi sözleşmeyi feshedebilir. 2. İnşaatın Zamanında Tamamlanamaması: Yüklenicinin işi zamanında bitiremeyeceğinin anlaşılması halinde, arsa sahibi teslim günü gelmeden sözleşmeyi feshedebilir. 3. Ayıplı İnşaat: Yapılan inşaatın ayıplı olması durumunda, arsa sahibi sözleşmeden dönebilir ve tazminat talep edebilir. 4. Arsa Sahibinin Yükümlülüklerini Yerine Getirmemesi: Arsa sahibinin arsayı teslim etmemesi veya arsa payını devretmemesi durumunda, yüklenici sözleşmeyi feshedebilir. Fesih işlemi, tarafların anlaşmasıyla veya mahkeme kararıyla gerçekleştirilebilir.
    5 kaynak

    Kat karşılığı sözleşmede arsa sahibi hangi zararları talep edebilir?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahibi, aşağıdaki zararları talep edebilir: 1. Eksik veya Ayıplı İşler Nedeniyle Tazminat: Yapı eksik veya kusurlu (ayıplı) ise, yükleniciden giderim veya tazminat talep edebilir. 2. Gecikme Tazminatı: Yüklenicinin inşaatı zamanında tamamlamaması durumunda, gecikme tazminatı talep edebilir. 3. Sözleşmenin Feshi: Yüklenici yükümlülüklerini yerine getirmezse, sözleşmenin ileriye veya geriye etkili olarak feshi yoluna gidilebilir. 4. Tapu Teslimi ve Paylaşımı: Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulduğunda, sözleşmede belirtilen bağımsız bölümlerin kendisine devredilmesini talep edebilir.
    5 kaynak

    İnşaat sözleşmesine dayalı davalar hangi mahkemelerde görülür?

    İnşaat sözleşmesine dayalı davalar, genellikle aşağıdaki mahkemelerde görülür: 1. Asliye Hukuk Mahkemesi: Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklar genellikle bu mahkemede görülür. 2. Asliye Ticaret Mahkemesi: Eğer sözleşmenin tarafları tacir ise ve uyuşmazlık ticari nitelik taşıyorsa, bu mahkeme görevlidir. 3. Tüketici Mahkemesi: Arsa sahibi tüketici sıfatını taşıyorsa, bu mahkemede dava açılır. Ayrıca, yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
    5 kaynak

    Sözleşme adaleti hangi ilkeye dayanır?

    Sözleşme adaleti, ahde vefa (pacta sunt servanda) ilkesine dayanır.
    5 kaynak

    Müteahhit sözleşmeye aykırı davranırsa ne olur?

    Müteahhit sözleşmeye aykırı davrandığında, arsa sahibi veya yatırımcılar hukuki yollara başvurabilir. Bazı olası sonuçlar: Sözleşmenin feshi. Tazminat talebi. Tapu iptali ve tescil davası. Ayıbın giderilmesi. Sürecin yasal zeminde ve zamanında yürütülmesi, hak kaybını engellemek adına büyük önem taşır.
    5 kaynak

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde ibra nasıl yapılır?

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde ibra, tarafların birbirini karşılıklı olarak affetmesi ve tüm dava haklarından vazgeçmesi anlamına gelir. İbra işlemi, aşağıdaki adımları içerir: 1. Tarafların belirlenmesi: İşveren ve yüklenici ad ve adresleriyle birlikte belirtilir. 2. Sözleşmenin feshi: Sözleşmenin karşılıklı olarak feshedildiği ifade edilir. 3. Ödemelerin kabulü: İşveren, yüklenicinin hak kazandığı tüm ücret ve ekleri tam ve eksiksiz olarak ödediğini kabul eder. 4. Dava haklarından feragat: Taraflar, birbirlerine karşı dava açmaktan vazgeçtiklerini beyan ederler. Bu tür işlemler için bir avukattan hukuki destek almak önerilir.
    5 kaynak