• Buradasın

    İnançlı işleme dayalı tapu iptali davası kime karşı açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İnançlı işleme dayalı tapu iptali davası, taşınmazın mülkiyetini devretmeyen inanılan (mal veya hakkı devralan kişi) aleyhine açılır 125.
    Eğer taşınmaz, inanılan tarafından bir üçüncü kişiye devredilmişse, bu üçüncü kişi de davalı olabilir; ancak üçüncü kişinin iyi niyetli olup olmaması davanın sonucunu etkiler 125. Türk Medeni Kanunu'nun 1023. maddesine göre, iyi niyetli üçüncü kişilerin kazanımı korunur 125.
    Bu tür davalar, gayrimenkul hukuku konusunda uzman bir avukat tarafından yürütülmelidir 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. polat-polat.av.tr
        1
      2. gokhanakgul.av.tr
        2
      3. irembikedemirhan.com
        3
      4. denktas.av.tr
        4
      5. birikkenhukuk.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İyi niyetli alıcı tapu iptal davasında ne yapmalı?

    İyi niyetli alıcı, tapu iptal davasında şu adımları izlemelidir: 1. Avukat Tutmak: Tapu iptal davaları karmaşık hukuki süreçler içerir, bu nedenle bir gayrimenkul avukatından danışmanlık almak önemlidir. 2. Dava Dilekçesi Hazırlamak: Dava dilekçesinde, tapu kaydının haksız olduğunu ve mülkiyet hakkının ihlal edildiğini belirtmek, mülkiyet hakkını kanıtlayan belgeleri (satış sözleşmesi, bağış senedi, mirasçılık belgesi gibi) ve tapu kaydındaki hata veya hileyi ispat eden delilleri sunmak gereklidir. 3. Mahkemeye Başvurmak: Dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesine açılmalıdır. 4. İhtiyati Tedbir Talep Etmek: Dava süresince taşınmazın satılmasını engellemek için ihtiyati tedbir talep edilmelidir. 5. Delil Sunmak: Tanık, bilirkişi ve keşif gibi delillerle davayı desteklemek gereklidir. Önemli Not: Tapu iptal davası, belirli zamanaşımı sürelerine tabidir ve bu süreler aşıldığında dava açılamaz.
    5 kaynak

    Tapu iptal davası hangi hallerde açılır?

    Tapu iptal davası açılabilecek bazı haller: Muris muvazaası. Ehliyetsizlik. Vekalet görevinin kötüye kullanılması. Aile konutu. Sahte belge. Kadastro hatası. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi. Tapu iptal davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır ve kural olarak zamanaşımı yoktur.
    5 kaynak

    Tapu iptal ve tescil davasında tüm davalılara karşı dava açmak zorunlu mu?

    Tapu iptal ve tescil davasında tüm davalılara karşı dava açmak zorunlu değildir. Tapu iptal ve tescil davası, tapu sicilinde işlemi gerçekleştiren kişiye karşı açılır. Eğer tapu kaydında yer alan üçüncü bir kişiye ait ayni veya şahsi bir hakkın ortadan kaldırılması da talep ediliyorsa, bu hak sahibine de ayrıca dava açılması gerekir. Olağanüstü zamanaşımı nedeniyle açılacak tapu tescil davalarında ise taraflar arasında hazine ve ilgili tüzel kişiler de bulunabilir.
    5 kaynak

    5 yıl içinde tapu iptal davası açılabilir mi?

    Tapu iptal davası, 5 yıl içinde her zaman açılabilir, çünkü tapu iptali ve tescil davalarında genel olarak zamanaşımı yoktur. Ancak, bazı özel durumlarda zamanaşımı süreleri uygulanabilir: Kadastro işlemi nedeniyle tapu iptal ve tescil davalarında 10 yıllık zamanaşımı süresi vardır. Hile nedeniyle tapu iptal ve tescil davasında zamanaşımı süresi 1 yıldır.
    5 kaynak

    Tapu tescil davası ve tapu iptal davası aynı mahkemede mi açılır?

    Tapu tescil davası ve tapu iptal davası aynı mahkemede açılır. Her iki dava da taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde görülür. Tapu iptal ve tescil davalarında, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir ve taraflar anlaşarak davanın bu yer mahkemesi dışında bir mahkemede görülmesini sağlayamazlar.
    5 kaynak

    Tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçer mi?

    Hayır, tapu kaydının düzeltilmesi davası tapu iptali yerine geçmez. Tapu kaydının düzeltilmesi davası, tapu kaydındaki maddi hataların düzeltilmesine yöneliktir ve mülkiyet sahibini değiştirmez. Doğru dava türünü seçmek, davanın başarısı için hayati önem taşır.
    5 kaynak

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleşmeden ne yapılabilir?

    Tapu iptal davasında mahkeme kararı kesinleşmeden yapılabilecekler şunlardır: İhtiyati tedbir talebi: Dava konusu taşınmazın üçüncü kişilere devri, mahkemeden alınacak ihtiyati tedbir kararıyla önlenebilir. Taşınmazın satışı: Tapu iptal tescil davası devam ederken taşınmazın satılması mümkündür. Ancak, tapu iptal ve tescil davası taşınmazın aynına ilişkin olduğu için mahkeme kararı kesinleşmeden icra edilemez.
    5 kaynak