• Buradasın

    İmarda park alanı kamulaştırma nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmarda park alanı kamulaştırması, aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir:
    1. Planlama: İmar planlarının oluşturulması ve kamu yararı gözetilerek revize edilmesi 1.
    2. İzinlerin Alınması: Yapı ruhsatları ve diğer gerekli izinlerin alınması 1.
    3. Kamulaştırma İşlemleri: Taşınmazın kamulaştırılması için ilgili idareye başvuru yapılması, bedelin belirlenmesi ve mülk sahibinin bilgilendirilmesi 12.
    4. İtiraz Süreci: Mülk sahibi, kamulaştırma bedeline veya kamulaştırmaya itiraz edebilir; bu süreç mahkeme veya idare tarafından değerlendirilir 1.
    Ek Bilgiler:
    • 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu: Kamulaştırma işlemlerinin nasıl yapılacağını, bedelinin nasıl belirleneceğini ve itiraz süreçlerini düzenler 12.
    • Kıymet Takdir Komisyonu: Kamulaştırılacak taşınmazın tahmini bedelini tespit eder 23.
    • Uzlaştırma Komisyonu: Pazarlıkla satın alma ve trampa işlemlerini yürütür 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. denizaksuhukuk.com
        1
      2. barandogan.av.tr
        2
      3. emektd.com.tr
        3
      4. kurtuluspartners.com
        4
      5. iegm.meb.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    2942 sayılı kamulaştırma kanunu 3 maddesi nedir?

    2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 3. maddesi, idarelerin kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak haklarını kamulaştırma şartlarını düzenler. Bu maddeye göre: 1. Bedellerin ödenmesi: Kamulaştırma bedelleri nakden ve peşin olarak veya eşit taksitlerle ödenebilir. 2. Küçük çiftçi bedeli: Kamulaştırılan topraktan, o toprağı doğrudan işleten küçük çiftçiye ait olanların bedeli her halde peşin ödenir. 3. Ödenek temini: Kamulaştırma işlemlerine yeterli ödenek temin edilmeden başlanılamaz.
    5 kaynak

    Kamulaştirma kanunu 46 madde nedir?

    Kamulaştırma Kanunu'nun 46. maddesi, devlet ve kamu tüzel kişilerinin, kamu yararının gerektirdiği hallerde özel mülkiyette bulunan taşınmaz malları kamulaştırma yetkisini düzenler. Bu maddeye göre: - Kamulaştırma bedeli peşin olarak ödenir. - Kamulaştırmanın yasal bir dayanağı olmalıdır ve bu dayanak Anayasa, kanun, tüzük, yönetmelik veya uluslararası anlaşma olabilir. - Kamulaştırmaya konu olan taşınmaz mal, özel mülkiyete tabi olmalıdır.
    5 kaynak

    Hukuki el atma 5 yıl içinde kamulaştırma yapılmazsa ne olur?

    Hukuki el atma durumunda, idarenin 5 yıl içinde kamulaştırma işlemini tamamlamaması halinde, taşınmaz malikleri idari yargıda tazminat davası açma hakkına sahiptir. Bu durumda, mahkeme idarenin kamulaştırma yükümlülüklerini yerine getirmesini sağlayacaktır.
    5 kaynak

    2942'ye göre kamulaştırma ne zaman yapılır?

    2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma, yalnızca kamu yararı bulunan durumlarda yapılır. Kamulaştırma süreci şu adımlarla gerçekleşir: 1. Kamu yararı kararının alınması: İlgili bakanlıklar, belediye encümenleri veya il idare kurulları tarafından kamu yararı kararı verilir. 2. Kamulaştırma öncesi işlemler: Kamulaştırmayı yapacak idare, taşınmazın sınırlarını belirler, tapu ve vergi kayıtlarını inceler ve kamulaştırma bedelini tespit eder. 3. Kamulaştırma bedelinin ödenmesi: Bedel nakden ve peşin olarak ödenir; ancak büyük ölçekli projelerde en az %16'sı peşin, geri kalan kısım ise beş yıl içinde taksitlerle ödenebilir. 4. Kamulaştırma kararının tapuya şerh edilmesi: Karar tapu siciline şerh edilir ve altı ay içinde bedel belirlenmezse şerh otomatik olarak silinir. Bu süreç boyunca taşınmaz sahipleri, kamulaştırma kararına itiraz etme hakkına sahiptir.
    5 kaynak

    3194 imar kanununa göre kamu arazileri nelerdir?

    3194 sayılı İmar Kanunu'na göre kamu arazileri şunlardır: 1. Meydan, yol, park, yeşil saha, otopark, toplu taşıma istasyonu ve terminal gibi umumi hizmetlere ayrılmış yerler. 2. Askeri yasak bölgeler, güvenlik bölgeleri ve ülke güvenliği ile doğrudan doğruya ilgili Türk Silahlı Kuvvetlerine ait harekat ve savunma amaçlı yerler. 3. Hazine ve özel idareye ait arazi ve arsalar, belediye veya valiliğin teklifi ve Maliye ve Gümrük Bakanlığının onayı ile belediyeye veya özel idareye bedelsiz terk edilen. Bu araziler, imar planlarında belirtilen amaçlar dışında kullanılamaz.
    5 kaynak

    Kamulaştırma Kanunu 22 madde nedir?

    Kamulaştırma Kanunu'nun 22. maddesi, kamulaştırmadan anlaşma yoluyla vazgeçme konusunu düzenler. Bu maddeye göre: 1. Kamulaştırmanın kesinleşmesinden sonra, taşınmaz malların kamulaştırma amacına veya kamu yararına yönelik herhangi bir ihtiyaca tahsisi lüzumu kalmaması halinde, bu durum idarece mal sahibi veya mirasçılarına tebliğ edilir. 2. Mal sahibi veya mirasçıları, kamulaştırma bedelini aldıkları günden itibaren işleyecek kanuni faiziyle birlikte üç ay içinde ödeyerek taşınmaz malı geri alabilirler. 3. İade işleminin, kamulaştırmanın ve bedelinin kesinleşmesinden sonra bir yıl içinde gerçekleşmesi halinde, kamulaştırma bedelinin faizi alınmaz. 4. Bu madde hükümlerine göre taşınmaz malı geri almayı kabul etmeyen mal sahibi veya mirasçıları, 23. maddeye göre geri alma haklarını da kaybederler. 5. Bu madde hükümleri, kamulaştırmanın kesinleşmesi tarihinden itibaren beş yıl geçmiş olması halinde uygulanmaz.
    5 kaynak

    Kamulaştırma Kanunu 10. madde nedir?

    Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi, kamulaştırmanın satın alma usulü ile yapılamaması durumunda izlenecek süreci düzenler. Bu maddeye göre: 1. İdare, gerekli bilgi ve belgelerle birlikte asliye hukuk mahkemesine başvurarak taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespitini ve idare adına tescilini ister. 2. Mahkeme, idarenin başvuru tarihinden itibaren en geç otuz gün sonrası için bir duruşma günü belirler ve bu tarihi malike bildirir. 3. Duruşmada hakim, tarafları anlaşmaya davet eder; anlaşma sağlanması halinde bedel kesinleşir. 4. Belirlenen bedel, peşin veya taksitle ödenmek üzere hak sahibi adına bankaya yatırılır.
    5 kaynak